Решение от 10 октября 2022 г. по делу № А60-36785/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36785/2022
10 октября 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-36785/2022 по иску акционерного общества «Каменское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации муниципального образования «Каменский городской округ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности (здание с кадастровым номером 66:12:0000000:1075, расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, у с. Позаиха, на территории зерносушильного комплекса),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 28.09.2022.

Судебное заседание проведено без использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека дел» (онлайн-заседание) ввиду отсутствия подключения к системе представителя ответчика.

Третьи лица явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.


Акционерное общество «Каменское» (истец, АО «Каменское») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации муниципального образования «Каменский городской округ» (ответчик, Администрация) о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности (здание, литер С. С1, назначение – нежилое, наименование – «Весовая 25т», площадью 32,8 кв.м с кадастровым номером 66:12:0000000:1075, расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Позариха, на территории зерносушильного комплекса).

Определением арбитражного суда от 13.07.2022 исковое заявление принято к производству, в рамках подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание.

Ответчик 18.08.2022 представил отзыв на исковое заявление, указал, что объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью, просит оставить разрешение дела на усмотрение суда.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик против удовлетворения исковых требований не возразил.

Определением арбитражного суда от 13.09.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Суд, учитывая заявленную позицию ответчика, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

На основании договора о создании ОАО «Каменское» от 26.01.2001 между ОАО «Синарский трубный завод», СПК «Каменский» и физическими лицами, создано ОАО «Каменское».

В связи с приведением в соответствие с нормами главы 4 Гражданского Кодекса РФ в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 99-ФЗ, изменилось фирменное наименование ОАО «Каменское» на АО «Каменское». Данные изменения внесены в единый государственный реестр юридических лиц 23.09.2020.

Имущество внесено в уставный капитал на основании передаточного акта от 09.02.2001.

Во владении и пользовании истца (АО «Каменское» ранее ПАО «Каменское», ОАО «Каменское») с 12.12.1974 находится здание – весовая 25т, инвентарный номер 134, назначение: нежилое, литер С, С1, площадь 32,8 кв. м, кадастровый номер 66:12:0000000:1075 по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, у с. Позариха, территория зерносушильного комплекса. Объект с кадастровым номером 66:12:0000000:1075 расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:12:1602015:18, принадлежащем истцу на праве собственности.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа от 24.02.2022 №01-16/666 указанное имущество в реестре муниципальной собственности не числится.

Как указывает истец, АО «Каменское» с 1974 года владеет спорным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке статьи 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст. 234 ГК РФ).

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

Как следует из материалов дела, с 1974 года по настоящее время указанное имущество находилось в открытом и непрерывном владении у АО «Каменское», что лицами, участвующими в деле не отрицается (т.е. более 45 лет).

В качестве доказательств открытого и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены в материалы дела письменные допустимые и относимые доказательства (выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 66:12:1602015:18, техническая документация спорного имущества, справка Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа от 24.02.2022 №01-16/666).

Указанными документами подтверждено несение обществом бремени содержания указанного объекта.

Данный объект находился в постоянном использовании у истца, который извлекал соответствующую прибыль от использования этого объекта и обеспечивал поддержание в рабочем исправном состоянии.

Надлежащих доказательств, опровергающих данные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, в соответствии со статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Кроме того, в отзыве на исковое заявление ответчик не заявил возражений относительно существа искового заявления, просил принять решение на усмотрение суда.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что какие-либо притязания на указанный объект отсутствуют, иск по заявленным предмету и основаниям подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Заявитель указал, что обязанность по несению расходов по уплате государственной пошлины оставляет за собой.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Каменское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объект – здание, литер С, С1, назначение – нежилое, наименование – «Весовая 25т», площадью 32,8 кв.м с кадастровым номером 66:12:0000000:1075, расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, с. Позариха, на территории зерносушильного комплекса.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.


СудьяА.А. Билокурая