Решение от 31 июля 2020 г. по делу № А56-8302/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-8302/2020
31 июля 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2020 года30 июля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Балакир М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "НАЗИЯКОМСЕРВИС" (адрес: Россия 187310, пгт НАЗИЯ, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл КИРОВСКИЙ р-н, пр-кт ШКОЛЬНЫЙ 12, ОГРН: 1074706002381)

ответчик: Администрация муниципального образования "Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области" (адрес: Россия 187310, п.Назия, Ленинградская область,Кировский р-н, Школьный пр.,д.10а, ОГРН: 1054700326185)

об обязании направить документы и заявление для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права хозяйственного ведения

при участии

- от истца: представитель ФИО2, по доверенности от 09.07.2020

- от ответчика: представитель ФИО3, по доверенности от 14.01.2020

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "НАЗИЯКОМСЕРВИС" обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Администрации муниципального образования "Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области" об обязании направить документы и заявление для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права хозяйственного ведения на следующие объекты недвижимого имущества:


Арт.скважина №ЗА Комс.пр-т

Арт.скважина №49898 Ком. пр-т

Артезианская скважина № 14100 (Лавская)

Артезианская скважина № 2/1

Артезианская скважина № 27490

Артезианская скважина № 3

Водонапорная бащня центрального поселка

Водопровод из пластмассовых труб 396 п.м.

Водопровод к блок-модулю 64.7 п.м.

Водопровод к бойлерной к бане 168 п.м.

Водопровод к д. 3 по Комсомольскому 404 п.м.

Водопровод к <...>.

Водопровод к <...>.

Водопровод к <...>.

Водопровод к <...>.

Водопровод к Конному переулку 345 п.м.

Водопровод магистр, от нас. ст № 3.4 до водон. 1275м

Водопровод от водон.башни до Вокз. по Коме.962м

Водопровод от водон.башни Матрос.по ул.Больн.366

Водопровод от насосной до бойлерной 400 п.м.

Водопровод от ФИО4 до ФИО5 по ФИО6 247п.м.

Водопровод от скважины на Коме до насосной 1201.5 м

Водопровод от Торфяников до ФИО7 150 п.м.

Водопровод от ул. Больничной до ул. ФИО6 143п.м.

Водопровод по стадиону 309п.м.

Водопровод по ул.Октябрьская 396п.м.

Водопровод по ул.Парковая до ул.Победы 586 п.м.

Водопровод по ул. ФИО4 285п.м.

Водопровод по ул.Торфяников до скв.№27490 335м

Водопровод по ул. 1 Мая 175п.м.

Водопровод по ул. Восточной 237п.м.

Водопровод по ул. Горького 215п.м.

Водопровод по ул. Дзержинского 247 п.м.

Водопровод по ул. Калинина 215 п.м.

Водопровод по ул. Матросова до бани 275п.м.

Водопровод по ул. Международная 165 п.м.

Водопровод склада ГСМ 700п.м.

Водопровод ул.Больничная по ул.Дзержинского 303 п.м.

Газопровод к Б/М 325 п.м

Газоходы для очистки газов

Галерея кон веера № 3

Галерея конвеера № 4

Гидрант пожарный Н-1.5м

Гидрант пожарный Н-1.5м

Дюкер канализационный

Канализация Калинина-детсад-контороТПЗ 527п.м.

Канализация Октябрьс-Артём, до гл.коллектора 516м

Канализация от Артёменко 4а. 82п.м.

Канализация от Б/М 60.5п.м.

Канализация от бани до бойлерной 107п.м

Канализация от Вокзальной 4 до гл.коллектора 649м

Канализация от Вокзальной 7 до гл.коллектора 782м

Канализация от Комсом.13 до гл.коллектора 198п.м.

Канализация от Луговая 4, 165п.м.

Канализация от Луговая 6 . 215п.м

Канализация от Международной 2. ббп.м.

Коллектор от бани до перекачки 897 п.м.

Металлический бак для воды 5000л.

Напорная канализация 858.5м

Напорная канализация от РММ до пожарного депо 663м

Напорная канализация от ст.перекачки до Кавры 967

Разгрузочное устройство

Резервуар для воды 250 мЗ

Резервуар для воды 500 мЗ

Станция перекачки

Т/С к Артёменко 4а 52п.м

Т/С к Комсомольскому 3.115 п.м.

Т/С к Школьн 27 от Коме 9. 61 п.м.

Т/С от бойл до Школьного 15 и от стол до ДК бЗОп.м.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования, ссылаясь на то, что МУП «НазияКомСервис» является жилищно-эксплуатационной организацией, осуществляющей в соответствии с жилищным законодательством РФ деятельность по управлению многоквартирными домами, а также оказание услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению для населения на территории МО «Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области».

На основании распоряжения от 01.11.2007 года №119 Администрации муниципального образования Назиевское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в хозяйственное ведение МУП «НазияКомСервис» были переданы вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

20.01.2020 Предприятие обратилось в Администрацию с требованием зарегистрировать право хозяйственного ведения на вышеуказанные объекты недвижимости, которое до настоящего времени не исполнено. Заявитель указывает на то, что отсутствие регистрации права хозяйственного ведения не позволяет конкурсному управляющему Предприятия осуществить включение указанного имущества в конкурсную массу и реализацию его для целей удовлетворения требований кредиторов.

Вышеизложенные обстоятельства послужили поводом для обращения заявителя с настоящим требованием в арбитражный суд.

Согласно пункту 3 статьи 215 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ, в частности, на праве хозяйственного ведения в соответствии со статьей 294 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 части 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 15 Закона о регистрации установлено, что государственная регистрация прав осуществляется по заявлению правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение прав или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о регистрации орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации от 01.11.2007 № 119 истцу в хозяйственное ведения переданы, в том числе объекты централизованной системы холодного водоснабажения и водоотведения.

На основании ч.1 статьи 9 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», отчуждение в частную собственность объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в обзоре судебной практики № 3 (2019), утвержденном Президиумом ВС РФ от 27.11.2019, вышеуказанный Закон является специальным по отношению к Закону о банкротстве, в соответствии с которым объекты коммунальной инфраструктуры, принадлежащие должнику, включаются в конкурсную массу и отчуждаются в особом порядке, объекты, поименованные в Федеральном закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», не подлежат реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, и возвращаются в собственность соответствующего публично-правового образования не обремененными правом хозяйственного ведения.

Таким образом, объекты централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.п. Назия, обладая особым правовым режимом, не подлежат включению в конкурсную массу и реализации в рамах проведения процедуры конкурсного производства.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Балакир М.В.