Резолютивная часть решения от 28 июля 2023 г. по делу № А50-26449/2019

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

город Пермь 28.07.2023 года Дело № А50-26449/19 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи С.А. Овчинниковой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску товарищества собственников жилья "Макаренко, 19" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 614051, <...>)

к ответчику: акционерному обществу "СтройПанельКомплект" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 614064, <...>, А)

третье лицо: Инспекция государственного строительного надзора Пермского края (614000, <...>)

об обязании устранить недостатки

Руководствуясь ст.ст. 110, 150, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Принять отказ ТСЖ «Макаренко» от исковых требований в части устранения недостатков при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Макаренко, 19 г. Перми, а именно:

- в части образования (нароста) мха в местах примыкания асфальтобетонного покрытия к стенам местами по периметру жилого дома;

- в части толщины асфальтобетонного покрытия, устроенного над подземной автостоянкой менее 50 мм;

- в части отсутствия второго проезда от улицы Юрша вдоль существующего 9-этажных жилого дома по адресу ул. Юрша, 1, предусмотренного проектной документацией и отраженного в положительном заключении акта государственной экспертизы проекта;

- отсутствия колодца ливневой канализации, предусмотренного проектом;

- в части требований об определении срока начала работ – 7 дней с момента вступления в законную силу решения.

- в части указания о том, что сроки выполнения соответствующих работ считать в соответствии с порядком проведения первоначальных работ в соответствии с проектом «Жилые дома с подземной автостоянкой по ул. Макаренко, 19 в Мотовилихинском районе г. Перми». Шифр проекта: 107-2011.


- в части требований о том, что фактом выполнения работ считать подписание акта выполненных работ сторонами.

Производство по делу в данной части прекратить.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Макаренко, 19» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

2. Обязать АО «СтройПанельКомплект» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) не позднее шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда устранить недостатки работ при строительстве многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Макаренко,19 г. Перми, а именно:

- вертикальные усадочные трещины на стыках панелей на всю высоту помещения в лифтовых холлах, лестничных клетках, тамбурах жилого дома;

-горизонтальные, вертикальные и наклонные волосяные трещины в наружных стеновых панелях (наружный слой со стороны фасада);

-следы протечек и разрушение отделочных слоев в местах расположения деформационных швов в покрытии автостоянки со стороны верхнего уровня автостоянки;

-вздутия и шелушения наружного окрасочного слоя стеновых панелей; - проседание грунта около канализационных колодцев.

-следы замачивания, разрушение отделочного слоя колонн подземной автостоянки в верхней и нижней части;

-следы протечек на поверхности колонн верхнего и нижнего ярусов подземной автостоянки, расположенных вдоль деформационных швов;

- отслоение отделочного слоя нижней части колонн на отдельных колоннах верхнего яруса подземной автостоянки;

- следы протечек на поверхности стен и перекрытий верхнего и нижнего ярусов подземной автостоянки в местах устройства деформационных швов; на поверхности колонн верхнего и нижнего ярусов подземной автостоянки, расположенных вдоль деформационных швов;

- следы протечек под местом расположения водосборных лотков ливневой канализации; в местах пропусков через наружную стену инженерных коммуникаций;

- следы протечек в местах расположения опалубочных отверстий в наружных стенах подземной автостоянки;

- следы протечек на стенах лестничной клетки подземной автостоянки в уровне перекрытия; на перекрытии над нижним уровнем подземной автостоянкой;

- следы увлажнения наружных стен из блоков ячеистого бетона;

путем приведения соответствующих строительных конструкций, благоустройства территории, инженерных коммуникаций в состояние, предусмотренное проектом по проектной документации «Жилые дома с подземной автостоянкой по ул. Макаренко, 19 в Мотовилихинском районе г. Перми». Шифр проекта: 107-2011.

Взыскать с АО «СтройПанельКомплект» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Макаренко, 19» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы на оплату услуг эксперта в сумме 270 000 руб., а также в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску 6000 руб.


Вернуть ТСЖ «Макаренко, 19» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 244 от 16.07.2019 госпошлину по иску в сумме 61042 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья С.А. Овчинникова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 17.02.2023 7:14:00

Кому выдана ОВЧИННИКОВА СВЕТЛАНА

АЛЕКСАНДРОВНА