Резолютивная часть решения от 28 мая 2018 г. по делу № А43-47289/2017

14/2018-70520(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть Дело № А43-47289/2017

г. Нижний Новгород 28 мая 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр 14-1112),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>),

к закрытому акционерному обществу "Нижегородский центр технического обслуживания промышленного оборудования" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды, при участии в судебном заседании представителей сторон.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Изменить договор аренды № 015 от 22.12.1993 земельного участка, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, улица Композиторская, дом 18, с кадастровым номером 52:18:0050294:1., изложив 4 раздел договора в следующей редакции:

"4. Размер и условия внесения арендной платы

4.1. С 01.01.2017 размер арендной платы за Участок составляет 158 260 (сто пятьдесят восемь тысяч двести шестьдесят рублей 00 копеек) рублей в год.

4.2. Арендатор своевременно, ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала текущего года перечисляет сумму ежеквартальной арендной платы на счет управления Федерального Казначейства (УФК). Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства (УФК):

УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области) Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород Р/счет: <***> БИК: 042202001, ИНН: <***>, КПП: 526001001

Код бюджетной классификации доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности 167 111 05021 01 6000 120.

По инициативе Арендатора арендная плата может быть внесена единым платежом не позднее 25 марта текущего года.

4.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление на счет УФК арендной платы в полном объеме.

4.4. Размер арендной платы определяется в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

4.5. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года следующего за годом, в котором в договор настоящим решением были внесены изменения.

4.6. Размер арендной платы пересматривается в связи с изменением рыночной земельного участка, но не чаще чем один раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не позднее чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости земельного участка размер уровня инфляции, указанный в пункте 4.5 настоящего Договора, не применяется.

В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании направленных Арендодателем уведомлений с приложением нового расчета арендной платы.

Указанные изменения являются обязательными для сторон и не могут рассматриваться как изменение условий договора в одностороннем порядке.

Изменения арендной платы действуют с даты, указанной в уведомлении".

2. Взыскать закрытого акционерного общества "Нижегородский центр технического обслуживания промышленного оборудования" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Бодрова Н.В.