Решение от 28 апреля 2022 г. по делу № А05-1851/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1851/2022
г. Архангельск
28 апреля 2022 года




Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Малиновка" (ОГРН <***>; адрес: Россия 164504, г.Северодвинск, Архангельская область, ул. Гагарина, д.12, кв.11)

к ответчикам:

администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН <***>; адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Плюснина, дом 7)

садоводческому некоммерческому товариществу "Полярные зори" (ОГРН <***>; адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул. Индустриальная, д.39, оф.105)

о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество "Малиновка" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области к администрации муниципального образования "Северодвинск" (далее - 1-ый ответчик) и садоводческому некоммерческому товариществу "Полярные зори" (далее - 2-ой ответчик) с требованием о признании за истцом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 70081 +/– 185 кв.м с кадастровым номером 29:28:603001:19.

Истец и ответчики, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили.

1-ый ответчик представил в суд отзыв на иск, в котором сообщил, что возражений у Администрации по иску не имеется.

2-ой ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 12.08.1996), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно пункту 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей до 01.03.2015), в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

При этом, пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Кодекса, сохраняется.

В силу пункта 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Пунктом 1 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Согласно пункту 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Пунктом 3 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей до 01.03.2015) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования "Северодвинск" от 15.01.1998 №4/16 за садоводческим некоммерческим товариществом "Полярные зори" на праве бессрочного пользования землей закреплен земельный участок площадью 76,06 га.

На основании указанного постановления выдано свидетельство АрО-28-007753 от 24.02.1998.

На государственный кадастровый учет поставлено два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 29:28:602010:64 (участок №1 в кадастровом квартале 29:28:602010), земельный участок с кадастровым номером 29:28:603001:19 (участок №2 в кадастровом квартале 29:28:603001).

Согласно выписке из протокола отчетно-перевыборной конференции СНТ "Полярные зори" от 10.05.2009 принято решение произвести отделение участка №2 от СНТ "Полярные зори".

Садоводческое некоммерческое товарищество "Малиновка" как юридическое лицо создано 01.02.2012, путем реорганизации в форме разделения СНТ "Полярные зори" согласно решению собрания уполномоченных членов СНТ "Полярные зори" от 01.10.2011.

В соответствии с актом о передаче документации от 06.02.2012 СНТ "Полярные зори" передало истцу документы.

01.06.2014 между СНТ "Малиновка" и СНТ "Полярные Зори" подписано соглашение, по условиям которого истец осуществляет свою деятельность на территории участка №2 СНТ "Полярные Зори"в связи с чем, заключает необходимые договоры на оказание услуг и выполнению работ от своего имени.

Таким образом, с момента реорганизации по настоящее время СНТ "Малиновка" самостоятельно осуществляет обслуживание земельного участка с кадастровым номером 29:28:60301:19, соответственно, самостоятельно несет все расходы связанные с содержанием, ведет свой реестр членов и пользователей СНТ "Малиновка" и т.д.

29.03.2021 между Администрацией Северодвинска и ИП ФИО1 заключен муниципальный контакт №049-21-УГиЗО на выполнение комплексных кадастровых работ.

В результате указанных работ, произошло согласование фактического местоположения границ земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет, что подтверждается выпиской от 27.12.2021.

В настоящее время СНТ "Малиновка" фактически пользуется земельным участком с кадастровым номером 29:28:603001:19 площадью 70081+/-185 кв.м.

Учитывая указанные обстоятельства дела, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Уплаченная истцом в бюджет государственная пошлина является понесенными им судебными расходами и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в порядке распределения понесенных истцом судебных расходов (в порядке статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества "Малиновка" удовлетворить.

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом "Малиновка" право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 70081 +/– 185 кв.м с кадастровым номером 29:28:603001:19.

Взыскать с администрации муниципального образования "Северодвинск" в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Малиновка" 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества "Полярные зори" в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Малиновка" 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья


А.Н. Тюпин