Решение от 16 июля 2019 г. по делу № А82-1529/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 04.07.2019 г.)

Дело № А82-1529/2019
г. Ярославль
16 июля 2019 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Ярославской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

о взыскании 57842.83 руб.,

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

от третьего лица – не явились

установил:

Открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Ярославской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" о взыскании 57 842 руб. 83 коп., в том числе 39 729 руб. 73 коп. задолженность по оплате оказанных услуг по Договору № 34-о-0385 от 09.06.2015 г. за период с 01.02.2015 г. по 31.07.2018 г., 18 113 руб. 10 коп. пени.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 27.05.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение арбитражного суда о времени и месте рассмотрения дела возвращено отделением почтовой связи без вручения с отметкой «истек срок хранения», в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо в заседание не явилось, извещено, направило позицию на иск, указав, что 16 июня 2014 года между КУМИ мэрией г.Ярославля и Ярославской региональной Общероссийской общественной организацией инвалидов войны в Афганистане и военной травмы «Инвалиды войны» был заключен договор безвозмездного пользования, по условиям которого «Ссудополучатель» принял в безвозмездное пользование недвижимое имущество (помещения, назначение: нежилое, этаж 1, номер на поэтажном плане 27), общей площадью 19,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, для размещения офиса общественной организации «Инвалидов». Срок действия договора - с 16.06.2014 года по 15.06.2015 года. Пунктом 6.2 п.6 предусмотрено, что «Ссудополучатель» продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора, при условии отсутствии возражений со стороны «Ссудодателя», договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В настоящее время договор безвозмездного пользования имуществом от 16.06.2014 года № 3117 является действующим, нежилое помещение 1 этажа общей площадью 19,8 кв.м, расположенное по адресу: <...> занимает сторона «Ссудополучателя». Обязанность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт здания предусмотрена п.3.1 п.3 Договора № 34-0-0385 от 09.06.2015 года, ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствии представителя.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

09.06.2015 г. между ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" /Управляющая организация/ и Ярославской региональной организацией общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" /Пользователь/ заключен договор № 34-о-0385, согласно п. п. 1, 2.1.1, 2.2.1, 4.1 которого предметом является организация работ по предоставлению коммунальных услуг и осуществлению расчетов за пользование коммунальными услугами, содержание и ремонт здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения, занимаемые Пользователем на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом от 16.06.2014 г. № 3117, расположенного по адресу: ФИО1 д.14 на 1 эт. с общей площадью 19.8 кв. м., в том числе подвал 0 кв. м. для использования под административное помещение. «Управляющая организация» (истец) обязуется производить расчеты стоимости предоставляемых коммунальных услуг, содержания здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения, занимаемые «Пользователем» и ежемесячно в срок до 15 числа следующего за расчетным месяца выставлять «Пользователю» платежные документы на оплату; «Пользователь» (ответчик) обязуется своевременно вносить до 25 числа, следующего за расчетным месяца, плату за содержание и ремонт здания, в котором расположены (пристроены) нежилые помещения, и предоставленные коммунальные услуги. При неуплате «Пользователем» платежей в сроки, установленные в п.3.1, начисляются пени в размере 0,05% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В исковой период с истец производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал коммунальные услуги, которые ответчиками не оплачены.

Претензией истец предложил ответчику произвести оплату оказанных услуг.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истцом заявлены требования о взыскании с Ярославской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" 57 842 руб. 83 коп., в том числе 39 729 руб. 73 коп. задолженности по оплате оказанных услуг по Договору № 34-о-0385 от 09.06.2015 г. за период с 01.02.2015 г. по 31.07.2018 г., 18 113 руб. 10 коп. пени за период с 26.03.2015г. по 10.12.2018г.

30.06.2017г. Открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" обращалась с иском к Ярославской региональной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" о взыскании 27 488 руб. 71 коп., в том числе 20 871 руб. 67 коп. задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 г. по 30.04.2017 г., 6 617 руб. 04 коп. пени за период с 26.03.2015 г. по 27.06.2017 г. (Дело № А82-10472/2017).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 31.10.2017г. производство по делу № А82-10472/2017 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Из определения суда по делу №А82-10472/2017 следует, что основанием обращения в арбитражный суд явилось ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, вытекающих из Договора № 34-о-0385 от 09.06.2015г. за период с 01.02.2015 г. по 30.04.2017 г.

В настоящем деле истец также ссылается на отсутствие оплаты задолженности за оказанные услуги по Договору № 34-о-0385 от 09.06.2015г. в том числе за период с 01.02.2015 г. по 30.04.2017 г.

На основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства.

Приведенная норма права предусматривает прекращение производства по делу в случаях, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было осуществлено в состоявшемся ранее судебном процессе. При этом тождественность исков определяется идентичностью субъектного состава лиц, участвующих в деле, предмета и основания исковых требований.

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которых истец основывает свои требования к ответчику, под предметом иска - материально-правовое требование истца к ответчику (пункты 4 и 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции").

Поскольку как по делу №А82-10472/2017, так и по настоящему делу истец в обоснование предъявленного требования ссылался на отсутствие оплаты оказанных услуг за период с 01.02.2015 г. по 30.04.2017 г., основания требований (обстоятельства, на которых основаны требования) являются одинаковыми. Предмет иска в настоящем деле (в части взыскания долга и пени) совпадает с предметом иска в деле №А82-10472/2017. Судом в указанной части принят судебный акт, который вступил в законную силу. Указанные споры являются тождественными.

Учитывая изложенное, производство по настоящему делу в части взыскания 20 871,67 руб. задолженность за период с 01.02.2015г. по 30.04.2017г., пени в сумме 6 617 руб. 04 коп. за период с 26.03.2015г. по 27.06.2017г. подлежит прекращению.

Судом рассматриваются требования о взыскании задолженности в сумме 18 858 руб. 06 коп. за период с 01.05.2017 г. по 31.07.2018 г., а также пени в сумме 11 496 руб. 06 коп. начисленные за период с 28.06.2017г. 10.12.2018г.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца в указанной части подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги лежит на ответчике (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счета на оплату в деле).

Требования истца о взыскании задолженности к ответчику в сумме 18 858,06 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени.

Факт неисполнения ответчиком установленной обязанности, просрочки его исполнения нашел подтверждение в ходе судебного рассмотрения спора.

При наличии установленного факта нарушения законной обязанности требование истца о взыскании неустойки является обоснованным, соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ, п.4.1 Договора.

По расчету истца сумма неустойки за период с 28.06.2017 г. по 10.12.2018 г. составляет 11 496 руб. 06 коп. пени.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Оснований для уменьшения неустойки судом не установлено.

В заявленном размере пени подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

Руководствуясь п.2 ст. 150, ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Производство по требованию о взыскании задолженности в сумме 20 871,67 руб. (за период с 01.02.2015г. по 30.04.2017г.), 6 617 руб. 04 коп. пени (за период с 26.03.2015г. по 27.06.2017г.) прекратить.

Взыскать с Ярославской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 18 858 руб. 06 коп. задолженность, 11 496 руб. 06 коп. пени, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.