Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № А56-73113/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-73113/2017
30 ноября 2017 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  23 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  30 ноября 2017 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степаняном А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество открытого типа "Строительно-монтажное управление "Метро" (адрес: 196158, Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 50, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Авис" (адрес: 198255, Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 73, литер. А, пом. 12Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 1 027 000 руб. 00 коп.


при участии

- от истца: ФИО1 – доверенность от 20.11.2017,

- от ответчика: не явился (извещен).  



установил:

Акционерное общество открытого типа «Строительно-монтажное управление «Метро» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Авис» (далее – Ответчик) о взыскании 1 027 000 руб. 00 коп., из которых 550 000 руб. 00 коп. – задолженность по арендной плате за февраль-декабрь 2016 года, 477 000 руб. 00 коп. – пени по состоянию на 31.12.2016 по договору от 01.02.2016 № 13.

В судебном заседании Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) спор рассмотрен по существу в отсутствие Ответчика, по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Определением суда от 28.09.2017 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч. 1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 23.11.2017 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Истца, арбитражный суд установил следующее.

01.02.2016 между сторонами заключен договор аренды территории № 13 (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Истец предоставил, а Ответчик принял во временное владение и пользование за плату территорию производственного назначения, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Московское ш., д. 50, общей площадью 500 кв.м. (далее – Объект), что подтверждается актом приема-передачи от 01.02.2016, подписанным обеими сторонами.

Согласно п. 1.2 Договора срок его действия – с 01.02.2016 по 31.12.2016.

Размер арендной платы и порядок расчетов сторон установлены в разделе 3 Договоров.

Согласно п. 3.2 Договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 4.1 Договора установлена ответственность за несвоевременное перечисление арендных платежей в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В нарушение условий Договора арендная плата за февраль-декабрь 2016 года Ответчиком не перечислена, в связи с чем на стороне Ответчика возникла задолженность по арендной плате за указанный период в размере 550 000 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом, представленным Истцом и не оспоренными Ответчиком.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требование о взыскании пеней обосновано ст. 330 ГК РФ и п. 4.1 Договора, сумма начисленных пеней по состоянию на 31.12.2016 составляет 477 000 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом, представленным Истцом и проверенным судом.

При этом суд учитывает тот факт, что на момент рассмотрения настоящего спора сумма задолженности Ответчиком не погашена, размер пеней не оспорен, в связи с чем, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, требование о признании Договоров недействительными в установленном законом порядке заявлено не было, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются с Ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авис» в пользу акционерного общества открытого типа «Строительно-монтажное управление «Метро» 550 000 руб. 00 коп. – задолженность, 477 000 руб. 00 коп. – пени, 23 270 руб. 00 коп. – расходы по оплате госпошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья                                                                            Воробьева Ю.В.