Решение от 20 июня 2018 г. по делу № А13-4901/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-4901/2018
город Вологда
21 июня 2018 года



Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2018 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Тарногского муниципального района к Бюджетному учреждению в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» об исправлении реестровых ошибок, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской, Казенного учреждения Вологодской области «Управление автомобильных дорог Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,

при участии: от истца председателя Наволочной Е.И., от ответчика ФИО2 по доверенности от 05.02.2018, от Департамента имущественных отношений Вологодской области ФИО3 по доверенности от 29.12.2017,

у с т а н о в и л:

Администрация Тарногского муниципального района (ОГРН <***>, далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН <***>, далее - ответчик) об исправлении реестровых ошибок, просил признать существующую протяженность сооружений: протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302023:53, протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302021:483, протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302022:160, реестровой (кадастровой) ошибкой, просил устранить реестровую ошибку путём установления протяженности сооружения с кадастровым номером 35:08:0302023:53 – 484 м, протяженности сооружения с кадастровым номером 35:08:0302021:483 – 1049 м, протяженности сооружения с кадастровым номером 35:08:0302022:160 – 551 м.

В обоснование заявленных требований истец сослался на допущенные кадастровым инженером ошибки в указании протяженности автодорог.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Определением суда от 18.05.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на надлежащего – Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации»; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Казенное учреждение Вологодской области «Управление автомобильных дорог Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика возражений на иск не представил, указал, что ошибка могла возникнуть вследствие непредставления надлежащих правоустанавливающих документов.

Представитель Департамента имущественных отношений Вологодской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «Тарногский муниципальный район» на праве собственности принадлежат сооружения – автодороги с кадастровыми номерами 35:08:0302023:53, 35:08:0302021:483, 35:08:0302022:160.

В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая протяженность сооружений не соответствует сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), а именно: протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302023:53 составляет 484 м (в ЕГРН – 530 м), протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302021:483 – 1049 м (в ЕГРН 1067 м), протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302022:160 – 551 м (в ЕГРН – 621 м).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Представленными в материалы дела техническими планами сооружений от 07.11.2017, выполненными кадастровым инженером ООО «ГСИ» ФИО4, подтверждается наличие в ЕГРН реестровых ошибок в части сведений о протяженности сооружений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 указанной статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах заявленные требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статей 110 АПК РФ в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины и отсутствием в действиях ответчика нарушения прав истца, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

исправить реестровую ошибку, установить:

протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302023:53 - 484 м;

протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302021:483 - 1049 м;

протяженность сооружения с кадастровым номером 35:08:0302022:160 – 551 м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин