Решение от 28 июля 2020 г. по делу № А32-17589/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело № А32-17589/2020

Резолютивная часть решения оглашена 22 июля 2020 года, полный текст решения изготовлен 28 июля 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

акционерного общества «Приморско-Ахтарскрайгаз» (ИНН <***> ОГРН <***>),

к Администрации Приморско-Ахтарского городского поседения Приморско-Ахтарского района (ИНН <***> ОГРН <***>), Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>), Администрация Краснодарского края (ИНН: <***> ОГРН: <***>), Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ИНН: <***> ОГРН: <***>),

о признании права собственности,

при участии: от истца – представитель по доверенности ФИО1, от третьего лица (Администрация Краснодарского края) – представитель по доверенности ФИО2, от иных лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Приморско-Ахтарскрайгаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации Приморско-Ахтарского городского поседения Приморско-Ахтарского района, Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности.

Истцом и третьим лицом обеспечена явка представителей по доверенности в судебное заседание.

Иные лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, не обеспечили явку представителей по доверенности.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в соответствии со ст.156 АПК.

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район в материалы дела представила отзыв, согласно которому ответчик не возражает относительно заявленных исковых требований.

Администрацией Приморско-Ахтарского городского поседения Приморско-Ахтарского района в материалы дела представила отзыв, согласно которому ответчик не возражает относительно заявленных исковых требований.

Администрацией Краснодарского края в материалы дела представлен отзыв, согласно которому третье лицо просит вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Департаментом имущественных отношений й Краснодарского края в материалы дела представлен отзыв, согласно которому третье лицо просит вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно материалам искового заявления, на территории города Приморско-Ахтарска расположены следующие объекты недвижимого имущества:

1.Газопровод высокого давления к ст. Ольгинской по полю от ПК 0 до ПК 97+14,7, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район,с/о Ольгинский, ст. Ольгинская по ПК 0 до ПК 97+14,7, газопровод выполнен из стальных труб, протяженностью 9731м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:67. Год ввода в эксплуатацию 1986.

2.Газопровод низкого и высокого давления в ст. Ольгинской от ул. Почтовая до' ул. Мира по ул. Краснодарской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская от ул. Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1798 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:74. Год ввода в эксплуатацию 1991

3.Газопровод низкого давления в ст. Ольгинской от ул. Молчановской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская по ул. Молчановской, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1371м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:73. Год ввода в эксплуатацию 1991

4.Газопровод низкого давления в ст. Бриньковской по ул. Кирова, Кривой, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. <...> газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1197 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:71. Год ввода в эксплуатацию 1989.

5.Газопровод высокого и низкого давления в ст. Бриньковской по полю, ул. Выгонной, ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко и по ул. Октябрьской, ул.* Пролетарской, ул. Шевченко, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. с/о Бриньковский, станица Бриньковская, по полю, ул. Выгонной, ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко и по ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 4185 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:70. Год ввода в эксплуатацию 1980.

6.Газопровод низкого давления в ст. Бриньковской по ул. Западной от ул. Кирова до ул. Светличной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский райфн, ст. <...> от ул. Кирова до ул. Светличной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1188 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:76. Год ввода в эксплуатацию 1990.

7.Газопровод низкого и среднего давления в п. Приморском от ул. Советской по ул. Красной до ул. Гаражной и по ул. Красной до ул. Гаражной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п. Приморский, от ул. Советской по ул. Красной до ул. Гаражной и по ул. Красной до ул. Гаражной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1282 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:75. Год ввода в эксплуатацию 1990.

8.Газопровод низкого и среднего давления в <...> от ГГРП до точки 23, от ул. 60 лет Октября по ул. Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражной, расположенный по адресу: <...> от ГГРП до точки 23, от ул. 60 лет Октября по ул. Чапаева, ул.Ленина до ул. Гаражной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1567 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:72. Год ввода в эксплуатацию 1989.

9.Газопровод высокого и низкого давления в ст. Ольгинской по ул. Почтовой от ПУРГ до ул. Степной, по ул. Почтовой от ул. Северной до ул. Степной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская, по ул. Почтовой от ПУРГ до ул. Степной, по ул. Почтовой от ул. Северной до ул. Степной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 2877м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:69. Год ввода в эксплуатацию 1987

10.Газопровод высокого давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос. Приморский, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п. Приморский давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос. Приморский, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 8222 м, кадастровый номер 23:25:0102000:0:26. Год ввода в эксплуатацию 1989.

11.Подводящий газопровод, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, от Бейсугской АГРС до города Приморско-Ахтарска, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 12600 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:39. Год ввода в эксплуатацию 1992.

С момента ввода в эксплуатацию названные объекты недвижимого имущества стояли на балансе Конторы Приморско-Ахтарского городского горгаза при тресте «Тимашевскаягоргаз», что подтверждается инвентарными картами объектов, с 31.12.1988 года на балансе Проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Согласно постановления № 262 от 28.03.1994 Государственное предприятие проектно-строительного эксплуатационного управления «Приморско-Ахтарскрайгаз» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Приморско-Ахтарскрайгаз».

29.03.1994 администрацией Приморско-Ахтарского района акционерное общество открытого типа «Приморско-Ахтарскрайгаз» зарегистрировано, свидетельство № 430 от 28.03.1994.

На основании решения общего собрания акционеров № 3 от 06.06.1994 и постановления главы администрации Приморско-Ахтарского района № 487 от 25.06.1994 АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» переименовано в ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз».

На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз» от 25.06.2015 ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз» переименовано в Акционерное общество «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Приватизация Государственного предприятия проектно-строительного эксплуатационного управления «Приморско-Ахтарскрайгаз» осуществлялась в соответствии с Законом Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".

Преобразование предприятий и объединений по газификации и эксплуатации газового хозяйства в акционерные общества осуществлялось в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" и Указом Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", с учетом особенностей, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 08.12.1992 N 1559 "О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединении и организаций газового хозяйства Российской Федерации" (далее - Указ о приватизации организаций газового хозяйства).

На основании Указа о приватизации организаций газового хозяйства государственное предприятие проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» вошло в перечень государственных предприятий, объединений и организаций по газификации и эксплуатации газового хозяйства, преобразуемых в акционерные общества (Приложение N 1 к Указу).

План приватизации государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» утвержден в установленном порядке заместителем председателя Комитета по управлению государственным имуществом Краснодарского края 11 апреля 1994 года.

В акте оценки стоимости здания и сооружения по состоянию на 01.07.1992 определен перечень имущества, передаваемого в уставный капитал акционерного общества, и не указано имущество, остающееся при приватизации в федеральной собственности с учетом положений Указа о приватизации организаций газового хозяйства.

Пунктом 8 раздела 2 плана приватизации государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» установлено, что объектов, не подлежащих приватизации или имеющих особый режим^ приватизации, на балансе предприятия не имеется.

Анализ плана приватизации и акта оценки имущества позволяют сделать вывод, что спорное имущество, находящееся на балансе государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» было передано в уставный капитал АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» при приватизации.

Пункт 2.4. статьи 2 Устава АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» предусматривает, что АООТ является правопреемником государственного предприятия - проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Документом, подтверждающим факт передачи определенного имущества из государственной собственности в собственность юридических лиц, является план приватизации, в соответствии с которым в уставный капитал общества считается переданным то имущество, которое указано в перечне передаваемого имущества и в акте оценки стоимости этого имущества.

Из плана приватизации ПСЭУ «Приморско-Ахтарскрайгаз» не следует, что какая-либо часть спорного имущества предприятия, осталась в федеральной собственности и числится в составе федеральной казны или передано ТУ Росимущества по Краснодарскому краю иным лицам.

Истец указывает, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости с момента их создания до настоящего времени не зарегистрировано.

Это подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданными 11.03.2020 по вышеназванным объектам.

АО «Приморско-Ахтарскраигаз» обращалось в Администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района с просьбой сообщить являются ли рассматриваемые объекты недвижимости муниципальной собственность Приморско-Ахтарского городского поселения, на что получило письмо исх. № 391 от 29.01.2020 о том, что указанные объекты недвижимости не является муниципальной собственностью Приморско-Ахтарского городского поселения.

АО «Приморско-Ахтарскрайгаз» обращалось с аналогичными письмами в Администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район, на которые истцом получен ответ исх. № 134-620/20-01-11 от 27.01.2020 о том, что указанные объекты в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район не числятся.

Согласно письма Департамента имущественных отношений Краснодарского края исходящий б/н от 28.01.2020 в реестре государственной собственности Краснодарского края не содержатся сведения о запрашиваемых газопроводах.

Истец указывает, что в реестрах федерального имущества, имущества Краснодарского края, муниципального имущества муниципальных образований Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края, муниципального образования Приморско-Ахтарский район Краснодарского края спорные объекты не значатся.

Приватизация государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» совершена в рамках норм действующего законодательства.

АО «Приморско-Ахтарскрайгаз» более 20 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимого имущества.

Доказательством такого владения является то, что АО «Приморско-Ахтарскрайгаз», с 1994 года по 2018 год включительно, понесло фактических затрат по газопроводам 17 811 266 рублей 18 копеек.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы, подготовленной ООО «Кадастр-ГЕО» от 20.02.2020, спорные газопроводы не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец указывает, что АО «Приморско-Ахтарскрайгаз» непрерывно владеет и использует в своей хозяйственной деятельности спорные объекты с момента их ввода в эксплуатацию, а также принимает все необходимые меры по их техническому обслуживанию, несет расходы, связанные с их содержанием.

Полагая себя собственником спорного имущества, АО «Приморско-Ахтарскрайгаз» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Суд установил, что с момента ввода в эксплуатацию названные объекты недвижимого имущества стояли на балансе Конторы Приморско-Ахтарского городского горгаза при тресте «Тимашевскаягоргаз», что подтверждается инвентарными картами объектов, с 31.12.1988 на балансе Проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Согласно постановления № 262 от 28.03.1994 Государственное предприятие проектно-строительного эксплуатационного управления «Приморско-Ахтарскрайгаз» было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Приморско-Ахтарскрайгаз».

29.03.1994 выданного администрацией Приморско-Ахтарского района акционерное общество открытого типа «Приморско-Ахтарскрайгаз» зарегистрировано, свидетельства № 430 от 28.03.1994.

На основании решения общего собрания акционеров № 3 от 06.06.1995 и постановления главы администрации Приморско-Ахтарского района № 487 от 25.06.1996 АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» переименовано в ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз».

На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз» от 25.06.2015 ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз» переименовано в Акционерное общество «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Приватизация Государственного предприятия проектно-строительного эксплуатационного управления «Приморско-Ахтарскрайгаз» осуществлялась в соответствии с Законом Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".

Преобразование предприятий и объединений по газификации и эксплуатации газового хозяйства в акционерные общества осуществлялось в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" и Указом Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", с учетом особенностей, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 08.12.1992 N 1559 "О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединении и организаций газового хозяйства Российской Федерации".

Имущество производственных эксплуатационных баз, газонаполнительных станций, газораспределительных сетей высокого и среднего давления, включая сооружения на них, согласно пункту 2 Указа о приватизации организаций газового хозяйства в целях разграничения государственной собственности отнесено к федеральной собственности, что в полной мере соответствует Приложению N 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственности, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

На основании Указа о приватизации организаций газового хозяйства государственное предприятие проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» вошло в перечень государственных предприятий, объединений и организаций по газификации и эксплуатации газового хозяйства, преобразуемых в акционерные общества.

Согласно пункту 6 статьи 14 Закона о приватизации план приватизации предприятия определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величину уставного капитала акционерного общества или товарищества, рекомендуемую форму платежа (расчетов).

План приватизации государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» утвержден в установленном порядке заместителем председателя Комитета по управлению государственным имуществом Краснодарского края 11.04.1994.

Формирование и оценка имущества, подлежащего передаче в уставный капитал приватизируемого предприятия, осуществлялись в соответствии с Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий".

Согласно пункту 1.3 Временных указаний по результатам инвентаризации и оценки имущества комиссия по приватизации, в числе прочего, подписывает акты оценки имущества предприятия (Приложения 1-9).

Приложением 1 к акту оценки стоимости имущества является акт оценки стоимости зданий и сооружений предприятия (Приложение 1 к Временным указаниям).

В Приложении 9 к акту оценки стоимости имущества предприятия указан перечень объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (пункт 5.1 Временных указаний).

В акте оценки стоимости здания и сооружения по состоянию на 01.07.1992 определен перечень имущества, передаваемого в уставный капитал акционерного общества, и не указано имущество, остающееся при приватизации в федеральной собственности с учетом положений Указа о приватизации организаций газового хозяйства.

Пунктом 8 раздела 2 плана приватизации государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» установлено, что объектов, не подлежащих приватизации или имеющих особый режим^ приватизации, на балансе предприятия не имеется.

Анализ плана приватизации и акта оценки имущества позволяют сделать вывод, что спорное имущество, находящееся на балансе государственного предприятия проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз» передано в уставный капитал АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» при приватизации.

Пункт 2.4. статьи 2 Устава АООТ «Приморско-Ахтарскрайгаз» предусматривает, что АООТ является правопреемником государственного предприятия - проектно-строительное эксплуатационное управление «Приморско-Ахтарскрайгаз».

Документом, подтверждающим факт передачи определенного имущества из государственной собственности в собственность юридических лиц, является план приватизации, в соответствии с которым в уставный капитал общества считается переданным то имущество, которое указано в перечне передаваемого имущества и в акте оценки стоимости этого имущества.

Из плана приватизации ПСЭУ «Приморско-Ахтарскрайгаз» не следует, что какая-либо часть спорного имущества предприятия, осталась в федеральной собственности и числится в составе федеральной казны или передано ТУ Росимущества по Краснодарскому краю иным лицам.

Документом, подтверждающим право собственности субъекта права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности (пункт 3 Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 года N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Судом установлено, что спорный объект не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлено заключение строительно-технической экспертизы от 20.02.2020, подготовленное ООО «Кадастр-Гео», согласно которому экспертом сделаны следующие выводы относительно спорных объектов.

Перекосов и оседаний коверов, крышек газовых колодцев не обнаружено. Крышки газовых колодцев и крепления в исправном состоянии. Опознавательные столбики и настенные указатели привязок подземных газопроводов, а также габаритные знаки надземных газопроводов в местах проезда автотранспорта имеются. Охранные зоны исследуемых газопроводов очищены от посторонних предметов и древесно-кустарниковой растительности. Конденсата в конденсатосборниках и гидрозатворах не обнаружено. Контроль давления газа в конечных точках сети газораспределения осуществляется в полном соответствии с предъявляемыми требованиями. В ходе производства данного заключения, экспертом выполнен внешний осмотр запорной арматуры. Проведена проверка герметичности разъемных соединений, пенообразующим раствором, и утечек газа не выявлено. Выполнена проверка затвора частичным перемещением запирающего элемента, проверка состояния окраски.

Эксперт считает, что данные объекты исследования относятся к газораспределительной системе и сети газоснабжения низкого, высокого и среднего давления и построены в соответствии с нормами и правилами и не представляют угрозу для здоровья и жизни граждан.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод высокого давления к ст.Ольгинской по полю от ПК 0 до ПК 97+14,7, протяженностью 9731м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:67, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, с/о Олъгинский, ст.Олъгинская от ПК 0 до ПК 97+14,7» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод высокого давления к ст.Ольгинской по полю от ПК 0 до ПК 97+14,7, протяженностью 9731м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:67, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, с/о Олъгинский, ст. Олъгинская от ПК 0 до ПК 97+14,7» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого и высокого давления в ст.Ольгинской от ул.Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской, протяженностью 1798м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:74, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Олъгинская от ул.Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого и высокого давления в ст. Олъгинской от ул.Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской, протяженностью 1798м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:74, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский^ район, ст.Олъгинская от ул.Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Ольгинской по ул.Молчановской, протяженностью 1371м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:73, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Олъгинская, ул.Молчановская» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Ольгинской по ул.Молчановской, протяженностью 1371м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:73, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Олъгинская, ул.Молчановская» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Бринъковской по ул.Кирова, ул.Кривой, протяженностью 1197м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:71, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бриньковская, ул.Кирова, ул.Кривая» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Бринъковской по ул.Кирова, ул.Кривой, протяженностью 1197м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:71, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бриньковская, ул.Кирова, ул.Кривая» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод высокого и низкого давления в ст.Бринъковской по полю, ул.Выгонной, ул. Октябрьской, ул.Пролетарской, ул.Шевченко и по ул. Октябрьской, ул.Пролетарской, ул.Шевченко,протяженностью 4185м,кадастровый номер 23:25:0000000:0:70, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бринъковская, по полю, ул.Выгонной, ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.Шевченко и по ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.Шевченко» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод высокого и низкого давления в ст.Бринъковской по полю, ул.Выгонной, ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.Шевченко и по ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.ШевченкоГ~протяженностъю 4185м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:70, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бринъковская, по полю, ул.Выгонной, ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.Шевченко и по ул. Октябрьской, ул.Пролетарскои, ул.Шевченко» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Бринъковской по ул.Западнои от ул.Кирова до ул.Светличной, протяженностью 1188м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:76, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бринъковская, по ул.Западнои от ул.Кирова до ул. Светличной» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого давления в ст.Бринъковской по ул.Западнои от ул.Кирова до ул.Светличной, протяженностью 1188м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:76, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Бринъковская, по ул.Западнои от ул.Кирова до ул. Светличной» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого и среднего давления в п.Приморском от ул.Советской по ул.Красной до ул.Гаражной и по ул. Красной до ул.Гаражной, протяженностью 1282м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:75, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п.Приморский от ул.Советской по ул.Красной до ул.Гаражной и по ул. Красной до ул.Гаражной» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого и среднего давления в п.Приморском от ул.Советской по ул.Красной до ул.Гаражной и по ул. Красной до ул.Гаражной, протяженностью 1282м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:75, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п.Приморский от ул.Советской по ул.Красной до ул.Гаражной и по ул. Красной до ул.Гаражнои» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод низкого и среднего давления в <...> от ГГРП до точки 23, от ул.60летия Октября по ул.Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражной, протяженностью 1567м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:72, расположенный по адресу: <...> от ГГРП до точки 23, от ул.60летия Октября по ул.Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражной» соответствует требованиям градостроительных,строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод низкого и среднего давления в <...> от ГГРП до точки 23, от ул.60летия Октября по ул.Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражнои, протяженностью 1567м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:72, расположенного по адресу: <...> от ГГРП до точки 23, от ул.60летия Октября по ул.Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражнои» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод высокого и низкого давления в ст. Олъгинской по ул.Почтовой от ПУРГ до ул. Степной, по ул.Почтовой от ул.Северной до ул.Степной, протяженностью 2877м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:69, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Олъгинская, по ул.Почтовой от ПУРГ до ул.Степной, по ул.Почтовой от ул.Северной до ул.Степной» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод высокого и низкого давления в ст. Олъгинской по ул.Почтовой от ПУРГ до ул.Степной, по ул.Почтовой от ул.Северной до ул.Степной,протяженностью 2877м, кадастровыйномер 23:25:0000000:0:69, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Олъгинская, по ул.Почтовой от ПУРГ до ул.Степной, по ул.Почтовой от ул.Северной до ул.Степной» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Газопровод высокого давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос.Приморский, протяженностью 8222м, кадастровый номер 23:25:0102000:0:26, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п.Приморский, по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос.Приморский» соответствует требованиямградостроительных,строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Газопровод высокого давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос.Приморский, протяженностью 8222м, кадастровый номер 23:25:0102000:0:26, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п.Приморскии, по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос.Приморский» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Эксперт признаёт, что объект недвижимости «Подводящий газопровод, протяженностью 12600м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:39, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, от Бейсугской АГРС до города Приморско-Ахтарска» соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил.

Эксперт признаёт, что строительно-техническое состояние объекта недвижимости «Подводящий газопровод, протяженностью 12600м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:39, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, от Бейсугской АГРС до города Приморско-Ахтарска» не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ в удовлетворении иска при указанных обстоятельствах повлечет правовую неопределенность в правах на спорное имущество.

В рамках дела установлены обстоятельства, согласно которым спорные объекты возведен в соответствии с действующим на момент их строительства законодательством. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Следует отметить, что материалами дела подтверждается отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное здание котельной, находящееся в фактическом владении акционерного общества «Приморско-Ахтарскрайгаз».

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности общества подлежат удовлетворению.

Относительно требования истца об осуществлении кадастрового учета суд отмечает следующее.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Законом N 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 1 названного Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (часть 7).

Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости (часть 3 статьи 16 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой нрава собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, следует отметить, что обращение истца с требованием об обязании осуществить кадастровый учет в данном случае является избыточным.

С учетом вышеизложенного, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом, в своей совокупности достаточны для вывода о необоснованности заявленных требований в указанной части.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца, так как ответчик не совершал каких либо неправомерных действий в отношении спорного имущества истца.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ,


Р Е Ш И Л:

Признать за акционерным обществом «Приморско-Ахтарскрайгаз» (ИНН <***> ОГРН <***>) право собственности на следующие объекты:

1) Газопровод высокого давления к ст. Ольгинской по полю от ПК 0 до ПК 97+14,7, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район,с/о Ольгинский, ст. Ольгинская по ПК 0 до ПК 97+14,7, газопровод выполнен из стальных труб, протяженностью 9731м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:67. Год ввода в эксплуатацию 1986.

2) Газопровод низкого и высокого давления в ст. Ольгинской от ул. Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская от ул. Почтовая до ул.Мира по ул.Краснодарской, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1798 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:74. Год ввода в эксплуатацию 1991

3) Газопровод низкого давления в ст. Ольгинской от ул. Молчановской, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская по ул. Молчановской, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1371м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:73. Год ввода в эксплуатацию 1991

4) Газопровод низкого давления в ст. Бриньковской по ул. Кирова, Кривой, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. <...> газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1197 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:71. Год ввода в эксплуатацию 1989.

5) Газопровод высокого и низкого давления в ст. Бриньковской по полю, ул. Выгонной, ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко и по ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. с/о Бриньковский, станица Бриньковская, по полю, ул. Выгонной, ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко и по ул. Октябрьской, ул. Пролетарской, ул. Шевченко, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 4185 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:70. Год ввода в эксплуатацию 1980.

6) Газопровод низкого давления в ст. Бриньковской по ул. Западной от ул. Кирова до ул. Светличной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. <...> от ул. Кирова до ул. Светличной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1188 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:76. Год ввода в эксплуатацию 1990.

7) Газопровод низкого и среднего давления в п. Приморском от ул. Советской по ул. Красной до ул. Гаражной и по ул. Красной до ул. Гаражной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п. Приморский, от ул. Советской по ул. Красной до ул. Гаражной и по ул. Красной до ул. Гаражной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1282 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:75. Год ввода в эксплуатацию 1990.

8) Газопровод низкого и среднего давления в <...> от ГГРП до точки 23, от ул. 60 лет Октября по ул. Чапаева, ул.Ленина до ул.Гаражной, расположенный по адресу: <...> от ГГРП до точки 23, от ул. 60 лет Октября по ул. Чапаева, ул.Ленина до ул. Гаражной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 1561 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:72. Год ввода в эксплуатацию 1989.

9) Газопровод высокого и низкого давления в ст. Ольгинской по ул. Почтовой от ПУРГ до ул. Степной, по ул. Почтовой от ул. Северной до ул. Степной, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Ольгинская, по ул. Почтовой от ПУРГ до ул. Степной, по ул. Почтовой от ул. Северной до ул. Степной, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 2877м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:69. Год ввода в эксплуатацию 1987

10) Газопровод высокого давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос. Приморский, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, п. Приморский давления по полю от точки подключения к существующему газопроводу до ГГРП у пос. Приморский, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 8222 м, кадастровый номер 23:25:0102000:0:26. Год ввода в эксплуатацию 1989.

11) Подводящий газопровод, расположенный по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, от Бейсугской АГРС до города Приморско-Ахтарска, газопровод выполнен из стальных труб, общей протяженностью 12600 м, кадастровый номер 23:25:0000000:0:39. Год ввода в эксплуатацию 1992.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.В. Николаев