Определение от 19 апреля 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, <...>; тел. <***>

сайт: http: //krasnodar.arbitr.ru/



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А32-44554/2022
г. Краснодар
20 апреля 2026 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос» (ИНН <***> ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Элегия» (ИНН <***> ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН <***> ОГРН <***>)

о сносе самовольной постройки


при участии: от истца – представитель по доверенности ФИО1, от ответчика – представитель по доверенности ФИО2, от иных лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос», обществу с ограниченной ответственностью «Элегия» о сносе самовольной постройки.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.02.2024 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.03.2026 Производство по делу № А32-44554/2022 возобновлено, производство экспертизы, порученной ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России, прекращено.


В ходе исследования материалов дела судом установлены основания для отложения судебного заседания.

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При установлении длительности отложения суд принимает во внимание количество адресатов, объем запрашиваемой информации, а также пробег почтовой корреспонденции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 123, 136, 158, 159, 184, 185, 186 АПК РФ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Отложить судебное заседание и назначить его с извещением лиц, участвующих в деле, на 21.05.2026 года в 11 часов 15 минут в помещении Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: <...>, зал № 605.

2. ЛСЭ Минюста России (ул. Лузана ул., д. 38. <...>), Мелитопольский филиал ФБУ Севастопольской ЛСЭ Минюста России (<...>), Новороссийский филиал Краснодарской ЛСЭ Минюста России (<...>, литер А), Адыгейский филиал ФБУ Краснодарская ЛСЭ Минюста России (<...>), ФГБУ Тверская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (<...>), ФБУ Тамбовская ЛСЭ Минюста России (392002, <...>) представить сведения о возможности проведения судебной экспертизы, а также сведения о кандидатурах экспертов, стоимости и сроках проведения экспертизы, при постановке перед экспертом следующих вопросов:

Определить в границах каких земельных участков расположен спорный объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0304017:3155, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Ялтинская, 14 (составить схему расположения).

Соответствует ли спорный объект градостроительным и строительным нормам и правилам, в том числе, в части минимальных отступов от границ земельных участков или


максимального процента застройки в границах земельного участка, а также разрешительной, проектной документации и иной технической документации (при их наличии)? Если нет, то в чем проявляется несоответствие? Возможно ли устранение выявленного несоответствия? Какие работы для этого необходимо произвести?

Соответствует ли спорный объект противопожарным нормам и правилам, в том числе, СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты, ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", Свод правил 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СП 1.13130.2020 и другими, в том числе, в части противопожарных разрывов между строениями, наличием эвакуационных выходов, пожарной лестницы, и прочее, а также их соответствие предъявляемым нормам?

Не создает ли сохранение спорного объекта угрозу жизни и здоровью граждан?


Сведения необходимо направить в течение пяти дней с момента получения настоящего определения в адрес Арбитражного суда Краснодарского края (350063, <...>, зал № 605, судье Николаеву А.В.) или по средствам электронной почты (a32.epershoguba@arbitr.ru) с указанием номера дела в теме письма.

Судья А.В. Николаев