Решение от 16 ноября 2020 г. по делу № А40-117656/2020

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-117656/20-35-848
г. Москва
16 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ИП ФИО2

к ответчику: ОАО "МОСКВИЧКА"

о взыскании 2 426 275,42 руб.,

с участием:

от истца - ФИО3 по доверенности от 16.07.2020 № 77АГ3345879

от ответчика - ФИО4 по доверенности от 01.06.2018 № б/н.

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "МОСКВИЧКА" о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 года по 31.03.2020 года в размере 2 426 275,42 руб.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ОАО «Москвичка», ОГРН <***> ИНН <***>, принадлежит помещение Торгового центра «Демидовский» (далее - ТЦ Демидовский) и доля земельного участка Категория земель: Земли населённых пунктов, Виды разрешенного использования: для эксплуатации здания общественноторгового центра, по адресу Тульская обл., г. Тула, р-н Пролетарский, ул. Металлургов, дом 62-а.

В обоснование своих требований Истец утверждает, что он с 01.01.2020 г. самостоятельно и с помощью привлечения подрядчиков оказывает сособственникам ОАО «Москвичка» и ООО «Парадиз» услуги/выполняет работы по технической эксплуатации и текущему ремонту, комплексной уборке и охране зон общего пользования и базовых систем общеобменных магистральных систем и коммуникаций, зон общего пользования и прилегающей территории Торгового Центра Демидовский по адресу: <...> а, которые не были оплачены Ответчиком в феврале и марте 2020 г.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Тем не менее, Истцом не доказан факт оказания им услуг Ответчику за период с 01.01.2020 года по 31.03.2020 года в размере 2 426 275,42 руб.

При этом, договор возмездного оказания услуг № 127/2020 от 01.01.2020 г. со стороны Ответчика не подписан.

Оплата Ответчиком услуг за январь 2020 г. платежным поручением № 434 от 20.01.2020г. не свидетельствует о надлежащем оказании Истцом услуг в феврале и марте 2020 г.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В связи с изложенным, требования Истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО2 к ОАО "МОСКВИЧКА" о взыскании 2 426 275,42 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.