Резолютивная часть решения от 2 октября 2025 г. по делу № А49-5982/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, <...>, тел.: <***>, факс: <***>,

http://www.penza.arbitr.ru/

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Резолютивная часть

Дело № А49-5982/2024
г. Пенза
03 октября 2025 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.К. Иртугановой, при ведении протокола секретарем судебного заседания М.А. Солдатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Пензенский областной земельный резерв» (Бекешская ул., д. 6, Пенза г., 440018; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» (Московская ул., д. 85, Нижний Ломов г., Нижнеломовский р-н, Пензенская обл., 442150; ИНН <***>, ОГРН <***>),

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Раздолье» (Советская ул., д. 6, Богословка с., Пензенский район, Пензенская область, 440528; ИНН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Синх» (Лесная <...>/23, Троицк г., вн.тер.г. городской округ Троицк, Москва г., 108840; ИНН <***>),

о расторжении договора аренды и возврате земельных участков,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» к акционерному обществу «Пензенский областной земельный резерв» о взыскании 25 975 207,5 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску): ФИО1, ФИО2, представителей по доверенностям от 02.10.2025, от 17.12.2024;

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску): ФИО3, представителя по доверенности от 02.02.2024;

от третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Раздолье»: ФИО4, представителя по доверенности от 18.02.2022;

от третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Синх»: ФИО5, представителя по доверенности от 15.05.2024,

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск акционерного общества «Пензенский областной земельный резерв» удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.

Расторгнуть договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 01/11 зем. от 01.11.2016, заключенный между акционерным обществом «Пензенский областной земельный резерв» ИНН <***>, ОГРН <***> и обществом с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» (обществом с ограниченной ответственностью «Коноплекс Пенза) ИНН <***>, ОГРН <***>.

Обязать обществом с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» ИНН <***>, ОГРН <***> возвратить акционерному обществу «Пензенский областной земельный резерв» ИНН <***>, ОГРН <***> части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:565, чзу № 20-33, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0376201:30, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0376201:29, земельный участок с кадастровым номером 58:24:0000000:2420, части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0000000:2419, чзу 1-7, 17-58.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу акционерного общества «Пензенский областной земельный резерв» ИНН <***>, ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 руб.

Отказать в удовлетворении встречного иска обществу с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» ИНН <***>, ОГРН <***> к акционерному обществу «Пензенский областной земельный резерв» ИНН <***>, ОГРН <***> о взыскании неосновательного обогащения, упущенной выгоды, процентов за пользование чужими денежными средствами, произвести зачет взысканных сумм, судебные расходы по встречному иску отнести на истца по встречному иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Агропром Пенза» ИНН <***>, ОГРН <***> госпошлину из федерального бюджета в размере 217 490 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Синх» ИНН <***>, ОГРН <***> с депозитного счета Арбитражного суда Пензенской области денежные средства в размере 600 000 руб., перечисленные за производство судебной экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Г.К. Иртуганова