Резолютивная часть решения от 3 декабря 2020 г. по делу № А55-18942/2020

4/2020-304914(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

03 декабря 2020 года Дело № А55-18942/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Агафонова В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных И.А.

рассмотрев в судебном заседании 03 декабря 2020 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток",

к Товариществу собственников жилья "Никитинское 2"

об обязании предать документацию при участии в заседании при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика - не явился, извещен;

Руководствуясь ст. ст. 49, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от исковых требований в части обязания Товарищества собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток":

- проект, паспорт, акт приемка в эксплуатацию и акт проверки (в случае ели прибор сдавали на проверку по истечении срока) водосчетчика (прибора учета холодного водоснабжения) по адресу: <...>.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать Товарищество собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" документы по капитальному ремонту, регламентированные Постановлением Правительства Самарской области от 8 августа 2016 года N 440, в том числе оборотно-сальдовую и сводную ведомость по начислениям и оплатам, в том числе с указанием сумм задолженностей и тарифов и начислений по годам за период с 01.01.2014 г. по 30.04.2020 г. по капитальному ремонту по каждому собственнику помещений (по каждому лицевому счету) за весь период ведения счета по капитальному ремонту Ответчиком с указанием сумм задолженностей, и начисленных пени и всю техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

- Все документы, принятые от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», а также документы за весь период ведения и обслуживания счета по капитальному ремонту (в том числе: оборотно-сальдовые ведомости, сводные ведомости по начислениям и оплатам по каждому лицевому счету с указанием сумм начислений, задолженностей собственников либо переплат, банковский документ, подтверждающий перевод денежных средств от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в ТСЖ «НИКИТИНСКОЕ 2»);

- Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая Технический паспорт и Акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

- Акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, холодному водоснабжению, электроснабжению.

- Технические условия на подключение к инженерным сетям; - Проектная документация на отопление, электроснабжение, канализацию;

- Паспорта на лифтовое оборудование и акты периодического технического освидетельствования лифтов.

Обязать Товарищество собственников жилья "Никитинское 2" передать Обществу с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" документы по капитальному ремонту, регламентированные Постановлением Правительства Самарской области от 8 августа 2016 года N 440, в том числе оборотно-сальдовую и сводную ведомость по начислениям и оплатам, в том числе с указанием сумм задолженностей и тарифов начислений по годам за период с 01.01.2014 г. по 30.04.2020 г. по капитальному ремонту по каждому собственнику помещений (по каждому лицевому счету) за весь период ведения счета по капитальному ремонту Ответчиком с указанием сумм задолженностей, и начисленных пени и всю техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

- Все документы, принятые от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», а также документы за весь период ведения и обслуживания счета по капитальному ремонту (в том числе: оборотно-сальдовые ведомости, сводные ведомости по начислениям и оплатам по каждому лицевому счету с указанием сумм начислений, задолженностей собственников либо переплат, банковский документ, подтверждающий перевод денежных средств от НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в ТСЖ «НИКИТИНСКОЕ 2»);

- Проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения;

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного

земельного кадастра;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) общедомовых водосчетчиков (прибора учета холодного водоснабжения (2 водосчетчика);

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) прибора учета тепловой энергии;

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) проверки коллективных приборов учета электроэнергии;

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая Технический паспорт и Акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

- Акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, холодному водоснабжению, электроснабжению;

- Технические условия на подключение к инженерным сетям; - Проектная документация на отопление, электроснабжение, канализацию;

- Паспорта на лифтовое оборудование и акты периодического технического освидетельствования лифтов.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Никитинское 2" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЖСК Восток" расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / В.В. Агафонов