Решение от 23 августа 2023 г. по делу № А40-124674/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-124674/23-191-983
г. Москва
23 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 23 августа 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮРГИНСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (652050, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, ЮРГА ГОРОД, ШОССЕЙНАЯ УЛИЦА, 3, ОГРН: 1054230016180, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2005, ИНН: 4230020425)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРАЛ" (127055, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, ЛЕСНАЯ УЛ., Д. 61, СТР. 2, ПОМЕЩ. 1Ц, ОГРН: 1187746947332, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2018, ИНН: 7707422881)

о взыскании 4 864 688 руб. 14 коп., при участии в заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Юргинский машиностроительный завод" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Интеграл" о взыскании, с учетом принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнений заявленных требований, задолженности по договору аренды № 05-992/2019 от 24.09.2019 в размере 4 264 701 руб. 14 коп., неустойки за период с 11.12.2020 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 22.02.2023 в размере 599 987 руб.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 11.05.2023 дело № А273386/23 передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 05-992/2019 от 24.09.2019, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование, в аренду объект недвижимого имущества: Помещение - Административно - бытовой корпус цеха № 54. обшей площадью 3302.6 кв. м- находящийся по адресу: 652050. Кемеровская область, г. Юрга. ул. Шоссейная, д. 3, инвентарный номер № 6263:650.

Помещение передано по акту приема-передачи от 01.11.2019.

Согласно п. 6.1 договора срок действия договора установлен с 01.11.2019 по 30.09.2020.

Согласно п. 3.1. договора, арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

В соответствии с п.п. 3.1. и 3.2. договора, в редакции дополнительного соглашения от 20.03.2021, сумма арендной платы устанавливается в размере 500 000 руб., без учета НДС, за месяц; стоимость коммунальных услуг в арендную плату не входит. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, услуги связи, охраны, охранно-пожарной сигнализации, прочие услуги самостоятельно на основании договоров, самостоятельно заключенных им с организациями, оказывающими соответствующие услуги.

Согласно пункту 3.3. договора Арендатор обязуется ежемесячно оплачивать арендную плату по предъявлению универсального передаточного документа (счет-фактура УПД), в течении 5 (пяти) банковских дней. Универсальный передаточный документ на оплату выставляется Арендодателем до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Стороны 06.09.2021 заключили соглашение о расторжении договора аренды с 06.09.2021.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что ответчиком не оплачены счет-фактура (УПД) № 1450 от 30.11.2020, счет-фактура (УПД) № 1511 от 31.12.2020, счет- фактура (УПД) № 16 от 31.01.2021, счет-фактура (УПД) № 89 от 08.02.2021, счет-фактура (УПД) № 244 от 31.03.2021, счет-фактура (УПД) № 181 от 30.04.2021, счет-фактура (УПД) № 234 от 31.05.2021, счет-фактура (УПД) № 263 от 30.06.2021, счет-фактура (УПД) № 303 от 31.07.2021, счет-фактура (УПД) № 347 от 31.08.2021, счет-фактура (УПД) № 353 от 06.09.2021 на общую сумму 4 264 701 руб. 14 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия № 1-ЮО-250 от 15.11.2022 с требованием о погашении долга и уплате неустойки была оставлена ответчиком без исполнения.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В отсутствие доказательств погашения задолженности или прекращения обязательства иными допускаемыми способами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования по долгу.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.12.2020 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 22.02.2023 в размере 599 987 руб.

При этом, неустойка начислена истцом с исключением периода, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 4.1. договора, в случае нарушения Арендатором условий по оплате за арендную плату, Арендодатель вправе требовать от Арендатора выплаты неустойки (процентов) в размере 0,03% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для начисления неустойки в заявленном размере.

В силу п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 41 и п. 1 ст. 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства оплаты и отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ суду не представил, о наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ не заявил.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с предоставленной истцу при подаче искового заявления отсрочкой уплаты государственной пошлины, государственная пошлина, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРАЛ" (127055, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, ЛЕСНАЯ УЛ., Д. 61, СТР. 2, ПОМЕЩ. 1Ц, ОГРН: 1187746947332, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2018, ИНН: 7707422881) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮРГИНСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (652050, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, ЮРГА ГОРОД, ШОССЕЙНАЯ УЛИЦА, 3, ОГРН: 1054230016180, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2005, ИНН: 4230020425) задолженность по договору аренды № 05-992/2019 от 24.09.2019 в размере 4 264 701 (четыре миллиона двести шестьдесят четыре тысячи семьсот один) руб. 14 коп. и неустойку за период с 11.12.2020 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 22.02.2023 в размере 599 987 (пятьсот девяносто девять тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРАЛ" (127055, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, ЛЕСНАЯ УЛ., Д. 61, СТР. 2, ПОМЕЩ. 1Ц, ОГРН: 1187746947332, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2018, ИНН: 7707422881) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 47 323 (сорок семь тысяч триста двадцать три) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова