Резолютивная часть решения от 12 апреля 2024 г. по делу № А51-12369/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-12369/2023
г. Владивосток
12 апреля 2024 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокуратуры Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в интересах публичного образования городского округа ЗАТО Фокино в лице администрации городского округа ЗАТО Фокино

к Управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьи лица: ФИО2, общество с ограниченной ответственностью "Артемовская электросетевая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>), публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>), акционерное общество "Дальневосточная распределительная сетевая компания" в лице филиала ОАО "ДРСК" "Приморские электрические сети", общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания энергоинвест" (ИНН <***>, ОГРН<***>), агентство по тарифам Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство энергетики и газоснабжения Приморского края (ИНН <***>, ОГРН<***>)

о признании недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 4-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2073 до ВРУ-0,4 кВ, протяженностью 292 м, адрес: <...>, кадастровый номер: 25:35:050201:8525, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 80 397 (восемьдесят тысяч триста девяносто семь) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 5-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики ТП-2014, общей площадью 132,2 кв. м, адрес: Приморский край, г. Фокино, в районе Водоочистных сооружений, кадастровый номер 25:35:010101:1013, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 1 300 561 (один миллион триста тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 6-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики РП-203, общей площадью 132,2 кв. м, адрес: Приморский край, г. Фокино, Котельная, кадастровый номер 25:35:050101:1570 , а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 792 944 (семьсот девяносто две тысячи девятьсот сорок четыре) рубля.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 7-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ уч ТП 2070-ТП 2069 Ф. № 21 ПС «Промысловка», протяженностью 199 м, адрес: Приморский край, городской округ ЗАТО г. Фокино, г. Фокино, в районе ул. Карла Маркса, <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8504, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 54 791 (пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто один) рубль.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 8-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ уч. Пс «Промысловка» ТП 2071 Ф. № 21, протяженностью 331 м, адрес: Приморский край, городской округ ЗАТО г. Фокино, г. Фокино, в районе ул. Карла Маркса, д.19, ОборонЭнерго, кадастровый номер: 25:35:050201:8503, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 91 135 (девяносто одну тысячу сто тридцать пять) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 9-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и

земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружением электроэнергетики КЛ-10кВ уч ТП 2073-ТП 2072 Ф. № 21 ПС «Промысловка», протяженностью 571 м, адрес: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, г. Фокино, в районе ул. Карла Маркса, <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8500, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 157 215 (сто пятьдесят семь тысяч двести пятнадцать) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 10-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10кВ уч. ТП 2072-ТП 2070 Ф. № 21 ПС «Промысловка», протяженностью 178 м, адрес: Приморский край, городской округ ЗАТО г. Фокино, г. Фокино, в районе ул. Карла Маркса, <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8505, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 49 009 (сорок девять тысяч девять) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 12-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2072 до ВРУ - 0,4 кВ, протяженностью 430 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8530, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 118 393 (сто восемнадцать тысяч триста девяносто три) рубля.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 13-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2072 до ВРУ - 0,4 кВ, протяженностью 280 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8532, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 77 093 (семьдесят семь тысяч девяносто три) рубля.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 14-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2070 до ВРУ -0,4 кВ, протяженностью 76 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8529, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 20 925 (двадцать тысяч девяносто двадцать пять) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 15-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2071 до ВРУ -0,4 кВ, протяженностью 124 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8528, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 34 141 (тридцать четыре тысячи сто сорок один) рубль.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 16-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 8207 до ВРУ -0,4 кВ, протяженностью 412 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8527, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 113 437 (сто тринадцать тысяч четыреста тридцать семь) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 17-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-0,4 кВ № 1, № 2 от ТП 2073 до ВРУ - 0,4 кВ, протяженностью 454 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050201:8531, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 125 001 (сто двадцать пять тысяч один) рубль.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 18-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10 кВ уч. ТП-2020-2025 ф. № 13 ПС «Промысловка», протяженностью 241 м, адрес: Приморский край, г. Фокино, Котельная госпиталь-хирургия, кадастровый номер 25:35:050301:3165, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 66 355 (шестьдесят шесть тысяч триста пятьдесят пять) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 19-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10 кВ ТП 2012- ТП 2006 Ф. № 7 ПС «Промысловка», протяженностью 384 м, адрес: <...> Б. Стоянка Сигнал, кадастровый номер 25:35:050301:3164, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 105 728 (сто пять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 20-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики КЛ-10 кВ уч. РП-203-2025 Ф. № 13 ПС «Промысловка», протяженностью 389 м, адрес: Приморский край, г. Фокино, в районе ул. Госпитальная, 7. Котельная госпиталь-терапия, кадастровый номер 25:35:000000:2643, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 107 104 сто семь тысяч сто четыре) рубля.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 21-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики 2 КЛ-10 Кв от РП 80201 Ф. 11 ПС «Промысловка» до ТП 2036, Ф 11, Ф 13, протяженностью 425 м, адрес: <...>, кадастровый номер 25:35:050301:3167, а управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 117 016 (сто семнадцать тысяч шестнадцать) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества № 22-ИМ/2022 от 18.07.2022, заключенный между управлением имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав индивидуального предпринимателя ФИО1 передать управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики ВЛ-10 кВ уч. ТП-2023-2040 Ф. № 17 ПС «Промысловка», протяженностью 3169 м, адрес: Приморский край, г. Фокино, в районе ул. Усатого, д.21, ул. Дальняя (насосная, водоканал), кадастровый номер 25:35:000000:2642, а Управление имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1 872 528 (восемьсот семьдесят две тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 16200руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Яфаева Е.Р.