Резолютивная часть решения от 27 июля 2025 г. по делу № А32-373/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, <...> http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 28.07.2025 г. по делу № А32-373/2025 Суд в составе: судьи Петруниной Н.В. Руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 176 АПК РФ

РЕШИЛ:

Признать недействительным (ничтожным) заключенный 22.02.2024 между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ОГРН <***>, ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105004:43 площадью 14200 кв. м.

Применить последствия недействительности данной сделки в виде погашения (аннулирования) в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды индивидуального предпринимателя ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105004:43 площадью 14200 кв. м (регистрационная запись от 18.03.2024 № 23:37:0105004:43-23/228/2024-13).

Погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности муниципального образования город-курорт Анапа в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0105004:43 площадью 14200 кв. м (регистрационная запись от 19.01.2009 № 23-23-26/147/2008-407).

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в течение четырех месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу осуществить снос объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 23:37:0105004:632, 23:37:0105004:845 и

23:37:0105004:846, а также объект капитального строительства размерами 5,0 м х 30,0 м (ориентировочно) имеющее признаки объекта вспомогательного назначения, за счет собственных средств.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ 90000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.В. Петрунина