Решение от 21 ноября 2018 г. по делу № А03-4745/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел. (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-4745/2018
г. Барнаул
22 ноября 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2018 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Атюниной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 без использования средств аудиозаписи,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Торговая сеть Аникс» (г. Бийск, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г. Алейск, ОГРНИП 312220127000016)

о взыскании 31 384 руб. 03 коп., в том числе 7 219 руб. 60 коп. долга и 24 164 руб. 43 коп. неустойки по договору субаренды № ВГ-11/01/01 от 01.02.2016,

без участия представителей,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговая сеть Аникс» обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 31 384 руб. 03 коп., в том числе 7 219 руб. 60 коп. долга и 24 164 руб. 43 коп. неустойки за период с 01.02.2016 по 22.01.2018.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору субаренды № ВГ-11/01/01 от 01.02.2016.

В силу статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с отсутствием сведений о получении ответчиком копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Рассмотрение дела откладывалось в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, определение суда не исполнили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.02.2016 между истцом (субарендодатель) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор № ВГ-11/01/01 субаренды части нежилого помещения, расположенного на первом этаже здания магазина «Аникс-Алейск-Ширшова» по адресу: <...>, площадью 21 кв. м., согласно которому субарендодатель сдает указанное имущество во временное пользование сроком на 11 месяцев за плату, а субарендатор согласно статье 3 договора обязался вносить арендную плату в размере 10 500 руб.

В соответствии с пунктом 5.1 договор имеет одновременно силу акта приема-передачи.

Поскольку по истечении срока договора аренды ответчик продолжал пользоваться имуществом, и со стороны арендодателя, не было возражений, указанный договор на основании статьи 621 Гражданского кодекса РФ был продлен на неопределенный срок.

По соглашению сторон договор субаренды был расторгнут с 17.04.2017.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы истец направил ответчику претензию исх. № 0043/РПС-АС от 23.01.2018 с требованием о погашении долга и уплате неустойки, неудовлетворение которой послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата вносится субарендатором ежемесячно в срок до 20-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Истец надлежащим образом исполнил условия договора аренды, поскольку согласно пункту 5.1 договор имеет одновременно силу акта приема-передачи.

Ответчик договорные обязательства по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не выполнял, задолженность составляет 7 219 руб. 60 коп. и подтверждается материалами дела.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не оспорил заявленные истцом требования, несогласие ответчика с требованием о взыскании долга в сумме 7 219 руб. 60 коп. из материалов дела также не усматривается.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктами 4.1 договоров субаренды предусмотрено начисление неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец начислил неустойку в размере 24 164 руб. 43 коп. за период с 01.02.2016 по 22.01.2018.

Начисление неустойки произведено истцом обоснованно, расчет составлен верно.

В силу статьи 401 Гражданского кодекса РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Ответчик возражений на иск не представил, отсутствие вины не доказал.

На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110 (ч. 1), 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (г. Алейск, ОГРНИП 312220127000016) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговая сеть Аникс» (г. Бийск, ОГРН <***>) 31 384 руб. 03 коп., в том числе 7 219 руб. 60 коп. долга и 24 164 руб. 43 коп. неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н. Атюнина