Решение от 14 ноября 2019 г. по делу № А39-10328/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-10328/2019

город Саранск14 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Гуменского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия

к Администрации Краснослободского муниципального района

о признании права собственности,

при участии в заседании:

стороны не явились,

у с т а н о в и л:

Администрация Гуменского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Администрации Краснослободского муниципального района о признании права собственности на здание Дома культуры, площадью 325,2 кв.м., с кадастровым номером: 13:14:0302002:426, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителей сторон.

Администрация Краснослободского муниципального района представила письменный отзыв, указав на отсутствие возражений по поводу удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а признание права собственности, в частности, по существу сводится к подтверждению приобретения такого права в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Иск о признании права собственности может быть заявлен в целях подтверждения титула собственника лицом, осуществляющим в отношении соответствующего имущества правомочия владения, пользования, распоряжения. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся пункте 36 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Пунктом 59 постановления №10/22 разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск по существу направлен на подтверждение возникшего у муниципального образования права собственности на объект недвижимости.

Судебная защита прав подобных собственников недвижимости не может быть менее эффективной, чем для случаев признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на чужое либо бесхозяйное имущество по давности владения или права собственности на возведенную ими самовольную постройку.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорный объект на основании решения общего собрания членов СХАП «имени Калинина» от 27 сентября 2002 года (выписка из протокола представлена в материалы дела) передан на баланс Гуменского сельсовета.

Передача объекта муниципалитету оформлена Актом приемки-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность от 27 сентября 2002 года, подписанным представителями предприятия и органа местного самоуправления.

Уведомлением об отказе государственной регистрации права от 05.06.2019 №КУВД-001/2019-2096250/2 орган государственной регистрации прав на недвижимость отказал истцу в государственной регистрации прав на здание с кадастровым номером с кадастровым номером: 13:14:0302002:426 ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на объект у передающей стороны - СХАП имени Калинина. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемы иском.

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Спорный объект недвижимости построен хозяйственным способом в период действия Гражданского кодекса РСФСР (1964), что свидетельствует о возникновении у сельскохозяйственного предприятия права собственности на дом культуры.

Передача Дома культуры на баланс орган местного самоуправления осуществлялась в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 724 "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность". Пунктом 2 Рекомендаций о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 724, предусмотрено, что передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществляется на основании решений трудовых коллективов указанных организаций, утвердивших перечни передаваемых объектов.

Как следует из справки Администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района от 10.10.2019 №481, здание Плуженского Дома культуры, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, с 2002 года по 2017 находилось в оперативном управлении МБУК «Гуменский дом культуры» Краснослободского муниципального района. На основании распоряжения Администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района от 24.04.2017 №10 здание Дома культуры изъято из оперативного управления учреждения в казну Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют об основаниях возникновения права собственности на здание Дома культуры.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и суд принимает решение об их удовлетворении.

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривался ввиду освобождения истца и ответчика от уплаты госпошлины в случае обращения в суд за защитой публичных интересов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право муниципальной собственности за Гуменским сельским поселением Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на здание Дома культуры, площадью 325,2 кв.м., с кадастровым номером: 13:14:0302002:426, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев