Решение от 4 мая 2024 г. по делу № А82-21935/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21935/2023
г. Ярославль
04 мая 2024 года
Резолютивная часть решения принята 11 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Транснефть - Балтика" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 10656.74 руб.,


при участии:

от истца – ФИО1, юрист по доверенности от 16.06.2023

от ответчика – ФИО2, юрист по доверенности от 01.12.2023



установил:

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (далее - Учреждение) обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Транснефть - Балтика" (далее - Общество) о взыскании 10656.74 руб. пени по договору аренды земельного участка №137 от 30.03.2018 за период с 11.05.2018 по 30.11.2023.

Определением от 08.01.2024 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ). Сторонам предложено представить правовые позиции по делу.

Ответчик представил письменный отзыв, по иску возражал, указал на истечение срока исковой давности для предъявления требований за период с 11.05.2018 по 31.01.2019, представил документы, подтверждающие оплату пени за последующий период.

Определением от 27.02.2024 суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства.

Представители сторон в судебном заседании поддержали свои позиции.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд установил.

Между Учреждением (арендодатель) и Обществом (арендатор) был заключен договор аренды № 137 от 30.03.2018 г. земельного участка с кадастровым номером 76:17:168701:1362, общая площадь: 85932 кв.м, адрес: Ярославская обл., Ярославский р-н, с/с Ивняковский, восточнее дер. Бойтово, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования земельного участка: трубопроводный транспорт.

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды земельного участка № 137 от 30.03.2018 г. срок действия договора установлен с 02.11.2017 по 01.11.2066.

В силу пункта 3.4.3. договора аренды арендатор обязан своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить оплату за пользование земельным участком.

В соответствии с пунктом 4.4. арендная плата согласно приложению № 1 вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Последний платеж должен быть внесен не позднее 30 дней до окончания срока действия договора аренды земельного участка. Арендатор обязан предоставить в Учреждение платежный документ, подтверждающий оплату.

Согласно пункту 5.2 договора аренды при просрочке платежа арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Арендатор не исполнял обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, в связи с чем Учреждение начислило пени за период с 11.05.2018 по 30.11.2023 в размере 10656,74 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценивая материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательства, ей начисляется неустойка (штраф, пени), определенная законом или договором.

Истец предъявляет требования о взыскании с ответчика пени по договору аренды в размере 10656.74 руб. за период с 11.05.2018 по 30.11.2023.

Возражая против искового заявления, ответчик представил документальное подтверждение оплаты пени, начисленной за ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по внесению арендной платы за период с 01.01.2020 по 19.04.2022 (чек по операции от 01.12.2023).

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору аренды, представленному истцом в обоснование заявленных требований, пени за период с 20.04.2022 по 30.11.2023 истцом не начислялись.

В отношении начисления пени за период с 11.05.2018 по 31.12.2019 ответчиком заявлено пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (статья 199 ГК РФ).

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая, что исковое заявление подано 26.12.2023, суд считает, что срок исковой давности по взысканию с ответчика пени за период с 11.05.2018 по 31.12.2019 истцом пропущен, что является основанием для отказа в иске.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

О.Н. Чистякова