Решение от 26 августа 2020 г. по делу № А75-8068/2020

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-8068/2020
26 августа 2020 года
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 26 августа 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Нижневартовска к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Редан" (ИНН <***>, место нахождения: 628600, <...> промышленный узел, д.33 панель 8) о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд поступило исковое заявление администрации города Нижневартовска к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Редан" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.03.2014 № 2-АЗТ за период с 27.01.2019 по 31.03.2020 в сумме 220 646 руб.97 коп., пени за период с 10.04.2019 по 13.05.2020 в размере 8 681 руб.90 коп., а всего, 229 328 руб.87 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, возникших из договора аренды земельного участка от 17.03.2014 № 2-АЗТ (далее – договор).

От конкурсного управляющего ООО СК "Редан" поступил отзыв, согласно которым, ответчик признает исковые требования.

Стороны о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, заседание проведено в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 17.03.2014 № 2-АЗТ (л.д. 13-15), согласно которому, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1,3522 га. с кадастровым номером 86:11:0301009:120, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, западный промышленный узел города, панель 9 для строительства объектов в соответствии с видами и параметрами разрешенного использования, предусмотренными территориальной зоной объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302).

Срок аренды устанавливается с 17.03.2014 по 16.03.2017 (пункт 1.3. договора).

Разделом 2 договора стороны согласовали размер арендной платы и условия ее внесения.

Арендная плата за пользование земельным участком за период действия договора составляет 1 220 000 руб. До подписания настоящего договора арендатором уплачена сумма в размере 1 220 000 руб.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально в следующие сроки: 1 квартал – до 10 апреля, 2 квартал – до 10 июля, 3 квартал – до 10 октября, 4 квартал до 10 декабря. При нарушении сроков внесения арендной платы с арендатора взыскивается пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера к невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (пункт 6.1. договора).

Сумма задолженности с учетом представленного расчета за период с 27.01.2019 по 31.03.2020 по данным истца составляет 220 646 руб.97 коп.

В связи с невнесением арендной платы истцом начислена неустойка, размер которой за период с 10.04.2019 по 13.05.2020 составил 8 681 руб. 90 коп. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истец обратился с настоящим иском в суд, предварительно направив в адрес ответчика претензию (л.д.18-19).

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, в том числе в письменных пояснениях, представленных в суд.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд принимает к рассмотрению признание иска ответчиком, поскольку не усматривает нарушение прав и законных интересов сторон в результате действий ответчика.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Редан" (ИНН <***>, место нахождения: 628600, <...> промышленный узел, д.33 панель 8) в пользу администрации города Нижневартовска задолженность по договору аренды земельного участка от 17.03.2014 № 2-АЗТ за период с 27.01.2019 по 31.03.2020 в сумме 220 646 руб.97 коп., пени за период с 10.04.2019 по 13.05.2020 в размере 8 681 руб.90 коп., а всего, 229 328 руб.87 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Редан" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 587 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

СудьяА.Н. Дроздов