Решение от 9 сентября 2020 г. по делу № А65-11207/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-11207/2020

Дата принятия решения – 09 сентября 2020 года.

Дата объявления резолютивной части – 08 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коротенко С.И.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", г.Йошкар-Ола (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", Верхнеуслонский район, г.Иннополис; (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 839 229 рублей долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 62 от 19.09.2017 за 2019 год, 56 228 рублей 34 копеек неустойки, обязании демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу, обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу,

с привлечением в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»,

при участии представителей

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 23.10.2019, диплом,

от третьего лица - не явился, извещен,


УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Регион Сервис" (далее - ответчик) о взыскании 839 229 рублей долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 62 от 19.09.2017 за 2019 год, 56 228 рублей 34 копеек неустойки, обязании демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу, обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.05.2020 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

Определением от 22.06.2020 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение исковых требований в части обязания безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции путем восстановления плодородного слоя почвы, ремонта газонов под борону с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание, назначенное на 08.09.2020, истец не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик возражений относительно исковых требований не представил, заявил ходатайство о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо в суд не явилось, извещено.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Положением о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекта муниципальной собственности, земельных участках, находящихся в собственности или ведении городского округа «Город Йошкар-Ола» от 28.11.2012 № 500V, постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 29.05.2017 №661 «Об организации и проведении торгов на право заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкции», постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», от 02.10.2017 №1216 «О внесении изменения в постановление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 29.05.2017 №661», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» поручено организовать и провести торги в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, также утвержден состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Истцом 07.08.2017 вынесено распоряжение №953 «О проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций».

На официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (www.i-ola.ru) в разделе «Конкурсы и аукционы» 09.08.2017 было размещено извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, лот №29.

В извещении было определено, в том числе, следующие характеристики: адрес установки и эксплуатации РК - ул. Карла Маркса, северо-западнее д.101; код и № РК на схеме – А54; общая площадь информационного поля РК - 36 кв.м.; размеры информационного поля - 3x6 м.; количество сторон РК - 2; начальный размер годовой платы за установку и эксплуатацию РК (без НДС) – 92 000 руб.; шаг аукциона 5% - 4 600 руб.; сумма задатка 50% - 46 000 руб.; срок действия договора - 5 лет.

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций было опубликовано в газете «ЙошкарОла» от 04.10.2017 №80.

Согласно протоколу заседания аукционной комиссии от 12.09.2017 №5 ответчик был признан победителем аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по лоту №29 с предложением по цене предмета аукциона (размера годовой платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции), а именно 814 200 рублей.

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 12.09.2017 №5, между истцом (КУМИ г. Йошкар-Олы) и ответчиком (владелец рекламной конструкции) 19.09.2017 был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №62, по условиям которого Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" предоставляет обществу "Регион Сервис" именуемому владелец рекламной конструкции права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции «Щит» («Билборд»), со следующими характеристиками: площадь информационного поля РК – 36 кв.м.; размеры информационного поля - 3x6 м.; количество сторон – 2. Адрес установки и эксплуатации рекламной конструкции; ул. Карла Маркса, северо-западнее д.101, код и № рекламной конструкции на схеме – А54 (п.1.3).

Срок действия настоящего договора установлен с 19 сентября 2017 г. по 18 сентября 2022 г. и не подлежит продлению (п.6.1).

В силу п. 3.2 договора плата по договору вносится владельцем рекламной конструкции ежегодно не позднее 25 ноября года, за который производится оплата (п.3.2).

Согласно п. 3.3 договора размер годовой платы устанавливается на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 12 сентября 2017 года №5 в сумме 814 200 рублей.

При этом, в силу п. 3.4 договора размер платы изменяется ежегодно путем корректировки на размер уровня инфляции, установленного законодательством о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, но не чаще одного раза в год. Изменение размера платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется КУМИ г. Йошкар-Олы в одностороннем и бесспорном порядке с предварительным уведомлением Владельца рекламной конструкции.

Уведомлением Владельца рекламной конструкции об изменении размера платы путем корректировки на размер уровня инфляции является:

- опубликование в официальном печатном издании - газете «Йошкар-Ола» информационного сообщения об изменении размера платы;

- размещение на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информационного сообщения о корректировке размера платы;

- письмом.

Способ уведомления Владельца рекламной конструкции определяется по усмотрению КУМИ г. Йошкар-Олы. В случае, если уведомление осуществляется одновременно несколькими способами, датой, с которой Владелец рекламной конструкции считается надлежащим образом уведомленным, является дата первого уведомления.

Владелец рекламной конструкции обязан произвести оплату по измененному размеру платы в сроки, предусмотренные пунктом 3.2. договора.

Воспользовавшись правом, предусмотренным п. 3.4 договора истец направил в адрес ответчика 17.01.2019 уведомление об изменении платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций с 01.01.2019 путем корректировки на размер уровня инфляции, предусмотренный Федеральным законом от 29.11.2018 N 459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов", что составило по договору № 62 от 19.09.2017 - 863 604 рубля.

В свою очередь, ответчик произвел оплату по договору за 2019 год на общую сумму 24 375 рублей по платежным поручениям № 524 от 05.07.2019 на сумму 15 000 рублей и № 805 от 18.09.2019 с учетом письма № 163/1 от 23.09.2019 на сумму 9 375 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составила 839 229 рублей, из расчета: 863 604 рубля - 24 375 рублей.

При этом, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.01.2020 по делу № А65-32132/2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2020, удовлетворены исковые требования истца о взыскании с ответчика 785 177 рублей 67 копеек задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №62 от 19.09.2017 за 2017 и 2018 годы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Как установлено ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п.7.1 договора КУМИ г. Йошкар-Олы вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор до истечения срока его действия в случаях однократного невнесения Владельцем рекламной конструкции платежей в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящего договора, в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, 31.01.2020 истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора по основаниям, предусмотренным п. 7.1 договора, оплате задолженности в сумме 839 229 рублей с начисленной неустойкой в сумме 56 228 рублей, а также погашении задолженности, взысканной в судебной порядке в рамках дела № А65-32132/2019.

Таким образом, с учетом установленного договором права истца на одностороннее расторжение договора, отсутствие доказательств оплаты по договору за 2017, 2018, 2019 годы, отказ от исполнения договора является правомерным.

Доводы ответчика о частичном погашении долга суд признает несостоятельным, поскольку основанием для расторжения договора в одностороннем порядке является невнесение платежей в полном объеме. Кроме того, из материалов дела усматривается неоднократная просрочка ответчиком порядка внесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Поскольку истец до подачи настоящего иска воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора в порядке, предусмотренном п. 7.1.1. договора, соответственно, на момент обращения в суд с настоящим иском договор являлся расторгнутым (ст. 450.1 ГК РФ).

Ввиду того, что требования истца об оплате долга за 2019 год были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как установлено судом, возникшие между сторонами правоотношения по размещению наружной рекламы на территории муниципального образования подпадают под регулирование Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" (далее – Закон о рекламе).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 19 Закона о рекламе распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.

Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Согласно части 5 статьи 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

В соответствии с частью 5.1. статьи 19 Закона о рекламе заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

На период действия договора владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем (часть 8 статьи 19 Закона о рекламе).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и является верным.

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность ответчика перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривается ответчиком, учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности, требование истца о взыскании 839 229 рублей задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №62 от 19.09.2017 за 2019 год является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 56 228 рублей 34 копейки за период с 26.11.2019 по 31.01.2020.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По условиям пункта 5.2 договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору Владельцу рекламной конструкции начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются до даты погашения Владельцем рекламной конструкции суммы основного долга.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком было представлено заявление об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Соответствующие положения разъяснены в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. В свою очередь, возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно (пункты 73, 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

На основании вышеизложенного, суд, установив факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, за которое предусмотрена договорная неустойка, приходит к выводу о наличии оснований для привлечения ответчика к ответственности, установленной пунктом 5.2 договора, при этом, не находит оснований для ее уменьшения.

Из вышеприведенных положений постановления N 7 следует, что коммерческая организация вправе подать заявление об уменьшении неустойки, но она обязана доказать несоразмерность неустойки последствиям допущенного ею нарушения исполнения обязательства, размер которой был согласован сторонами при заключении договора.

Приведенные ответчиком доводы не свидетельствуют о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства.

В рассматриваемом случае условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон (статья 421 ГК РФ), установленный договором размер пеней соответствует обычно применяемой за нарушение обязательства ставке для расчета неустойки и признается судебной практикой, при отсутствии доказательств обратного, адекватной мерой ответственности за нарушение договорных обязательств.

Пунктом 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, должник обязан представить доказательства явной несоразмерности договорной неустойки, а также то, что кредитор может за счет неустойки получить необоснованный размер выгоды, поскольку в предпринимательских отношениях сторон презюмируется соразмерность установленной сторонами соглашения неустойки последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью суда, реализуемым при наличии достаточности доказательств несоразмерности заявленного требования. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанные положения разъяснены в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Согласно п. 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020, возражение должника об обоснованности начисления неустойки, равно как и ее размера, само по себе не является предусмотренным ст. 333 ГК РФ заявлением об уменьшении неустойки. Более того, как было указано выше, должнику недостаточно заявить об уменьшении неустойки, он должен доказать наличие оснований для ее снижения. Судебная коллегия считает недопустимым уменьшение неустойки при неисполнении должником бремени доказывания несоразмерности в отсутствие должного обоснования и наличия на то оснований.

Иной подход позволяет недобросовестному должнику, нарушившему условия согласованных с контрагентом обязательств, в том числе об избранных ими мерах ответственности и способах урегулирования спора, извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Между тем доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств не представлено, оснований для ее снижения не выявлено.

Подписывая договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, ответчик добровольно принимал на себя все его условия, включающие размер и сроки платы, а также размер ответственности за нарушение данного срока.

Таким образом, принимая во внимание, что просрочка исполнения обязательства подтверждена материалами дела, суд полагает исковые требования о взыскании пени в сумме 56 228 рублей 34 копейки, рассчитанной за период с 26.11.2019 по 31.01.2020, подлежащими удовлетворению.

Истец заявил требования об обязании ответчика демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу, обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу.

Согласно п. 4.3.10 договора не позднее трех дней после истечения срока действия договора произвести демонтаж рекламной конструкции либо по согласованию с КУМИ г. Йошкар-Олы передать рекламную конструкцию безвозмездно в собственность городского округа «Город Йошкар-Ола». В случае досрочного расторжения настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней и произвести демонтаж рекламной конструкции в течение десяти дней.

Согласно п. 4.3.11 договора после демонтажа объекта наружной рекламы и информации произвести за свой счет благоустройство рекламного места в течение трех рабочих дней.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора в отношении вышеуказанных требований являются необоснованными, поскольку ни законом, ни договором не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данным требованиям.

Обязанность по демонтажу рекламной конструкции и по осуществлению мероприятий по благоустройству рекламного места возникла у ответчика в силу расторжения договора. Наличие каких-либо дополнительных уведомлений о необходимости осуществления данных действий со стороны истца положениями договора не предусматривается.

Таким образом, требования об обязании ответчика демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, и безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции правомерны и подлежат удовлетворению.

Однако, истцом установлен срок исполнения обязательств в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу.

В свою очередь, положениями п. 4.3.10 договора предусмотрен срок для демонтажа конструкции в случае досрочного расторжения настоящего договора в течение десяти дней. А пунктом 4.3.11 договора установлен срок для благоустройства рекламного места в течение трех рабочих дней после демонтажа объекта наружной рекламы и информации.

Статья 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Одним из принципов правовой определенности является исполнимость вынесенных судебных решений. Таким образом, суд считает необходимым установить срок совершения ответчиком действий по демонтажу спорной конструкции и благоустройству рекламного места с учетом положений установленных сторонами при заключении договора.

При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения.

На основании изложенного, суд считает возможным установить ответчику срок исполнения требований об обязании демонтировать рекламную конструкцию в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, об обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3 рабочих дней с момента демонтажа рекламной конструкции.

В связи с изменением судом установленного истцом срока исполнения требований, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 32 909 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", Верхнеуслонский район, г.Иннополис; (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", г.Йошкар-Ола (ОГРН <***>, ИНН <***>) 839 229 рублей долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 62 от 19.09.2017 за 2019 год, 56 228 рублей 34 копейки неустойки за период с 26.11.2019 по 31.01.2020.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", Верхнеуслонский район, г.Иннополис; (ОГРН <***>, ИНН <***>) демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", Верхнеуслонский район, г.Иннополис; (ОГРН <***>, ИНН <***>) безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции по адресу: <...> северо-западнее д.101, код и номер конструкции А54, путем восстановления плодородного слоя почвы, ремонта газонов под борону с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений в течение 3 рабочих дней с момента демонтажа рекламной конструкции.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", Верхнеуслонский район, г.Иннополис; (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 32 909 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяС.ФИО3