Решение от 8 июля 2022 г. по делу № А15-3070/2021

Дело № А15-3070/2021
08 июля 2022 года
г.Махачкала



Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2022 года.


Решение в полном объеме изготовлено 08 июля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Лачинова Ф.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дагестанского республиканского союза организаций профсоюзов к обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Кавказский правовой центр» о взыскании 50330 руб. основного долга и 37538 руб. 69 коп. пени за просрочку платежа,

при участии лиц, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский республиканский союз организаций профсоюзов обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Кавказский правовой центр" о взыскании 52 950 руб. основного долга и 7 064 руб. пени.

12.01.2022 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика 50 330 руб. основного долга, 7 064 руб. пени и 2 401 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

16.03.2022 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика 50 330 руб. основного долга, 37 538 руб. 69 коп. пени и 2 401 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Дело рассмотрено по представленным материалам на основании статей 9, 65 и 70 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом уточнения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.01.2021 между Дагестанским республиканским союзом организаций профсоюзов (далее - арендодатель) и ООО «Северо-кавказский правовой центр» (далее - арендатор) заключен договор № 31 аренды нежилого помещения (далее - договор).

В соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору за плату во временное владение и пользование кабинет № 104 общей площадью 18 кв. м на первом этаже здания, принадлежащего ДР СОП, расположенного по адресу: <...>, Дом профсоюзов.

Данное помещение истцом передано ответчику по акту приема-передачи нежилого помещения от 01.01.2021 г.

Согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы по договору составляет 13230 руб.

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что арендная плата, указанная в пункте 3.1. договора, уплачивается ежемесячно и вносится арендатором на расчетный счет или в кассу арендодателя, в срок до 5-го числа месяца, подлежащего оплате, без составления акта оказанных услуг на основании счета, выставленного арендодателем (основание - Письмо Минфина России от 16 ноября 2011 г. № 03- 03-06/1/763). Размер первого и последнего платежа определяется пропорционально количеству дней аренды

В соответствии с пунктом 5.1. договор действует с 01.01.2021 по 30.12.2021.

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая оставлена без ответа удовлетворения, в связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 №12505/11 указал, что нежелание представить отзыв и доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

В разъяснение нормы части 1 статьи 9 АПК РФ Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 №12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, ответчик не воспользовался предоставленными ему законодательством правами, в рамках таких фундаментальных принципов арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон, не представил доказательств, опровергающих исковые требования истца.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства надлежащего и своевременного исполнения им обязательства по договору и оплаты задолженности по арендной плате в полном объеме.

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается.

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению платежей в полном объеме.

Наличие основной задолженности в заявленном обществом размере подтверждено относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах задолженность в размере 50 330 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 37 538 руб. 69 коп. пени за просрочку платежа.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендной платы в оговоренные сроки арендодатель начисляет пеню в размере 0,3 % от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а по истечению 2-х месяцев со дня просрочки платежа инициирует досрочное расторжение договора аренды.

Суд проверил расчет пени за просрочку платежа истца и признал его правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пеню за просрочку платежа в размере 37 538 руб. 68 коп.

В соответствии со статьями 112 и 170 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 401 руб., которую по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца, а также с ответчика следует взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1114 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северо-Кавказский правовой центр» в пользу Дагестанского республиканского союза организаций профсоюзов 50 330 руб. основного долга, 37 538 руб. 69 коп. пени за просрочку платежа и 2 401 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северо-Кавказский правовой центр» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1114 руб.


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Дагестан в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).



Судья Ф.С. Лачинов