Решение от 28 марта 2023 г. по делу № А53-27888/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Ростов-на-Дону

«28» марта 2023 года Дело № А53-27888/2022


Резолютивная часть решения объявлена «21» марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен «28» марта 2023 года


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 313619521300012)

к акционерному обществу «Оптово-Розничный Торговый Комплекс «Южный Хаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области,

об отмене государственной регистрации, о прекращении права собственности, о признании права собственности,


при участии:

от истца – представитель ФИО3 (доверенность от 04.04.2022);

от ответчика – представитель ФИО4 (доверенность от 06.04.2022), ФИО5 (доверенность от 07.11.2022);

от третьего лица – не явился, извещен,



установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее также – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к акционерному обществу «Оптово-Розничный Торговый Комплекс «Южный Хаб» (далее также – общество) с требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым просит:

отменить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления Н-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562 в пользу общества, включая аннулирование записи о регистрации права собственности № 61:00:0000000:85562-61/183/2021-1 от 20.09.2021;

прекратить право собственности общества на объект недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562;

признать за предпринимателем право собственности на 1/2 доли в объекте недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562;

признать за обществом право собственности на 1/2 доли в объекте недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

В судебном заседании представитель предпринимателя иск поддержал.

Представитель общества возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 1 октября 2017 г. между ЗАО «Ростовтехпром» - правопредшественником общества - и предпринимателем заключено соглашение о совместной деятельности, целью которого является реализация проекта «Многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1089 — 1090 (справа) автомобильной дороги М-4 «Дон» общей площадью 18,53 га на земельных участках с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 площадью 12 га и с кадастровым номером 61:01:0600007:2362 площадью 6,53 га.

В рамках реализации проекта МФЗ предприниматель отчуждает обществу земельный участок с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 площадью 12 га. Договор купли-продажи подлежит одобрению общим собранием акционеров общества.

В рамках реализации проекта МФЗ общество создает за свой счет на своем земельном участке площадью 12 Га инженерную инфраструктуру с учетом лимитов потребления инженерной инфраструктуры предпринимателя, создаваемой предпринимателем на своем земельном площадью 6,53 га за свой счет.

В рамках реализации проекта МФЗ право присоединения (подключения) инженерной инфраструктуры предпринимателя к инженерной инфраструктуре общества является безвозмездным и бессрочным.

Местом технологического присоединения (подключения) инженерной инфраструктуры предпринимателя к инженерной инфраструктуре общества является граница между земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 и земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2362.

Дополнительным соглашением № 1 от 25.04.2019, целью которого явилась конкретизация параметров в части создания обществом за свой счет на своем земельном участке площадью 12 га инженерной инфраструктуры с учетом лимитов потребления инженерной инфраструктуры предпринимателя, создаваемой предпринимателем на своем земельном площадью 6,53 га за свой счет, стороны договорились, что вновь созданный за свой счет обществом подводящий газопровод высокого давления от точки врезки к принадлежащим третьим лицам существующим сетям за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 и земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2362 до включительно ШГРП (шкафной газорегуляторный пункт), будут принадлежать на праве собственности сторонам настоящего соглашения в равных долях (пункт 2 дополнительного соглашения).

В силу пункта 3 дополнительного соглашения предприниматель обязался компенсировать обществу 50% произведенных обществом и согласованных предпринимателем расходов на строительно-монтажные работы по созданию подводящего газопровода высокого давления от точки врезки до ШГРП (шкафной газорегуляторный пункт) в срок не позднее 24 месяцев с момента ввода в эксплуатацию. Произведенные обществом расходы на проектные работы по созданию сети газоснабжения протяженностью от точки врезки до границ земельных участков МФЗ предприниматель не компенсирует.

Согласно пункту 4 дополнительного соглашения с момента ввода в эксплуатацию подводящего газопровода высокого давления, максимальная нагрузка (часовой расход газа) в размере 526,52 куб. м/час, предусмотренная техническими условиями № 00-02-3980/1 от 11.04.2019, будет распределяться между сторонами в равных долях, т. е. 263,26 куб. м/час для каждой из сторон.

Согласно пункту 5 дополнительного соглашения стороны обязуются оформить право общей долевой собственности на указанные в п. 2 настоящего соглашения вновь созданные обществом за свой счет сети в срок не позднее трех месяцев с момента ввода их в эксплуатацию, в том числе путем подписания актов границ имущественной и эксплуатационной ответственности.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, стороны руководствуются положениями соглашения о совместной деятельности от 01.10.2017 (пункт 6 дополнительного соглашения).

Как следует из пункта 7 дополнительного соглашения, настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания. Положения настоящего дополнительного соглашения имеют преимущественную силу по отношению к положениям соглашения о совместной деятельности от 01.10.2017.

Предприниматель, узнав, что указанный газопровод был введен в эксплуатацию в 2021 году, ему присвоен кадастровый номер 61:00:0000000:85562, направил в адрес общества претензию, в которой просил начать процесс оформления 50% доли газопровода высокого давления в собственность предпринимателя.

В отсутствие ответа на претензию, в отсутствие действий общества по выполнению положений соглашения о совместной деятельности от 01.10.2017 и дополнительного соглашения № 1 от 25.04.2019 к нему, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском, которым просил обязать общество выполнить условия соглашения о совместной деятельности от 01.10.2017 и дополнительного соглашения №1 от 25.04.2019, а именно: произвести оформление 50% доли в объекте недвижимости: Сооружение – Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562, в собственность предпринимателя; предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии необходимые документы для регистрации 50% доли в объекте недвижимости в собственность предпринимателя.

С учетом сведений о государственной регистрации обществом за собой права собственности на газопровод 20.09.2021, предприниматель, уточнив требования, просит суд настоящим иском:

отменить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления Н-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562 в пользу общества, включая аннулирование записи о регистрации права собственности № 61:00:0000000:85562-61/183/2021-1 от 20.09.2021;

прекратить право собственности общества на объект недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562;

признать за предпринимателем право собственности на 1/2 доли в объекте недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562;

признать за обществом право собственности на 1/2 доли в объекте недвижимости: Сооружение - Газопровод высокого давления II-й категории, с кадастровым номером 61:00:0000000:85562.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, приняв во внимание следующее.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, а также доказательств владения спорным объектом недвижимости.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 58 указанного постановления с иском о признании права собственности на недвижимое имущество вправе обратиться лицо, владеющее недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за другим лицом. Таким образом, истец должен представить документальное подтверждение владения спорным объектом недвижимости.

Согласно положениям пункта 59 постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Намерения сторон по совместной реализации проекта строительства МФЗ были визуально определены сторонами в виде Схемы многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1089 - 1090 (справа) автомобильной дороги М-4 «Дон», подписанной обеими сторонами (в приложении), которая свидетельствует о том, что в рамках соглашения о совместной деятельности истец намеревался на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 61:01:0600007:2362 производить строительство своей части МФЗ, а именно строительство следующих объектов: очистных сооружений (п. 14 на экспликации зданий и сооружений); дренажной системы сточных вод (п. 15); водонапорной башни (п. 22); стоянки для новой и б/у техники (п. 19); автосалона (п. 17); станции технического обслуживания с автомойкой (п. 18); парковочных мест для посетителей автосалона, транспорта обслуживающего персонала автосалона и станции технического обслуживания (п. 20); торговых рядов сельхозпродукции (п. 21).

Не оспорено, что с момента подписания истцом и ответчиком соглашения о совместной деятельности ответчик в целях реализации данного соглашения своими силами и за счет собственных средств совершил следующие действия:

- собрал необходимый пакет документов, обратился в уполномоченный орган государственной власти за переводом и получил постановления о переводе земельных участков с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 площадью 12 га и кадастровым номером 61:01:0600007:2362 площадью из 6,53 га из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», для целей создания «Многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1090 (справа) автомобильной дороги М- 4 «Дон» общей площадью 18,53 га;

- оплатил и получил результаты проектно-изыскательских работ по объекту «Многофункциональная зона дорожного сервиса на км 1089-1090 (справа) автомобильной дороги М-4 «Дон» на земельном участке с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 площадью 12 Га в виде проектной документации и рабочей документации по договору подряда № 21/02-10 на выполнение проектно-изыскательских работ от 21.02.2018;

- оплатил и получил результаты работ по разработке проектной документации на строительство переходно-скоростных полос и примыканий для доступа на территорию проектируемой многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1088+950 (справа) автомобильной дороги общего пользования федерального назначения М-4 «Дон» в виде проектной документации и рабочей документации по договору № 22/-01 от 22.01.2020;

- заключил договор подряда № 15/09-2020 от 15.09.2020 на выполнение работ по строительству переходно-скоростных полос (ПСП) и примыканий для доступа на территорию проектируемой многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1089+1090 (справа) автомобильной дороги общего пользования федерального назначения М-4 «Дон»;

- заключил с Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» соглашение № ДЗОиУИ-2021-1878 об установлении сервитута от 28.10.2021 на установление сервитута в целях строительства и эксплуатации переходно-скоростных полос и примыканий для доступа на территорию проектируемой многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1088+950 (справа) автомобильной дороги общего пользования федерального назначения М-4 «Дон» сроком на пять лет;

- зарегистрировал в установленном порядке право на сервитут, номер государственной регистрации права: 61:01:0600007:2460-61/186/2021-2 от 23.11.2021;

- заключил с Государственной компанией «Российские автомобильные дороги» договор УПТ-2021-2015 о присоединении объекта дорожного сервиса (многофункциональной зоны дорожного сервиса) к автомобильной дороге общего пользования федерального назначения М-4 «Дон» от 23.11.2021 об оказании комплекса услуг по присоединению объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге, и оплатил стоимость услуг по присоединению;

- получил согласие Государственной компании «Российские автомобильные дороги» № 104/ТУ от 22.12.2021, содержащее технические требования и условия на строительство объекта дорожного сервиса (многофункциональной зоны дорожного сервиса) в границах придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования федерального назначения М-4 «Дон» на км 1088+950 (право), на земельных участках с кадастровыми номерами: 61:01:0600007:2514, 61:01:0600007:2515, 61:01:0600007:2516, 61:01:0600007:2517, расположенных по адресу: Ростовская область, Азовский район, примерно 4540 м по направлению на юг от ориентира п. Красный Сад, которыми предусмотрено поэтапное производство работ при возведении объекта дорожного сервиса: - 1-я очередь. Строительство примыкания к МФЗ, - 2-я очередь. Строительство МФЗ;

- получил в Федеральном дорожном агентстве Министерства транспорта Российской Федерации разрешение на строительство № 61-ru61302000-002-2022 от 05.04.2022 переходно-скоростных полос и примыканий для доступа на территорию проектируемой многофункциональной зоны дорожного сервиса на км 1088+950 (справа) автомобильной дороги общего пользования федерального назначения М-4 «Дон»;

- оплатил и получил услугу по технологическому присоединению энергопринимающего устройства объекта электросетевого хозяйства заявителя - ящика освещения для электроснабжения линии наружного освещения ПСП, расположенной по адресу: Ростовская область, Азовский район, примерно 4540 м по направлению на юг от ориентира п. Красный Сад, кадастровый номер земельного участка: 61:01:0600007:2515, в точках присоединения, определенных техническими условиями присоединения в пределах заявленной мощности потребления 15 кВт по третьей категории надежности с напряжением 6 кВ к электрическим сетям, в соответствии с заключенным договором № 114/22/ВМЭС об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 18.03.2022, которыми, в том числе, выполнил обязательства, предусмотренные п. 4, п. 5 соглашения о совместной деятельности.

Между тем, как указывает ответчик и не оспорено истцом, истцом с даты подписания соглашения о совместной деятельности и дополнительного соглашения № 1 к нему не произведено никаких действий, направленных на строительство МФЗ.

ПЗУ «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» произведено строительно-техническое исследование по поручению ответчика, согласно выводам которого в период с 2018 года по дату исследования (31.10.2022 - дата окончания исследования) на земельном участке с КП 61:01:0600007:2362 по адресу: Ростовская область, Азовский район, примерно 4540 м по направлению на юг от ориентира п. Красный Сад не производились строительные работы, а земельный участок использовался в соответствии с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства. На земельном участке с КН 61:01:0600007:2362 отсутствуют ограждения, информационные щиты, стенды пожарной защиты, строительная техника, которые в соответствии с требованиями п.7.17 - 7.21 СП 48.13330.2019 «Организация строительства», устанавливаются до начала проведения строительных работ, в связи с чем, сделан вывод о том, что на дату проведения исследования на земельном участке с КН 61:01:0600007:2362 строительные работы не производятся. На дату проведения осмотра на земельном участке с КН 61:01:0600007:2362 отсутствуют ограждения, информационные щиты, стенды пожарной защиты, строительная техника, а также здания, строения, сооружения и объекты незавершенные строительством, проведена сельхоз обработка - вспашка (в приложении).

В качестве основания, препятствующего удовлетворению заявленного предпринимателем иска, ответчик указывает на то, что сторонами в отношении созданного им сооружения не произведен раздел границ имущественной и эксплуатационной ответственности, не заключено каких-либо договоров, которые могли бы явиться основанием возникновения и, соответственно, регистрации права собственности истца на объект.

Так, пунктом 5 дополнительного соглашения № 1 к соглашению о совместной деятельности от 01.10.2017 предусмотрено обязательное разграничение имущественной и эксплуатационной ответственности сторон в отношении сооружения путем подписания актов границ имущественной и эксплуатационной ответственности.

На момент рассмотрения спора разграничение сторонами не произведено.

Вместе с тем довод ответчика о том, что разграничение имущественной и эксплуатационной ответственности произвести невозможно ввиду раздела указанного в п. 7 соглашения земельного участка судом не принимается.

В соответствии с п. 7 соглашения о совместной деятельности стороны обязуются подписать акты раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по каждому виду инженерной инфраструктуры, где точкой раздела будет граница между земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 и земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2362.

06.02.2020 произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2365, принадлежащего ответчику на праве собственности, на четыре земельных участка со следующими кадастровыми номерами: 61:01:0600007:2514, 61:01:0600007:2515, 61:01:0600007:2516, 61:01:0600007:2517 (выписки из ЕГРН от 07.02.2020).

После произведенного раздела земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2365, точкой раздела соответственно будет граница между земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2515 и земельным участком с кадастровым номером 61:01:0600007:2362 (скриншот с кадастровой карты).

Вместе с этим само по себе дополнительное соглашение № 1 от 25.04.2019 не может быть квалифицировано в качестве основания прекращения права собственности ответчика в 1/2 доле и, соответственно, возникновения права собственности истца на сооружение в связи со следующим.

В дополнительном соглашении № 1 от 25.04.2019 сторонами не согласована цена сооружения, следовательно, данное соглашение не может быть квалифицировано как сделка по возмездному отчуждению недвижимого имущества, а именно как договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет и цена (ст. 554, 555 ГК РФ).

Соответственно, договор купли-продажи недвижимого имущества, не содержащий цену данного имущества, считается незаключенным. Поскольку в дополнительном соглашении № 1 от 25.04.2019 цена не согласована, данное соглашение не может считаться основанием прекращения права собственности ответчика и возникновения права собственности истца на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 дополнительного соглашения стороны договорились, что вновь созданный за свой счет стороной-1 подводящий газопровод высокого давления от точки врезки к принадлежащим третьим лицам сетям за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2365 и земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600007:2362 до включительно ШГРП (шкафной газорегуляторный пункт), будут принадлежать на праве собственности сторонам соглашения в равных долях.

Истец в соответствии с п. 3 дополнительного соглашения обязуется компенсировать стороне-1 (ответчику) 50% произведенных стороной-1 и согласованных стороной-2 (истцом) расходов на строительно-монтажные работы по созданию подводящего газопровода высокого давления от точки врезки до ШГРП в срок не позднее 24 месяцев с момента ввода в эксплуатацию.

Поскольку в данном случае из условий соглашения и дополнительного соглашения к нему не усматривается, что с целью создания газопровода предприниматель вносил или должен был вносить какой-либо вклад, оснований для квалификации спорной сделки, объектом которой является исключительно спорный газопровод, как договор простого товарищества, вопреки доводам ответчика, суд не усматривает.

В связи с этим доводы ответчика о том, что с даты подписания соглашения о совместной деятельности и дополнительного соглашения к нему истцом не произведено никаких действий, направленных на строительство МФЗ, не имеют правового значения для настоящего спора.

В рамках реализации проекта ответчиком с учетом условий дополнительного соглашения создано сооружение, право собственности на которое им зарегистрировано 20.09.2021.

Сооружение расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами 61:01:0600007:2515, 61:01:0600007:2404, 61:46:0012901:125, 61:01:0600007:2514, 61:46:0012901:167, 61:46:0012901:471, 61:46:0012901:65, 61:01:0600007:2460, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2021.

Правоустанавливающие и разрешающие документы на земельные участки, в границах которых расположен объект, представлены в орган регистрации прав на недвижимое имущество при регистрации права собственности ответчика на объект (реестровое дело № 61:00:0000000:85562).

Таким образом, поскольку сооружение расположено в границах земельных участков, правообладателем которых являлся ответчик, право собственности на сооружение могло возникнуть исключительно у ответчика, то есть право собственности ответчика на сооружение зарегистрировано на законных основаниях.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт получения владения сооружением.

Владельцем сооружения является ответчик. С начала эксплуатации объекта ответчиком заключены договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию объекта сети газопотребления, а также на оказание услуг по эксплуатации опасного производственного объекта (договор № 07/10-20 на оказание от 07.10.2020 по эксплуатации опасного производственного объекта, договор ТО 08/10-20 на оказание услуг по техническому обслуживанию объекта сети газопотребления от 07.10.2020, договор № 01/06-22 на оказание от 01.06.2022 по эксплуатации опасного производственного объекта, договор ТО -01/06-22 на оказание услуг по техническому обслуживанию объекта сети газопотребления от 01.06.2022).

Из письма, приложенного ответчиком в материалы дела, следует, что он требует от истца уплаты суммы в размере 4711 927,67 руб. в срок до 21.07.2021. Однако, данная сумма не была согласована истцом и ответчиком в двустороннем порядке, как того требует п. 3 дополнительного соглашения № 1 к соглашению от 01.10.2017.

Кроме того, пунктом 3 дополнительного соглашения № 1 предусмотрено, что оплата 50% произведенных ответчиков расходов по строительству подводящего газопровода высокого давления производится истцом в течении 24 месяцев с момента ввода в эксплуатацию.

Таким образом, требования ответчика, изложенные в письме, об оплате в срок до 21.07.2021 не соответствуют условиям соглашения.

Таким образом, в отсутствие между истцом и ответчиком на момент рассмотрения настоящего спора договора, который мог бы явиться основанием возникновения и, соответственно, регистрации права собственности истца на объект, при наличии между сторонами спора по поводу цены, суд приходит к выводу о необоснованности иска предпринимателя, о его преждевременности.

Вместе с этим суд считает необходимым отклонить возражения ответчика, основанные на выводе о том, что предприниматель утратил интерес.

В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения обстоятельства уведомления обществом предпринимателя о вводе в эксплуатацию газопровода и надлежащего предложения к реализации дополнительного соглашения и регистрации перехода права.

Бездействие предпринимателя в данном случае (применительно к спорному газопроводу, а не в целом к соглашению о совместной деятельности) не может быть квалифицировано как утрата интереса и являться основанием для одностороннего отказа общества от исполнения обязательства, поскольку такое право не предусмотрено договором и не вытекает из закона или существа обязательства между сторонами предпринимательской деятельности (ст. 310 ГК РФ).

При установленных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения уточненных требований предпринимателя.

В иске надлежит отказать в полном объеме.

Государственная пошлина по иску составила 6000 рублей.

Истцом при обращении с иском уплачено 6000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 12.08.2022 № 126 на 6000 рублей).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Судья С.П. Прокопчук