Решение от 2 октября 2024 г. по делу № А81-5247/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5247/2024
г. Салехард
03 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2024 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анисимовым А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Салехарддорстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 7 260 768 рублей 15 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности №1 от 09.01.2024,

от ответчика – ФИО2 по доверенности №7 от 14.11.2023, 



УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации города Салехард (далее истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Салехарддорстрой» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 7 260 768 рублей 15 копеек, в том числе арендная плата – 4 998 480 рублей 09 копеек, пени – 2 262 288 рублей 06 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил.

По состоянию на 12.09.2024 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец в порядке ст. 49 АПК РФ, в связи с частичной оплатой долга просит взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды муниципального имущества от 05.05.2021 №6, 7, 8, 9, от 13.09.2021 №15, от 07.02.2022 №2, 3, 4 в размере 3 118 452 рублей 93 копеек, в том числе: арендная плата за период с 01.03.2024 по 31.03.2024  в размере 856 164 рубля 87 копеек, пени за период  с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 2 262 288 рублей 06 копеек.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражений относительно рассмотрения спора по существу не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принимает уточнение к исковому заявлению, поскольку это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу, исходя из представленных в материалы дела документов.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика уточненные требования истца признал.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключены следующие договоры на аренду муниципального имущества:

1) Договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №6 в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Здание дома ритуальных услуг, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь: 569,80м?, кадастровый номер 89:08:010201:381, инв. № 2973, расположенный по адресу: <...>. Срок действия  договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года.

2) Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №7 в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов (далее - «Объект»), расположенных по адресу: <...> район (МРБ), включающий в себя: Пирс, общая площадь 420 м?, к.н. 89:08:030101:105, инв. №1154; Склад, общая площадь 1313,40 м?, кадастровый номер 89:08:030101:80, инв. №1153.. Срок действия с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года (пункты 1.2. и 7.1. договора аренды от 05.05.2021  № 7).

3) Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №8, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов (далее – Объект), включающий: Помещение: 1/3 часть здания Ремонтно-механическая мастерская, общей площадью 1310,6 м?, назначение: нежилое, этаж № 2, кадастровый номер № 89:08:030202:810. Местонахождение: <...> здание 30, помещение 1. Здание котельной, общей площадью 117,3 м?, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:030202:268. Местоположение: <...>. Помещение: Часть незавершенного строительством здания РММ, общей площадью 2763 м?, назначение: нежилое, этаж № 1, кадастровый номер 89:08:030202:809. Местоположение: <...>. Здание: «Столярный цех», общей площадью 577,5 м?, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер  89:08:030202:1301. Местоположение: <...> стр. 32б. Здание: «Сушилка», общей площадью 54 м?, назначение: нежилое здание, кадастровый номер 89:08:030202:1302. Местоположение: <...> стр. 32в. Здание: Гараж, общей площадью 2722,1 м?, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер  89:08:030202:1303. Местоположение: <...> стр. 32. Здание: Гараж, общей площадью 874,2 м?, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:030202:1320. Местоположение: <...>.

Срок действия договора с 05 мая 2021 года по 05 мая 2026 года.

4) Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №9, в соответствии с которым  Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов, включающий: Помещение: Механический цех, общей площадью 80,4 м?, назначение: нежилое, этаж № 01, кадастровый №: 89:08:010107:745, Местоположение: <...>.            Помещение: Гараж, общей площадью 227,8 м?, назначение: нежилое,                 этаж № 1. Кадастровый №: 89:08:010102:808. Местоположение: <...>. Здание: Склад, общей площадью 770,8 м?, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:010102:383. Местоположение: <...>. Здание: Электроцех, общей площадью 96,9 м?, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:010102:381. Местоположение: <...>. Здание: Административное здание, общей площадью 1153,9 м?, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:010102:375. Местоположение: <...>. Помещение: Гараж, общей площадью 462 м?, назначение: нежилое, этаж № 01, кадастровый номер: 89:08:010102:732. Местоположение: <...>. Помещение: Гараж, общей площадью 399,6 м?, назначение: нежилое,                 этаж № 01, кадастровый номер: 89:08:010102:733. Местоположение: <...>. Здание: Столярный цех, общей площадью 733,3 м?, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 89:08:010102:380. Местоположение: <...>.

5) Договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 13.09.2021 № 15, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: Комплекс объектов, включающий: Здание: Административно-бытовое здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь 380 м?, кадастровый номер: 89:08:030301:1189, расположенное по адресу: <...>; Здание: Проходная, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, общая площадь 111,00 м?, кадастровый номер: 89:08:030301:1194, расположенное по адресу: <...>; Здание: Административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, общая площадь 129,7 м?, кадастровый номер: 89:08:030301:1195, расположенное по адресу: <...>.

Срок действия договора аренды с 13.09.2021 года по 13.09.2026 года.

6) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №2, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение движимое  имущество:  Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска: 2021, идентификационный, номер машины (VIN): <***>, номер двигателя: К2913210, номер шасси (рамы): ХТС536055К1403061, номер кузова: 651150К2524413, цвет машины: синий, тип двигателя: КАМАЗ 820.92-300, четырехтактный, с искровым зажиганием, без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию. Срок действия договора аренды с 07.02.2022 г. по 06.02.2025 г.

7) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №3,  в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю движимое имущество: Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска – 2021, идентификационный, номер машины (VIN) – <***>, номер двигателя - К2913322, номер шасси (рамы) -  ХТС536055К1403056, номер кузова – 651150К2524407, цвет машины – синий, тип двигателя – КАМАЗ 820.92-300, четырехтактный, с искровым зажиганием, инвентарный номер – 108520000393, без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию. Срок действия договора: с 07 февраля 2022 года по 06 февраля 2025 года.

8) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №4 в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю движимое имущество: Специальный, машина вакуумная КО-529, год выпуска – 2021, идентификационный, номер машины (VIN) – <***>, номер двигателя- 86099360, номер шасси (рамы) -  ХТС432535М1447735, номер кузова – 532050М2588354, цвет машины – оранжевый, тип двигателя – КАМАЗ Cummins, ISB6.7Е5250, четырехтактный дизель, инвентарный номер – 108520000391, без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию. Срок действия договора с 07 февраля 2022 года по 06 февраля 2025 года.

Исковые требования истца мотивированы тем, что по состоянию на 31.03.2024 задолженность по указанным договорам аренды за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 составила 7 260 768 рублей 15 копеек. Ответчик арендную плату в полном объёме не оплатил.

Ссылаясь на нарушение сроков оплаты, истец обратился в суд с настоящим иском.

Впоследствии истец уточнил требования, по уточненным требованиям задолженность по договорам аренды муниципального имущества от 05.05.2021 № 6, 7, 8, 9, от 13.09.2021 № 15, от 07.02.2022, № 2, 3, 4 в размере 3 118 452 рубля 93 копейки, в том числе: арендная плата за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 в размере 856 164 рубля 87 копеек, пени за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере  2 262 288 рублей 06 копеек.

Ответчик задолженность в уточненном истцом размере признал.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наличие у ответчика неисполненного обязательства по оплате задолженности за поставленные коммунальные ресурсы подтверждается материалами дела.

На этом основании суд принимает признание ответчиком исковых требований.

Поскольку наличие задолженности ответчика перед истцом по арендной плате по вышеперечисленным договорам ответчиком признана, доказательств оплаты не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.03.2024 по 31.03.2024 в размере 856 164 рубля 87 копеек, пени за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 2 262 288 рублей 06 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При признании ответчиком иска распределение расходов по госпошлине производится с учетом статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.    Уточненные исковые требования Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по договорам аренды муниципального имущества от 05.05.2021 № 6, 05.05.2021 №7, от 05.05.2021 № 8, от 05.05.2021 № 9, от 13.09.2021 № 15, от 07.02.2022, № 2, от 07.02.2022 № 3, от 07.02.2022 № 4 в размере 3 118 452 рубля 93 копейки, в том числе арендная плата за период с 01.03.2023 по 31.03.2024 в размере 856 164 рубля 87 копеек, пени за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 в размере 2 262 288 рублей 06 копеек.

Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 11 578 рублей.

2.    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.    Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

4.    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

5.    В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

6.    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

7.    По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

Ю.Г. Осипова