Резолютивная часть решения от 30 августа 2023 г. по делу № А79-6621/2022

85/2023-109678(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-6621/2022
г. Чебоксары
30 августа 2023 года
Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Лагер", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428033, <...>, помещ. 2, ком. 5,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428015, <...>,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Чебоксары Чувашской Республики; общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр",

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 10.06.2022,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации города Чебоксары (Продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Лагер" (Покупатель) при заключении договора купли-продажи нежилого одноэтажного здания, общей площадью 345,6 кв.м., находящегося по адресу: <...>, и земельного участка с кадастровым номером 21:01:010204:2,

общей площадью 921 кв.м., находящегося по адресу: <...>, обремененного залоговым обязательством, изложив спорные условия в следующей редакции:

- пункт 1.3 «Стоимость Объекта недвижимости составляет 7 406 742 (Семь миллионов четыреста шесть тысяч семьсот сорок два) рублей без учета НДС.

Стоимость неотделимых улучшений Объекта недвижимости составляет 2 885 414 (Два миллиона восемьсот восемьдесят пять тысяч четыреста четырнадцать) рублей.

Всего выкупная стоимость (продажная цена) Объекта недвижимости составляет 4 521 328 (Четыре миллиона пятьсот двадцать одна тысяча триста двадцать восемь) рублей без учета НДС.»;

- пункт 1.4 «Стоимость (продажная цена) Земельного участка составляет 5 770 986 (Пять миллионов семьсот семьдесят тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей без учета НДС.»;

- наименование раздела 2 Договора «2. Порядок оплаты и передачи Объекта недвижимости и Земельного участка»;

- пункт 2.1 «Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Объекта недвижимости, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев по 75 356 (Семьдесят пять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей ежемесячно;

- в течение 60 (шестидесятого) месяца 75 324 (Семьдесят пять тысяч триста двадцать четыре) рублей,

путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Земельного участка, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора по 96 183 (Девяносто шесть тысяч сто восемьдесят три) рубля 10 копеек ежемесячно путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Объекта недвижимости и Земельного участка, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.»;

- в пунктах 2.2, 2.6, 2.8 слова «Объект недвижимости» заменить на слова «Объект недвижимости и Земельный участок» в соответствующих падежах;

- пункты 2.7, 2.9, 2.13, абзац 11 пункта 3.3, пункты 4.3, 4.4 исключить.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лагер" 35000 (Тридцать пять тысяч) руб. расходов на оплату судебных экспертиз, 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Электронная подпись действительна.Е.В. Васильев

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 03.03.2023 8:09:00

Кому выдана ВАСИЛЬЕВ ЕВГЕНИЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ