Решение от 13 марта 2020 г. по делу № А56-4286/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-4286/2020
13 марта 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2020 года

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2020 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Межрегиональная общественная организация «Ленинградское общество охотников и рыболовов» (190121, Санкт-Петербург, наб. реки Пряжки, д.32, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, д. 2, литер А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка №105/Р-2010-8 от 09.08.2010

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2020

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2020

установил:

Межрегиональная общественная организация «Ленинградское общество охотников и рыболовов» (сокращенное наименование: МОО «ЛООиР») (далее – истец, Организация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, ответчик) об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года в редакции, предложенной Организацией.

Определением суда от 23 января 2020 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание на 05 марта 2020 года.

Истец в заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом и Организацией был заключен договор аренды лесного участка № 105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года, согласно которому Комитет передал, а Организация приняла лесной участок во временное пользование.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской в установленном законом порядке.

В связи с введением в действие новых материалов лесоустройства Лодейнопольского лесничества, в том числе таксации лесов Лодейнопольского лесничества Ленинградской области, на основании Приказа Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 10.04.2018 № 03, введением в действие нового лесохозяйственного регламента приказом Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 26.11.2018 года № 33 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Лодейнопольского лесничества Ленинградской области», разработкой по результатам изменения новой проектной документации лесного участка, предоставленного в аренду, и постановкой участка на кадастровый учет, Организация 21.10.2019 обратилась в Комитет с предложением заключить дополнительное соглашение к Договору аренды.

Комитет 30 октября 2019 года отказал Организации в заключении дополнительного соглашения к Договору аренды, указав на отсутствие правовых оснований для внесения изменений в Договор аренды. Частями 2,3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено ограничение в изменении договоров аренды, заключенных по результатам торгов. Кроме того, Комитет ссылается на позицию Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации (далее - Рослесхоз), в соответствии с которым Лесным Кодексом установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Договор аренды, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения качественных и количественных характеристик такого лесного участка.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Организации в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Между Комитетом и Обществом был заключен договор аренды лесного участка № 105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года, заключенный по результатам несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

Согласно указанного протокола, в связи с участием в аукционе менее двух участников руководствуясь п.1 части 7 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации аукцион признан несостоявшимся.

Частью 8 ст. 80 Лесного Кодекса (в редакции действующей на момент подписания протокола) установлено, что в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 1 части 7 указанной статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона обязан заключить договор купли-продажи лесных насаждений или договор аренды лесного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, не вправе отказаться от заключения с единственным участником аукциона соответствующего договора по начальной цене предмета аукциона (начальному размеру арендной платы или начальной цене заготавливаемой древесины).

Согласно ч.6 ст. 448 Гражданского кодекса РФ, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Исходя из изложенного, результатом проведения торгов является протокол, дающий право на заключение договора аренды. В приведенном случае результатом торгов был протокол несостоявшегося аукциона в связи с подачей единственной заявки Организации на участие.

То обстоятельство, что указанный договор был заключен на основании протокола несостоявшегося аукциона, а не по результатам торгов, прямо указано в п.1 раздела 1 Договора аренды.

Из совокупности приведенных норм следует, что часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ не распространяется на правоотношения, связанные с необходимостью внесения изменений в договор аренды лесного участка № 105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года, заключенный на основании протокола несостоявшегося аукциона.

Кроме того, ч. 2,3 ст. 74.1 ЛК РФ также не применимы к вышеуказанному договору ввиду следующего.

Статья 74.1 ЛК РФ введена в действие Федеральным Законом от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений».

Договор аренды лесного участка заключен в 2010 году.

В соответствие с п.2 ст.2 Закона №42-ФЗ положения Гражданского кодекса РФ, в силу положений пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

При этом, согласно положениям статьи 2 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" положения Лесного кодекса Российской Федерации применяются к отношениям, возникшим после дня введения его в действие.

Согласно пункту 1 статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального Закона.

Указанное положение разъяснено и пунктами 82,83 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В Федеральном Законе от 29.06.2015 №206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» не содержится специального указания, устанавливающего применение ст. 74.1 Лесного Кодекса РФ к договорам и правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального Закона.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В 2016 году Комитет заключил с ФГУП «Рослесинфорг» государственный контракт № 5 на произведение работ по проведению лесоустройства (таксации лесов, проектирования мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе и на арендуемом лесном участке.

Глава 5 ЛК РФ устанавливает положение, содержание и порядок проведения лесоустройства.

Согласно технического задания к государственному контракту лесоустроительные работы проводились на землях лесного фонда Лодейнопольского лесничества Ленинградской области (кадастровый № 47:06:0000000:125).

Приказом Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 10.04.2018 № 33 введены в действие материалы таксации лесов Лойденопольского лесничества Ленинградской области.

Приказом Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 28.11.2018 года № 33 был утвержден новый Лесохозяйственный регламент Лодейнопольского лесничества, вследствие чего произошло существенное изменение параметров использования лесов. Срок действия лесохозяйственного регламента установлен с 19.12.2018 года по 18.12.2028 год.

В связи с существенными изменениями качественных и количественных характеристик лесного участка МОО «ЛООиР» разработана проектная документация лесного участка № 7 от 20.05.2019 года, которая затем утверждена распоряжением Комитета по природным ресурсам Ленинградской области № 1971 от 05 июля 2019 г.

Согласно п. 2 ст. 70.1 ЛК РФ в проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков.

Согласно утвержденной проектной документации лесной участок, предоставленный в в аренду МОО «ЛООиР», площадью 0,15 га имеет следующее местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское лесничество, Алеховщинское участковое лесничество, квартал № 117 (части выделов 27, 41).

Также изменились характеристики лесного участка согласно раздела 3 проектной документации.

В целях приведения в соответствие договора аренды действующем законодательству Организация ранее выполнила требования части 2 статьи 72 ЛК РФ, предусматривающей, что объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет. Истцом проведены работы по межеванию и государственному кадастровому учету лесного участка в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В результате государственного кадастрового учета образована часть лесного участка Лодейнопольского лесничества (кад. № 47:06:0000000:125), на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости (арендуемая Истцом), под учетным номером 622.

Согласно ч. 3 ст. 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2017 г. № 1363"О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" установлены ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным выше постановлением, в 2018 году применяются с коэффициентом 1,57 (в 2019 году - с коэффициентом 1,89, в 2020 году с коэффициентом 2,26).

Согласно п. 1, 6 ст. 87 ЛК РФ основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка; лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка.

Учитывая, что Договор аренды заключен не по результатам торгов, а в ином, предусмотренном законом порядке на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта РФ, изменение и расторжение договора предусмотрено ч.1 ст.74.1 ЛК РФ.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Заключение данного дополнительного соглашения сводится к реализации обязанности сторон договора по соблюдению норм Лесного кодекса РФ и направлено на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования лесов, а также устойчивое управление лесами, сохранение биологического разнообразия лесов, повышение их потенциала, что согласуется с основными принципами лесного законодательства определенными статьей 1 Лесного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

На основании части 4 статьи 110 АПК РФ стороны в судебном заседании заключили соглашение, согласно которому Истец взял на себя бремя несения судебных расходов в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, связанных с оплатой государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов, арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В силу вышеизложенного, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

1. Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с «Межрегиональная общественная организация «Ленинградское общество охотников и рыболовов» дополнительное соглашение к Договору аренды лесного участка № 105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года в следующей редакции:

Дополнительное соглашение к договору аренды

лесного участка №105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года.

г. Санкт-Петербург «____»__________________ 2020 г.


Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 784201001, место нахождения: 191124, <...>, лит. А, в лице заместителя председателя ФИО4, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341, и распоряжения комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 01.03.2018 г. №328 «О возложении обязанностей», именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и

Межрегиональная общественная организация «Ленинградское общество охотников и рыболовов» (сокращенное наименование: МОО «ЛООиР»), ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 783901001, место нахождения: 190121, г.Санкт-Петербург, набережная реки Пряжки, д.32, в лице председателя правления ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем

Предмет соглашения:

На основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-4286/2020, в соответствии с материалами таксации лесов Лодейнопольского лесничества Ленинградской области, введенными в действие приказом Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 10.04.2018 года №03, а также проектной документацией лесного участка № 7 от 20.05.2019 года, утвержденной распоряжением Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 05.07.2019 года №1971, Стороны пришли к соглашению внести в Договор аренды лесного участка №105/Р-2010-08 от 09.08.2010 года (далее – Договор) следующие изменения:

1. Пункт 2 раздела I «Предмет договора» изложить в следующей редакции:

«2. Часть земельного участка с кадастровым номером 47:06:0000000:125 (учетный номер части 622), площадью 0,15 га, предоставляемая в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское лесничество, Алеховщинское участковое лесничество, квартал №117 (части выделов 27, 41).

Категория земель – земли лесного фонда.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 139-2010-06.»

2. Приложения №№1-8 Договора изложить в редакции приложений №№1-8 настоящего Дополнительного соглашения.

3. Дополнить раздел VI «Основания прекращения действия Договора» пунктом 32.1 следующего содержания:

«32.1 Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.»

4. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия договора аренды.

5. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды, и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено и подписано в четырех подлинных экземплярах. Арендатор обязуется обеспечить подачу настоящего дополнительного соглашения на государственную регистрацию, в установленном законом порядке, и предоставить два экземпляра зарегистрированного дополнительного соглашения Арендодателю.

Дополнительное соглашение имеет восемь приложений, являющихся его неотъемлемыми частями:

Приложение № 1. Схема расположения лесного участка.

Приложение № 2. Характеристики лесного участка.

Приложение № 3. Виды и объемы использования лесов на лесном участке.

Приложение № 4. Порядок внесения арендной платы.

Приложение № 5. Акт приема-передачи лесного участка.

Приложение № 6. Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке.

Приложение № 7. Расчет арендной платы.

Приложение № 8. План лесного участка.

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области

Адрес: 191124, <...>, лит.А.

ИНН <***>

КПП 784201001

ОГРН <***>

Заместитель председателя

_____________________ С. Б. Чхетия

Межрегиональная общественная организация «Ленинградское общество охотников и рыболовов»

Адрес: 190121, Санкт-Петербург, набережная реки Пряжки, д.32

ИНН <***>

КПП 783901001

ОГРН <***>,

Председатель правления

_________________Г.К. Шацилло

Приложение № 1

СХЕМА расположения лесного участка

Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское лесничество, Алеховщинское участковое лесничество, квартал №117 части выделов 27,41. Площадь 0,15 га. Кадастровый номер 47:06:0000000:125 (учетный номер части 622). Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 139-2010-06. Масштаб: 1:10000.

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение № 2


ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь —

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными

насажде-

ниями

лесные

культуры

лесные

питом-

ники, план-

тации

не заня-

тые лес-

ными

насажде-

ниями

итого

доро-

ги

просе-

ки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

0,15

0,15

-
-

-
0,15

-
-

-
-

-
2. Характеристика насаждений

Целевое назначение

лесов

Номер квартала

Преобладающаяпорода

Площадь покрытая лесной растительностью (га)/запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и

перестойные

Защитные леса

117

Хв., Е

0,15/0,04

-
0,0297/0,006

-
0,1203/0,034

Всего

0,15/0,04

-
0,0297/0,006

-
0,1203/0,034

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство,

преобладающая

порода

Состав

Возраст

Бони-

тет

Полно-

та

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

средне-

возрас-

тные

приспе-

вающие

спелые

и пере-

стойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные

Хв., Е

7Е2С1Б+Ос

98

3
0,7

192

-
286

4. Объекты лесной инфраструктуры

№
п/п

Лесной

квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица

измерения

Объем

-
-

-
-

-
-

5. Особо защитные участки лесов

№
п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксаци-

онный выдел

Назначение

Площадь

(га)

1
2

3
4

5
6

7
1

Лодейнопольское

Алеховщинское

117

27

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,1203

2
41

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,0297

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№
п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксаци-

онный выдел

Наименование

объекта

Единица

измере-

ния

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

-
-

-
-

-
-

-
-

7. Права третьих лиц: договор аренды №2-2008-12-72-З от 09.12.2008 г., ООО «Свирьлес», вид использования лесов: заготовка древесины.

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение № 3

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

Осуществление рекреационной деятельности

Защитные леса

мягколиственное

-
га

-
хвойное

0,15

га

0,15

нелесные земли

-
га

-
Итого

0,15

га

0,15

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение №4

ПОРЯДОК

внесения арендной платы за год

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1
2

3
4

5
6

1
10.01.2020

204,28


34,01

170,27

2
10.02.2020

203,32


33,89

169,43

3
10.03.2020

203,32


33,89

169,43

4
10.04.2020

203,32


33,89

169,43

5
10.05.2020

203,32


33,89

169,43

6
10.06.2020

203,32


33,89

169,43

7
10.07.2020

203,32


33,89

169,43

8
10.08.2020

203,32


33,89

169,43

9
10.09.2020

203,32


33,89

169,43

10

10.10.2020

203,32


33,89

169,43

11

10.11.2020

203,32


33,89

169,43

12

10.12.2020

203,32


33,89

169,43

13

Итого (за год)

2 440,80

0,00

406,80

2 034,00

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы: *

Получатель: УФК по Ленинградской области (комитет по природным ресурсам Ленинградской области), Лодейнопольское лесничество

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург

БИК: 044106001

Счет: 40101810200000010022

ИНН: <***> КПП: 784201001

ОКТМО: 41 627 101*

В части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет):

КБК 05311204012016000120

__________________________________________________________________________

В части превышения минимального размера арендной платы

(областной бюджет Ленинградской области):

КБК 97411204014020000120

___________________________________________________________________________

* - реквизиты указаны на дату заключения договора; актуальная информация о реквизитах размещена на официальном сайте Арендодателя: http://www.nature.lenobl.ru/

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение №5

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

для осуществления рекреационной деятельности.

г. Санкт-Петербург «__» ____________ 2020года

Арендодатель, в лице заместителя председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области ФИО4, и Арендатор, в лице председателя правления МОО «ЛООиР» ФИО5, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка Арендодатель передал, а Арендатор принял лесной участок, площадью 0,15 га, имеющий местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское лесничество, Алеховщинское участковое лесничество, квартал №117 части выделов 27, 41, кадастровый номер 47:06:0000000:125 (учетный номер части 622), номер учетной записи в государственном лесном реестре: 139-2010-06.

1. Распределение земель

(га)

Общая

площадь —

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными

насажде-

ниями

лесные

культуры

лесные

питом-

ники, план-

тации

не заня-

тые лес-

ными

насажде-

ниями

итого

доро-

ги

просе-

ки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

0,15

0,15

-
-

-
0,15

-
-

-
-

-
2. Характеристика насаждений

Целевое назначение

лесов

Номер квартала

Преобладающаяпорода

Площадь покрытая лесной растительностью (га)/запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и

перестойные

Защитные леса

117

Хв., Е

0,15/0,04

-
0,0297/0,006

-
0,1203/0,034

Всего

0,15/0,04

-
0,0297/0,006

-
0,1203/0,034

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство,

преобладающая

порода

Состав

Возраст

Бони-

тет

Полно-

та

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

средне-

возрас-

тные

приспе-

вающие

спелые

и пере-

стойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Защитные

Хв., Е

7Е2С1Б+Ос

98

3
0,7

192

-
286

4. Объекты лесной инфраструктуры

№
п/п

Лесной

квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица

измерения

Объем

-
-

-
-

-
-

5. Особо защитные участки лесов

№
п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксаци-

онный выдел

Назначение

Площадь

(га)

1
2

3
4

5
6

7
1

Лодейнопольское

Алеховщинское

117

27

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,1203

2
41

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов

0,0297

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№
п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной

квартал

Лесотаксаци-

онный выдел

Наименование

объекта

Единица

измере-

ния

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

-
-

-
-

-
-

-
-

7. Права третьих лиц: договор аренды №2-2008-12-72-З от 09.12.2008 г., ООО «Свирьлес», вид использования лесов: заготовка древесины.

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение №6

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Осуществление мер по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Осуществление мер по обеспечению санитарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение №7

РАСЧЕТ

арендной платы на 2020 год

Участковое лесничество

№ квартала

№ выдела

Площадь, га

Характеристика лесного участка

Вид целевого назначения

Категория защитности лесов

Хозяйство

Дополнительные сведения (ОЗУ, ООПТ)

Ставка платы, рублей за единицу измерения в год

Дополнительные коэффициенты

Повышающий коэффициент

Размер арендной платы, рублей в год

Коэффициент, учитывающий категорию защитных лесов

и целевое назначение лесов и ОЗУ

Коэффициент, учитывающий приближенность

лесного участка к а/дорогам общего пользования

Коэффициент, учитывающий площадь лесного участка

Повышающий коэффициент (ПП РФ № 1363 от 11.11.2017 г)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

Алеховщинское

117

27

0,1203

7Е2С1Б+Ос

Защитные леса

Леса, расположенные в водоохранных зонах

хв

ОЗУ

7500

2
0,5

0,8

2,26

1,2

1957,52

41

0,0297

6Е2С2Б

хв

ОЗУ

7500

2
0,5

0,8

2,26

1,2

483,28

Итого:

0,15

2440,8

Арендодатель

Арендатор

____________________ С. Б. Чхетия

__________________ Г.К.Шацилло

Приложение № 8

ПЛАН ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское лесничество, Алеховщинское участковое лесничество, квартал №117 части выделов 27,41, площадь 0,15 га. Вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности. Категория земель: земли лесного фонда, защитные леса.

Масштаб 1:10000

КАРТА-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 139-2010-06.

Заверено:

Заместитель председателя комитета

по природным ресурсам

Ленинградской области _________________ С. Б. Чхетия

Дата: «__» ____________ 2020 года

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.