Решение от 18 августа 2022 г. по делу № А50-15526/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

18.08.2022 года Дело № А50-15526/22


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кудиновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Зерновое" (617545, <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 12.01.2010, ИНН: <***>)

к ответчику: администрации Суксунского городского округа Пермского края (617560, Пермский край, Суксунский район, рабочий <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 24.12.2019, ИНН: <***>)

о признании права собственности,

с привлечением третьего лица: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (сокращенное наименование управление Росреестра по Пермскому краю, 614990, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>),


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность, паспорт, ФИО3 паспорт, директор,

от ответчика: не явились, извещены,

от третьего лица: не явились, извещены,


Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.


общество с ограниченной ответственностью "Зерновое" (истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Суксунского городского округа Пермского края (ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество:

- Гараж, площадью 1062,3 кв.м., инвентарный номер 6536, расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги;

- Склад фуражного зерна, площадью 784,3 кв.м., инвентарный номер 7991 расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Тохтарево;

- Склад запчастей, площадью 536,4 кв.м., инвентарный номер 6534, расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги.

Определением от 29.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, предварительное судебное заседание назначено на 18.08.2022 г.

Истец на иске настаивает.

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо представило отзыв, указано в ЕГРН сведений о спорном имуществе не имеется.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В отсутствие возражений ответчика и с согласия Истца, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в судебном заседании суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии Ответчика и Третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 30.03.2009 было принято Решение о реорганизации колхоза имени Демьяна Бедного.

ООО «Зерновое» было создано 12 января 2010 года путем реорганизации в форме преобразования, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 08 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности кооператива, в том числе принимать решения о реорганизация кооператива.

21.12.2009 года колхоз имени Демьяна Бедного передал основные средства в виде недвижимого имущества ООО «Зерновому» в соответствии с Приложением к передаточному акту от 21.12.2009, утвержденного решением внеочередного собрания членов колхоза имени Демьяна Бедного 21.12.2009.

Колхоз имени Демьяна Бедного регистрацию права собственности на недвижимое имущество не произвел, в виду чего на момент реорганизации у него отсутствовали правоустанавливающие документы на объекты недвижимости:

гараж, площадью 1062,3 кв.м. (технический паспорт прилагается), расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги;

Склад фуражного зерна, площадью 784,3 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Тохтарево:

Склад запчастей, площадью 536,4 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги.

Указанные объекты недвижимости изначально были возведены колхозом имени Демьяна Бедного в период с 1976 по 1999 год за счет собственных средств хозяйственным способом, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного строительством объекта от 05.12.1983 и Приложением к передаточному акту от 21.12.2009 года. Колхоз использовал указанный объект недвижимости по назначению, в настоящее время указанные объекты недвижимости использует истец.

Поскольку, как указывает истец, собственником вышеуказанного имущества, изначально являлся колхоз имени Демьяна бедного, в настоящее время ООО «Зерновое», то есть право собственности на здания возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона.

Ссылаясь на отсутствие возможности произвести регистрацию права собственности на спорный объект ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности, истец обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском о признании права собственности на указанный Объект недвижимого имущества.

В силу абзаца 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания возникновения права установлены статьей 218 ГК РФ.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (часть 1 статьи 218 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив в совокупности представленные истцом в обоснование своих исковых требований доказательства, а именно: историческую справку, протокол внеочередного общего собрания членов колхоза имени «Демьяна Бедного», протокол годового общего собрания членов колхоза имени «Демьяна Бедного», передаточный акт, технические паспорта, акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией от 05.12.1983 г., технические паспорта, суд оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усмотрел.

Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом также учитывается, что ответчик не возражает относительно удовлетворения настоящего иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Зерновое" (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 12.01.2010, ИНН: <***>) на объекты недвижимого имущества:

- Гараж, площадью 1062,3 кв.м., инвентарный номер 6536, расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги;

- Склад фуражного зерна, площадью 784,3 кв.м., инвентарный номер 7991 расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Тохтарево;

- Склад запчастей, площадью 536,4 кв.м., инвентарный номер 6534, расположенный по адресу: Пермский край, Суксунский район, д. Поедуги.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.


Судья Е.Ю. Дрондина