Резолютивная часть решения от 16 сентября 2020 г. по делу № А12-10080/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

« 16 » сентября 2020 г. Дело № А12-10080/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (400005, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области» (400064, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об истребовании документов,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области» передать в течение 60-ти календарных дней с момента вступления решения в законную силу обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» следующую техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>:

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Технический паспорт на многоквартирный дом № 59 по ул. Кузнецова.

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки:

- инженерных коммуникаций, - коллективных (общедомовых) приборов учета,

- индивидуальных приборов учета, механического оборудования, - электрического оборудования,

- санитарно-технического оборудования,

- системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт, - лифтового оборудования,

- иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме

оборудования,

- отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши,

ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,

расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменники

(оригиналы).

Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу (пожарные

шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).

Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за последние

3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома другой управляющей

организации.

Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных

каналов и вентиляционных шахт. Кадастровую карту (план) земельного участка. Градостроительный план земельного участка.

План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем.

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному

учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и

граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута).

Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

Проектную и исполнительную документацию на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного

дома. Акты освидетельствования скрытых работ. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома.

Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт органа

исполнительной власти). Протокол измерения шума и вибрации. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы

«ноль». Исполнительные чертежи контуров заземления. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. Схемы механического оборудования.

Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема

электрических сетей. Схемы санитарно-технического оборудования. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,

теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов

учета, схемы их установки.

Акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета

коммунальных ресурсов.

Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные

на дату передачи.

Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по

вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления

коммунальных услуг актуальные на дату передачи.

Выписки из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:

- копии договоров на аренду или на другое право на нежилые помещения в доме,

кроме собственности, - копии договоров социального найма,

- списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных

граждан в каждом жилом помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Т.В. Куропятникова