Решение от 27 июля 2021 г. по делу № А28-7457/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-7457/2021
город Киров
27 июля 2021 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эль-лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610037, Россия, <...>; почтовый адрес: 610014, Россия, <...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 28.12.2009 № 12-50,

установил:

истец, с учетом уточнения от 26.07.2021 принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 28.12.2009 № 12-50 в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 21.05.2021 №2 суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, с учетом положений статьи 147 ЛК РФ, являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и в приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4, № 6 с 01.01.2022.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ; редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 28.12.2009 № 12-50 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

- размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 3 674 958 (три миллиона шестьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек в год;

- размер арендной платы с 01.01.2023 составляет 3 817 801 (три миллиона восемьсот семнадцать тысяч восемьсот один) рубль 00 копеек в год;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 28.12.2009 года № 12-50

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

(га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительно-стью -

всего

в тт.ч. покрытые лесными культурами

лесные

питом-

ники,

плантации

непокры-

тые лесной раститель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

3734

3356,7

442,4

-
44,9

3401,6

35,9

14,5

274,3

7,7

332,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/

запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-

возрастные

Приспе-вающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защитные

63ч

С
9,1/1,987

0,6/0,036

2,7/0,567

3,9/1,004

1,9/0,38

Е
1,4/0,168

-/-

1,4/0,168

-/-

-/-

Б
4,2/0,255

0,6/0,012

3,6/0,243

-/-

-/-

Ос

2,4/0,6

-/-

-/-

-/-

2,4/0,6

итого

17,1/3,01

1,2/0,048

7,7/0,978

3,9/1,004

4,3/0,98

Эксплуатационные

63ч, 64-69, 78-81, 90-93, 105

С
1809,6/264,123

272,5/20,894

933,7/127,133

363,7/60,551

239,7/55,545

Е
198,3/22,433

91,8/6,343

38/5,627

68,5/10,463

-/-

Б
1259,1/186,024

60,2/0,968

274,7/31,243

560,8/84,533

363,4/69,28

Ос

72,6/14,794

3,9/0,075

8/0,32

4,5/0,825

56,2/13,574

итого

3339,6/487,374

428,4/28,28

1254,4/164,323

997,5/156,372

659,3/138,399

Всего

3356,7/490,384

429,6/28,328

1262,1/165,301

1001,4/157,376

663,6/139,379

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение

лесов

Преобла-дающая

порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные

сосна

3,9С 2,9Б 2Ос 1,1Е 0,1Ивд + Олч

78,1

2,2

0,54

127

257

228

Эксплуатационные

сосна

4,7С 3,6Б 1Ос 0,6Е 0,1Олч + Олс

59,5

2,9

0,63

131

157

209

Итого

сосна

4,7С 3,6Б 1Ос 0,6Е 0,1Олч + Олс

59,6

2,9

0,63

131

157

209

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 28.12.2009 года № 12-50

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

С 01.01.2022 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

всего

66

тыс. куб. м

5,067

хвойное

25

тыс. куб. м

2,374

мягколиственное

41

тыс. куб. м

2,693

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

всего

10

тыс. куб. м

1,782

хвойное

7
тыс. куб. м

1,179

мягколиственное

3
тыс. куб. м

0,603

В том числе выборочные рубки, включая уход за лесами

Эксплуатационные

итого

56

тыс. куб. м

3,285

хвойное

18

тыс. куб. м

1,195

мягколиственное

38

тыс. куб. м

2,09

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 28.12.2009 года № 12-50

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке с 01.01.2022 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

итого

64

тыс. куб. м

4,979

хвойное

23

тыс. куб. м

2,286

мягколиственное

41

тыс. куб. м

2,693

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

итого

10

тыс. куб. м

1,782

хвойное

7
тыс. куб. м

1,179

мягколиственное

3
тыс. куб. м

0,603

В том числе выборочные рубки

Эксплуатационные

итого

54

тыс. куб. м

3,197

хвойное

16

тыс. куб. м

1,107

мягколиственное

38

тыс. куб. м

2,09

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 28.12.2009 года № 12-50

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2022 ГОДА

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

15 февраля

551 244,00

62 942,00

488 302,00

15 марта

367 496,00

41 961,00

325 535,00

15 апреля

367 496,00

41 961,00

325 535,00

15 июня

367 496,00

41 961,00

325 535,00

15 июля

367 496,00

41 961,00

325 535,00

15 сентября

551 243,00

62 942,00

488 301,00

15 ноября

551 243,00

62 942,00

488 301,00

15 декабря

551 244,00

62 942,00

488 302,00

Итого за год

3 674 958,00

419 612,00

3 255 346,00

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2023 ГОДА

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

15 февраля

572 670,00

65 388,00

507 282,00

15 марта

381 780,00

43 592,00

338 188,00

15 апреля

381 780,00

43 592,00

338 188,00

15 июня

381 781,00

43 593,00

338 188,00

15 июля

381 781,00

43 593,00

338 188,00

15 сентября

572 670,00

65 388,00

507 282,00

15 ноября

572 670,00

65 388,00

507 282,00

15 декабря

572 669,00

65 388,00

507 281,00

Итого за год

3 817 801,00

435 922,00

3 381 879,00

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 28.12.2009 года № 12-50

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

СудьяС.В. Вылегжанина