Резолютивная часть решения от 15 декабря 2022 г. по делу № А14-3543/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

г. Воронеж Дело № А14-3543/2022 «15» декабря 2022 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж,

к акционерному обществу «Управляющей компании Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

об обязании передать техническую документацию на многоквартирные дома:

№ 36 по ул. 20-летия Октября, <...> по ул. 20-летия Октября, <...> по ул. Челюскинцев, <...> по ул. Пушкинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Фридриха Энгельса, <...> по ул. Куцыгина <...> по ул. Чапаева, <...> по ул. Кольцовская <...> по ул. Кольцовская г. Воронежа, восстановить утраченные документы; о взыскании судебной неустойки в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 01.03.2022, паспорт, диплом. от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: ФИО2, паспорт;

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 36 по ул. 20-летия Октября, г. Воронежа, а именно:

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);


- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений

в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в

том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,

обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций

многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей

общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - ключи и коды от всех запирающих устройств;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - поквартирные карточки на жилые помещения; - архивные карточки; - карточки регистрации граждан;

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района»

(ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной

ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирными домами: № 38 по ул. 20-летия Октября, <...> по ул. Пушкинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Никитинская, <...> по ул. Фридриха Энгельса, <...> по ул. Куцыгина, <...> по ул. Чапаева, г. Воронежа,


№ 82 по ул. Кольцовская, г. Воронежа, а именно:

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- ключи и коды от всех запирающих устройств;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров;

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 136 А по ул. Челюс- кинцев, г. Воронежа, а именно:

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или по-


верки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- ключи и коды от всех запирающих устройств;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - поквартирные карточки на жилые помещения; - архивные карточки; - карточки регистрации граждан; - резервный насос wilo top s40/7 - резервный насос wilo top s50/15

Обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирными домами № 70 по ул. Кольцовская, г. Воронежа, а именно:

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;


- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- ключи и коды от всех запирающих устройств;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт.

В случае утраты вышеуказанных документов, обязать акционерное общество «Управляющую компанию Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, восстановить их за свой счет и передать обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, по акту приема-передачи.

В случае неисполнения решения суда, по истечении двух дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать с акционерного общества «Управляющей компании Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, в пользу обществу с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, по день его исполнения в полном объеме.

Взыскать с акционерного общества «Управляющей компании Ленинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дипломат» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Л.В. Пригородова