Резолютивная часть решения от 20 февраля 2024 г. по делу № А34-11122/2023

32/2024-16981(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru, тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А34-11122/2023
г. Курган
20 февраля 2024 года
Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Деревенко Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Розиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шестнадцатый район» (4501223735, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» (4501139988, ОГРН <***>)

об обязании передать документы

третье лицо: временный управляющий ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВАЯ ВОЛНА КУРГАН» ФИО1

при участии в судебном заседании: от истца: явки нет, извещен; от ответчика: явки нет, извещен; от третьего лица: явки нет, извещено,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» (4501139988, ОГРН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шестнадцатый район» (4501223735, ОГРН <***>) в течении 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу следующие документы в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества,

2. Документы (акты) о приемке результатов работ,

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,

ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

4. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,

5. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,

6. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута),

7. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии),

8. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы (при наличии), перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений,

9. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем,

10. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом, 11. Акты приемки жилого дома от строительной организации,

12. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,

13. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.,

14. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги, 15. Паспорта лифтового хозяйства,

16. Паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок,

17. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

18. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, 19. Акты технических осмотров,

20. Журналы заявок жителей, 21. Протоколы измерения сопротивления электросетей, 22. Протоколы измерения вентиляции,

23. Ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

24. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

25. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме,

26. Списки нанимателей помещений и лиц – пользователей общего имущества в многоквартирном доме на основании договоров по решению общего собрания собственников в многоквартирном доме,

27. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

28. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

29. Сведения о начислениях и оплатах собственниками помещений в многоквартирном доме за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт по состоянию на дату расторжения договора с управляющей компанией.

В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» (4501139988, ОГРН <***>) судебного акта взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» (4501139988, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шестнадцатый район» (4501223735, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения по день фактического исполнения решения, с учетом тридцатидневного срока для передачи документации.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» (4501139988, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шестнадцатый район» (4501223735, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья Л.А. Деревенко