Решение от 27 октября 2020 г. по делу № А40-150997/2020

именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А40-150997/20-35-1075
г. Москва
27 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «Московская аптека»

к ответчику ИП ФИО2

о взыскании 963 252, 40 руб.

с участием:

от истца - ФИО3, по доверенности от 27.12.2019 № 101/12-МА

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «Московская аптека» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды от 02.09.2019 № 020919- МА за период с февраля 2020г. по 19.08.2020г. в сумме 963 252, 40 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

02.09.2019 между ОАО «Московская аптека» (далее - Истец, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО4 (далее - Ответчик, Арендатель) заключен Договор аренды нежилых помещений № 020919-МА (далее - Договор), по условиям которого Арендодатель, как собственник помещений (запись регистрации № 77-77- 12/001/2012-988 от 02.03.2012) предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0005023:1962, расположенное по адресу: <...>, площадью 357, 6 кв.м.

В соответствии с п 6.1. Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 01.07.2019 и действует до исполнения ими всех своих обязанностей.

При этом срок аренды устанавливается с 01.07.2019 по 31.05.2024.

Помещения были преданы по Акту приема-передачи помещений, который является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с п. 1.1.1. Соглашения о размере арендной платы (Приложение № 3 к Договору) за пользование Помещениями Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 227 000 (Двести двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек в месяц не позднее 5 (пятого) числа месяца оплаты аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (п.1.2.).

По состоянию на 14.08.2020 за Ответчиком в пользу Истца имеется задолженность по оплате арендной платы по Договору в размере 963 252 рубля 40 копеек.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.


В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Московская аптека» (ИНН <***>) задолженность по договору аренды от 02.09.2019 № 020919- МА за период с февраля 2020г. по 19.08.2020г. в сумме 963 252, 40 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 265 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.


Судья Панфилова Г.Е.