Решение от 15 октября 2018 г. по делу № А46-10587/2018

255/2018-124747(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Омск № дела 16 октября 2018 года А46-10587/2018

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2018 года. Текст решения в полном объеме изготовлен 16 октября 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усенко Е.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «АРЕНА-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕМП» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 329 867 рублей 75 копеек,

в заседании суда приняли участие: представители сторон не явились, извещены надлежаще;

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «АРЕНА-2000» (далее - АО «АРЕНА-2000», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕМП» (далее - ООО «ТЕМП», ответчик) о взыскании 329 867 рублей 75 копеек задолженности по договору аренды от 01.08.2016, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области от 02.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 27.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, определением от 18.09.2018 дело назначено к судебному разбирательству на 16.10.2018.

Ответчиком отзыв не представлен.

Надлежаще извещенные представители сторон в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь пунктами 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ).

01.08.2016 между арендодателем ОАО «АРЕНА-2000» (в настоящее время - АО «АРЕНА-2000») и ООО «ТЕМП» (арендатор) заключен договор аренды (далее – Договор) нежилых помещений №№ 38-39,44,45,46, общей площадью 41,4 кв.м., находящихся на 1 этаже здания спортивного комплекса «Локомотив» в г.Ярославль, Суздальское шоссе, д.21а.

Помещения переданы в аренды по акту приема-передачи от 01.08.2016.

Согласно п. 3.1 Договора арендная плата составляет 1230 рублей за 1 кв.м. и включает в себя расходы, связанные с содержанием арендуемых помещений (то есть 50 922 рубля за все помещения в месяц).

15.12.2017 по соглашению сторон договор расторгнут.

Согласно п. 4 соглашения о расторжении Договора, по состоянию на 15.12.2017 задолженность арендатора составила 329 867 рублей 75 копеек.

Помещения возвращены арендодателю по акту от 15.12.2017, однако, задолженность погашена не была, претензия исх. № 109 от 22.03.2018 (направлена 23.03.2018) – не исполнена.

Отсутствие действий по оплате послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В подтверждение суммы задолженности представлены также платежные поручения на внесение арендной платы в период действия договора, письма ООО «ТЕМП» от 31.03.2017, от 30.06.2017, 30.09.2017, от 02.11.2017 о принятии платежей в счет погашения задолженности по Договору, а также подписанные ответчиком акты сверки за 2016 год, за период с 01.01.2017 по 15.12.2017.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, наличие и размер задолженности не оспорены.

На дату вынесения решения у суда отсутствуют сведения о погашении задолженности.

Суд, оценив представленные доказательства, находит требования истца о взыскании 329 867 рублей 75 копеек задолженности по договору аренды от 01.08.2016 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении с настоящим иском АО «АРЕНА-2000» по платежному поручению № 708 от 24.04.2018 уплачена государственная пошлина в размере 9597 рублей 36 копеек.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при удовлетворении иска подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕМП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «АРЕНА-2000» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 329 867 рублей 75 копеек задолженности по договору аренды от 01.08.2016, а также 9597 рублей 36 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А. Воронов