Решение от 2 февраля 2021 г. по делу № А60-56244/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56244/2020
02 февраля 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В.Маковкиной рассмотрел в судебном заседании дело

по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Завет Ильича» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>), Бердюгинской территориальной администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Завет Ильича» обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Ирбитского муниципального образования, Бердюгинской территориальной администрации Ирбитского муниципального образования с требованием о признании права собственности на:

- здание жилое, жилой дом блокированной застройки, количество этажей - один, год завершения строительства 1990, площадью 75,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание жилое, жилой дом, количество этажей — один, год завершения строительства 1961, площадью 55,5 кв.м, по адресу: <...>.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением общего собрания членов колхоза «Завет Ильича» от 12.10.2007 утвержден устав СПК «Завет Ильича», согласно которому колхозом принята новая организационно-правовая форма.

Колхоз «Завет Ильича» зарегистрирован Малым Советом Ирбитского районного Совета Народных депутатов на основании решения №35 от 20.02.1992.

Как указывает истец, жилой дом, расположенный по адресу: <...> возведен 1990 году, жилой дом, расположенный по адресу: <...> возведен в 1961 году.

Истец единолично владеет вышеуказанным недвижимым имуществом открыто, добросовестно, свои права на имущество не скрывает, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. Истец полагает, что владеет имуществом как своим собственным.

Владение имуществом отражается в бухгалтерском учете истца (отчет по основным средствам).

Администрация Ирбитского муниципального образования, в отзыве на исковое заявление указало, что вышеуказанные объекты отсутствуют в Реестре муниципального имущества Ирбитского муниципального образования, у Ирбитского муниципального образования отсутствуют какие-либо правовые притязания в отношении указанного недвижимого имущества в связи с этим возражений относительно требования истца не имеет.

В силу п.3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Владение спорным имуществом было непрерывным, имущество из владения истца (правопредшественника) не выбывало, истец владел и владеет объектом, как своим собственным.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец владеет спорным недвижимым имуществом более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно как своим собственным.

Из изложенного выше следует, что истец признается владельцем данного объекта недвижимости, осуществляет владение открыто, добросовестно, признается другими участниками отношений в качестве владельца объекта недвижимости, несет бремя расходов на содержание объекта недвижимости, осуществляет необходимое обслуживание объекта недвижимости и иные полномочия владельца.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 статьи 234 ГК РФ).

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о признании права собственности истца на

- здание жилое, жилой дом блокированной застройки, количество этажей - один, год завершения строительства 1990, площадью 75,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание жилое, жилой дом, количество этажей — один, год завершения строительства 1961, площадью 55,5 кв.м, по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г., судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Судебные расходы по делу суд относит на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Завет Ильича» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на следующие объекты недвижимости:

- здание жилое, жилой дом блокированной застройки, количество этажей - один, год завершения строительства 1990, площадью 75,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание жилое, жилой дом, количество этажей — один, год завершения строительства 1961, площадью 55,5 кв.м, по адресу: <...>.

3. Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.В. Ефимов