Определение от 20 апреля 2026 г. АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693024, <...>

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без движения


г. Южно-Сахалинск Дело № А59-4869-4/2025

21 апреля 2026 года


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Поповой Н.Н., ознакомившись в рамках дела о банкротстве ФИО1 (ИНН <***>),

с ходатайством ФИО1 об исключении из конкурсной массы имущества,

У С Т А Н О В И Л:

25.08.2025 ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать её банкротом, ввести в отношении неё процедуру реализации имущества гражданина, утвердить финансового управляющего из числа членов Ассоциации "ДМСО".

Определением суда от 29.08.2025 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу о банкротстве ФИО1, судебное заседание назначено на 30.09.2025.

Решением суда от 30.09.2025 ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 30.03.2026, финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (член Ассоциации "ДМСО").

Данные сведения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от 11 октября 2025 г. № 188(8120) (номер объявления 63210138161), в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве сообщение № 19754465 от 1 октября 2025.

Судебное заседание по вопросу о завершении процедуры реализации назначено на 23.03.2026, далее в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 30.03.2026, 06.04.2026, 12.08.2026.

14.04.2026 ФИО1 обратилась в суд с ходатайством, в котором просит исключить из конкурсной массы имущество в виде: жилой дом, расположенный по адресу: 693003, <...>, кадастровый номер 65:01:0310004:693; земельный участок, расположенный по адресу: 693003, <...>, кадастровый номер 65:01:0310004:11.

Кроме того, просит обязать финансового управляющего отменить сообщение о проведении торгов по продаже указанного имущества.

В обоснование заявленных требований указывает, что спорное имущество является для должника единственным жильем.

Изучив заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к выводу, что оно подлежит оставлению без движения.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно статье 213.2 Закона о банкротстве одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, является реализация его имущества. Особенности этой процедуры предусмотрены в статье 213.26 Закона о банкротстве. В частности, в силу пункта 3 названной статьи недвижимое имущество подлежит реализации на открытых торгах в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" следует, что исполнительский иммунитет действует в ситуации банкротства должника в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, определением суда от 29.01.2026 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО «Совкомбанк» в сумме 92 502,48 руб., из которых 91 704,62 руб. - основной долг, 797,86 руб. – проценты, как обеспеченные залогом имущества должника в виде: жилой дом, расположенный по адресу: 693003, <...>, кадастровый номер 65:01:0310004:693; земельный участок, расположенный по адресу: 693003, <...>, кадастровый номер 65:01:0310004:11.

Пунктом 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве определено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

На основании пунктов 1,2 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение). Решение о заключении отдельного мирового соглашения со стороны должника-гражданина принимается гражданином. Несогласие финансового управляющего с заключением отдельного мирового соглашения не является основанием для отказа в его утверждении арбитражным судом. Для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 125 АПК РФ в заявлении должны быть указаны требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них.

Учитывая изложенное, заявителю предлагается обосновать со ссылкой на нормы действующего законодательства о банкротстве требование об исключении из конкурсной массы залогового имущества.

Кроме того, предлагается обосновать со ссылкой на нормы действующего законодательства о банкротстве такое требование к суду, как «обязать финансового управляющего отменить сообщение о проведении торгов».

Пунктом 1 части 1 статьи 126 АПК РФ предусмотрено, что к заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

Между тем, заявителем не представлено доказательств направления либо вручения копий заявления с приложением документов, подтверждающих обоснованность этих требований, лицам, участвующим в деле.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о несоответствии заявления требованиям закона, что в силу части 1 статьи 128 АПК РФ является основанием для оставления его без движения.

Руководствуясь статьями 126, 128, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство ФИО1 об исключении из конкурсной массы имущества оставить без движения.


Предложить заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения и в срок до 18 мая 2026 года (с учетом срока доставки почтовой корреспонденции) представить необходимые документы непосредственно в суд.


Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 АПК РФ в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Копию определения направить заявителю.


Судья Н.Н. Попова