Решение от 11 декабря 2017 г. по делу № А54-7454/2016

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7454/2016
г. Рязань
11 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2017 года11 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН <***>; <...>) в лице Рязанского регионального филиала (<...>)

к открытому акционерному обществу "Агропромышленная компания "Золотое поле" (ОГРН <***>; Тульская область, Новомосковский район, пос. Первомайский),

обществу с ограниченной ответственностью "Продресурс" (ОГРН <***>, Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря),

обществу с ограниченной ответственностью "Агроресурс" (ОГРН <***>; Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря),

ИП Глава КФХ ФИО2 (ОРГНИП 308715404200171; Тульская область)

третье лицо: временный управляющий ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" ФИО3 (<...>)

о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в общей сумме 79647321,55 руб., из них: по основному долгу - 58565000 руб., по процентам - 17385129,19 руб., по комиссии за обслуживание кредита - 516710,42 руб., по пеням по просроченному основному долгу - 1140 240,34 руб., по пеням по просроченным процентам - 1985641,85 руб., по пеням по просроченной комиссии за обслуживание кредита - 54599,75 руб.;

о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в общей сумме 93276205,29 руб., из них: по основному долгу - 70458200 руб., по процентам - 19141329,20 руб., по комиссии за обслуживание кредита - 636345,40 руб., по пеням по просроченному основному долгу - 551550,54 руб., по пеням по просроченным процентам -2407188,87 руб., по пеням по просроченной комиссии за обслуживание кредита - 81571,28 руб.;

об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, равной залоговой стоимости,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 23.11.2015(срок действия доверенности до 21.10.2020 года),

от ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле": не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от ООО "Продресурс": не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от ООО "Агроресурс": не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от ИП Главы КФХ ФИО2: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;.

установил:

акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Рязанского регионального филиала обратилось в Арбитражный суд Рязанской области в порядке статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с иском к открытому акционерному обществу "Агропромышленная компания "Золотое поле", к обществу с ограниченной ответственностью "Продресурс", к обществу с ограниченной ответственностью "Агроресурс", к ИП Глава КФХ ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в общей сумме 79 647 321,55 руб., из них: по основному долгу - 58 565 000 руб., по процентам - 17 385 129,19 руб., по комиссии за обслуживание кредита - 516 710,42 руб., по пеням по просроченному основному долгу - 1 140 240,34 руб., по пеням по просроченным процентам - 1 985 641,85 руб., по пеням по просроченной комиссии за обслуживание кредита - 54 599,75 руб.; о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в общей сумме 93 276 205,29 руб., из них: по основному долгу - 70 458 200 руб., по процентам - 19 141 329,20 руб., по комиссии за обслуживание кредита - 636 345,40 руб., по пеням по просроченному основному долгу - 551 550,54 руб., по пеням по просроченным процентам -2 407 188,87 руб., по пеням по просроченной комиссии за обслуживание кредита - 81 571,28 руб.; об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, равной залоговой стоимости.

Определением суда от 03.08.2017 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен временный управляющий ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" ФИО3.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что 18.06.2014 между открытым акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" (кредитор) и открытым акционерным обществом "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик) заключен кредитный договор <***> (том 1 л.д. 40-44), по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 58565000 руб. и на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (пункты 1.1, 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3.2 договора с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности.

Процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 16% годовых (пункт 1.4 договора) (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.04.2015).

Пунктом 1.5 договора определено, что срок предоставления кредита заемщику до 03.09.2014.

Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении №1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита 10.06.2021 (в редакции дополнительного соглашения к договору №8 от 31.12.2015).

В соответствии с пунктом 2.1 договора заемщик обязуется использовать полученный кредит на следующие цели: приобретение самоходной сельскохозяйственной техники: комбайн зерноуборочный самоходный КЗС-1218-29 "Полесьев -1218" в количестве 13 шт.

Согласно пункту 3.1 договора выдача кредита осуществляется в соответствии с условиями, установленными пунктами 1.2, 1.4 договора до срока, указанного в пункте 1.5 договора.

Согласно пункту 3.2 договора выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет/ текущий валютный счет заемщика.

Датой выдачи кредита будет являться возникновение задолженности на ссудном счете заемщика Документами, подтверждающими факт предоставления кредита, являются:

- выписка со ссудного счета заемщика;

- платежный документ, подтверждается факт перечисления суммы кредита заемщика (мемориальный ордер, платежное поручение) (пункт 3.4 договора).

Порядок начисления и уплаты процентов и комиссий, порядок возврата кредита установлены статьей 4 договора.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 договора проценты за пользование кредитом начисляются по 25 число следующего календарного месяца и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Пунктом 6.2 договора установлено, что надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является в совокупности:

1. Залог транспортных средств по договору №14815/0018-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, заключенным между кредитором и заемщиком.

2. Поручительство физического лица по договору №14815/0018-9/3 поручительства физического лица от 01.04.2015, заключенного между кредитором и ФИО2.

3. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 02.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Заря".

4. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Агрохолдинг "Михайловский".

5. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Заря".

6. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10/2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 29.04.2015, заключенных между кредитором и заемщиком.

7. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.05.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Продресурс".

8. Поручительство юридического лица по договору №14815/0018-8/1 поручительства юридического лица от 31.12.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью ""Агроресурс".

9. Поручительство юридического лица по договору №14815/0018-8/2 поручительства юридического лица от 31.12.2015, заключенного между кредитором и ИП ГКФХ ФИО2

Согласно пункту 8.1. Кредитного договора, он вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Во исполнение условий кредитного договора <***> от 18.06.2014 истец перечислил открытому акционерному обществу "Агропромышленная компания "Золотое поле" денежные средства в сумме 58565000 руб., что подтверждается банковским ордером №2140 от 19.06.2014 и выпиской по счету.

Пункт 1.2. договоров поручительства устанавливает, что поручительство исполнения должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Возврат кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, установленному пунктом 1.4.1 договора.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требований.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания уполномоченными лицами сторон и скрепления оттисками печатей сторон (пункт 4.1 договоров).

Пунктом 1.1 договора о залоге транспортных средств <***>-4 от 18.06.2014 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***>, заключенному между кредитором, являющимся залогодержателем по договору и ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле", передает в залог залогодержателю транспортные средства (машины) (предмет залога).

конкретный перечень, технические характеристики и стоимость предмета залога, которые должны составлять предмет залога, определены в статье 3 и приложении №1 к настоящему договору (в редакции дополнительного соглашения №4 от 24.04.2015).

18.06.2014 между открытым акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "Продресурс" (заемщик) заключен кредитный договор <***> (том 1 л.д. 60-69), по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 76585000 руб. и на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (пункты 1.1, 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3.2 договора с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности.

Процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 16% годовых (пункт 1.4 договора) (в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.04.2015).

Пунктом 1.5 договора определено, что срок предоставления кредита заемщику до 03.09.2014.

Погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении №1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита 10.06.2021 (в редакции дополнительного соглашения к договору №8 от 31.12.2015).

В соответствии с пунктом 2.1 договора заемщик обязуется использовать полученный кредит на следующие цели: приобретение самоходной сельскохозяйственной техники: комбайн зерноуборочный самоходный КЗС-1218-29 "Полесьев -1218" в количестве 17 шт.

Согласно пункту 3.1 договора выдача кредита осуществляется в соответствии с условиями, установленными пунктами 1.2, 1.4 договора до срока, указанного в пункте 1.5 договора.

Согласно пункту 3.2 договора выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет/ текущий валютный счет заемщика.

Датой выдачи кредита будет являться возникновение задолженности на ссудном счете заемщика Документами, подтверждающими факт предоставления кредита, являются:

- выписка со ссудного счета заемщика;

- платежный документ, подтверждается факт перечисления суммы кредита заемщика (мемориальный ордер, платежное поручение) (пункт 3.4 договора).

Порядок начисления и уплаты процентов и комиссий, порядок возврата кредита установлены статьей 4 договора.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2 договора проценты за пользование кредитом начисляются по 25 число следующего календарного месяца и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Пунктом 6.2 договора установлено, что надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является в совокупности:

1. Поручительство физического лица по договору №14815/0019-9/3 поручительства физического лица от 01.04.2015, заключенного между кредитором и ФИО2.

2. Залог транспортных средств по договору №14815/0019-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, заключенным между кредитором и заемщиком.

3. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 02.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Заря".

4. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Агрохолдинг "Михайловский".

5. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.04.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Заря".

6. Залог недвижимости по договору №14815/0018-7.10/2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 29.04.2015, заключенных между кредитором и ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле".

7. Залог недвижимости по договору №14815/0019-7.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.05.2015, заключенного между кредитором и заемщиком".

8. Поручительство юридического лица по договору №14815/0019-8/1 поручительства юридического лица от 31.12.2015, заключенного между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью "Агроресурс".

9. Поручительство юридического лица по договору №14815/0019-8/2 поручительства юридического лица от 31.12.2015, заключенного между кредитором и ИП ГКФХ ФИО2

Согласно пункту 8.1. Кредитного договора, он вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Во исполнение условий кредитного договора <***> от 18.06.2014 истец перечислил обществу с ограниченной ответственностью "Продресурс" денежные средства в сумме 76585000 руб., что подтверждается банковским ордером №2132 от 19.06.2014 и выпиской по счету.

Пункт 1.2. договоров поручительства устанавливает, что поручительство исполнения должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Возврат кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, установленному пунктом 1.4.1 договора.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требований.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания уполномоченными лицами сторон и скрепления оттисками печатей сторон (пункт 4.1 договоров).

Пунктом 1.1 договора о залоге транспортных средств <***>-4 от 18.06.2014 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***>, заключенному между кредитором, являющимся залогодержателем по договору и ООО "Продресурс", передает в залог залогодержателю транспортные средства (машины) (предмет залога).

Конкретный перечень, технические характеристики и стоимость предмета залога, которые должны составлять предмет залога, определены в статье 3 и приложении №1 к настоящему договору.

Пунктом 1.1 договора об ипотеке (залоге) земельных участков <***>-7.10/2 от 29.04.2015 предусмотрено, что залогодатель (ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле"), обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> (кредитный договор 1), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем м ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик 1), по кредитному договору <***> (кредитный договор 2), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ООО "Продресурс", передает залогодержателю в залог земельные участки, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества, характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 договора.

В силу пункта 2.1 договора об ипотеке (залоге) земельных участков <***>-7.10/2 от 29.04.2015 ипотека обеспечивает исполнение заемщиками в соответствии с условиями кредитных договоров 1,2 обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Согласно пункту 3.1 предмет ипотеки: 2 земельных участка, свободных от расположенных на них объектов недвижимого имущества, и имеющие следующие характеристики:

земельный участок, на землях с/х назначения, для ведения с/х производства, общая площадь 15562800 кв.м., кад. №71:15:060101:3;

земельный участок, назначение объекта: земли с/х назначения, для ведения с/х производства, общая площадь 17062800 кв.м., кад. №71:15:020501:1.

Пунктом 1.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) <***>-7.2/1 от 05.05.2015 предусмотрено, что залогодатель (ООО "Продресурс"), обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> (кредитный договор 1), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик 1), по кредитному договору <***> (кредитный договор 2), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ООО "Продресурс", передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности:

объекты недвижимости (здания) конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 договора;

земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, и характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 договора;

В силу пункта 2.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает исполнение заемщиками в соответствии с условиями кредитных договоров 1,2 обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Согласно пункту 3.1 предмет ипотеки: здания, сооружения и земельные участки, на которых расположены закладываемые здания и сооружения, здание животноводческого комплекса, здание зернохранилища, здание мехмастерской, здание склада, земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под объектами недвижимости, кад. №62:08:0023001:113, здание ангара, здание гаража, сооружение - автозаправочная станция, земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, под зданием гаража, под сооружением - автозаправочная станция, под зданием ангара, кад. №62:08:0045904:151, здание конторы, земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для обслуживания здания конторы, кад. №62:08:0041201:48, сооружение - водонапорная башня, сооружение - артезианская скважина, здание склада минеральных удобрений, земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под сооружением водонапорная башня, под сооружением - артезианская скважина, под зданием склада минеральных удобрений, кад. №62:08:0045905:152, здание коровника на 400 голов №1, здание коровника на 400 голов №2, здание родильного отделения на 120 голов, здание телятника на 200 голов, земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0045904:152, здание склада фуражного, здание картофелехранилища, сооружение - зерносушилка, сооружение - крытый ток, земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0041201:152.

Пунктом 1.1 договора об ипотеке (залоге) земельного участка <***>-7.10/1 от 08.04.2015 предусмотрено, что залогодатель (ООО "Агрохолдинг Михайловский"), обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> (кредитный договор 1), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем м ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик 1), по кредитному договору <***> (кредитный договор 2), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ООО "Продресурс", передает залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.

В силу пункта 2.1 договора об ипотеке (залоге) земельного участка <***>-7.10/1 от 08.04.2015 ипотека обеспечивает исполнение заемщиками в соответствии с условиями кредитных договоров 1,2 обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Согласно пункту 3.1 предмет ипотеки: земельный участок, на землях с/х назначения, для с/х использования, общая площадь 10681234 кв.м., кад. №62:08:0000000:140.

Пунктом 1.1 договора об ипотеке (залоге) земельного участка <***>-7.10 от 02.04.2015 предусмотрено, что залогодатель (ООО "Заря"), обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> (кредитный договор 1), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем м ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик 1), по кредитному договору <***> (кредитный договор 2), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ООО "Продресурс", передает залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 договора.

В силу пункта 2.1 договора об ипотеке (залоге) земельного участка <***>-7.10 от 02.04.2015 ипотека обеспечивает исполнение заемщиками в соответствии с условиями кредитных договоров 1,2 обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Согласно пункту 3.1 предмет ипотеки: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и имеющий следующие характеристики: земельный участок, категория земель: земли с/х назначения, для с/х производства, общая площадь 28913500 кв.м., кад. №71:15:000000:0001.

Пунктом 1.1 договора об ипотеке (залоге) земельного участка <***>-7.2 от 13.04.2015 предусмотрено, что залогодатель (ООО "Заря"), обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> (кредитный договор 1), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем м ОАО "Агропромышленная компания "Золотое поле" (заемщик 1), по кредитному договору <***> (кредитный договор 2), заключенному 18.06.2014 между залогодержателем и ООО "Продресурс", передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности: объекты недвижимости (здания) конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 договора;земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, и характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 договора.

В силу пункта 2.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает исполнение заемщиками в соответствии с условиями кредитных договоров 1,2 обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Согласно пункту 3.1 предмет ипотеки: здание - сенной сарай №1, здание - сенной сарай №2, здание - коровник арочный, здание - родильное отделение, здание - коровник УК-400, здание - контрольный двор, здание - молочно-товарная ферма на 350 гол., здание - телятник, земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:020601:0059.

В связи с ненадлежащим исполнение заемщиками условий кредитных договоров <***>, <***> от 18.06.2014, истец потребовал досрочно в течение трех календарных дней возвратить сумму задолженности и процентов за пользование кредитом.

В установленный срок требования истца исполнены не были, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев и оценив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из кредитных договоров №<***>, <***> от 18.06.2014, которые регулируются нормами главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Во исполнение условий договора открытое акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" предоставило ответчикам кредит, что подтверждается банковскими ордерами №2132 от 19.06.2014, №2140 от 19.06.2014.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации Заемщик обязан возвратить Займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В настоящее время просроченная задолженность по кредитному договору <***> от 18.06.2014 58565000 руб., по договору <***> от 18.06.2014 составляет 70458200 руб., что не оспорено ответчиками.

Согласно пункту 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов или существа договора не вытекает иное.

Таким образом, в силу императивной нормы права заемщик обязан производить плату за пользование заемными средствами с момента их получения.

По общему правилу, отраженному в пункте 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку долг по кредитным договорам до настоящего времени не оплачен, требование истца о начислении процентов и комиссий является правомерным, не противоречит положениям статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договоров, поэтому подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 7 кредитных договоров истец произвел начисление пени.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума ВС РФ №7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).

Из пункта 77 Постановления Пленума ВС РФ №7 следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск совершения либо несовершения процессуальных действий.

Ответчик ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, доказательств наличия явной несоразмерности взыскиваемой суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств суду не представил.

Учитывая, что факт нарушения ответчиком договорных обязательств материалами дела подтвержден, исковые требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Расчет пени ответчиками не оспорен.

В силу статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

По смыслу указанных норм, обязанность поручителя уплатить кредитору должника возникает при нарушении основного обязательства должником, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, в частности поручителя.

Судом установлен факт наличия просроченной задолженности:

- по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в сумме 79647321 руб. 55 коп., из которых: 58565000 руб. - основной долг, 17385129 руб. 19 коп. - проценты, 516710 руб. 42 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 1140240 руб. 34 коп. - пени, начисленные на основную задолженность, 1985641 руб. 85 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 54599 руб. 75 коп. - пени, начисленные на просроченную комиссию за обслуживание кредита.

- по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в сумме 93276205 руб. 29 коп., из которых: 70458200 руб. - основной долг, 19141329 руб. 20 коп. - проценты, 636345 руб. 40 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 551550 руб. 54 коп. - пени, начисленные на основную задолженность, 2407188 руб. 87 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 81571 руб. 28 коп. - пени, начисленные на просроченную комиссию за обслуживание кредита.

Доказательства погашения задолженности ответчиками в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку обязательства открытого акционерного общества "Агропромышленная компания "Золотое поле" по кредитному договору <***> от 18.06.2014 обеспечены поручительством общества с ограниченной ответственностью "Агроресурс", ИП Главой КФХ ФИО2, обязательства общества с ограниченной ответственностью "Продресурс" по кредитному договору №<***> от 18.06.2014 обеспечены поручительством общества с ограниченной ответственностью "Агроресурс", ИП Главой КФХ ФИО2 , на день рассмотрения спора ответчиками не представлены документальные доказательства погашения задолженности по указанным кредитным договорам, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков солидарно обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 348 и 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Пунктом 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

На момент рассмотрения спора по существу в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств, возникших из кредитных договоров <***> от 18.06.2014 и <***> от 18.06.2014 и обеспеченных залогом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является правомерным.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения спора по существу ответчиками в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств надлежащего исполнения заемщиками обязательств, возникших из кредитных договоров <***> от 18.06.2014 и №148515/0019 от 18.06.2014, обеспеченных залогом.

Принимая во внимание положения статей 329, 334, 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения заключенных между сторонами спора договоров залога, арбитражный суд считает, что истец правомерно обратился к ответчикам в судебном порядке с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

Материалами дела подтверждено, что обеспеченные залогом обязательства заемщиков по кредитным договорам <***> от 18.06.2014 и <***> от 18.06.2014, не погашена.

Следовательно, в силу статей 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца об обращении взыскания на заложенное по договорам о залоге транспортных средств, об ипотеке (залоге) земельных участков, об ипотеке (залоге недвижимости) является правомерным.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации в решении суда об обращении взыскания на предмет залога должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества.

В пункте 3.1. договоров о залоге транспортных средств, об ипотеке (залоге) земельных участков, об ипотеке (залоге недвижимости) (с учетом дополнительных соглашений) стороны согласовали залоговую стоимость предметов залога.

Учитывая изложенное, требования истца обратить взыскание на предмет залога:

– по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, имущество:

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

на заложенное по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, имущество:

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10/2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 29.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:060101:3, установив начальную продажную цену 10893960 руб.,

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:020501:1, установив начальную продажную цену 11943000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.05.2015, имущество:

- здание животноводческого комплекса, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание зернохранилища, установив начальную продажную цену 2707000 руб.,

- здание мехмастерской, установив начальную продажную цену 1305000 руб.,

- здание склада, установив начальную продажную цену 1005000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под объектами недвижимости, кад. №62:08:0023001:113, установив начальную продажную цену 5425000 руб.,

- здание ангара, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание гаража, установив начальную продажную цену 820000 руб.,

- сооружение - автозаправлчная станция, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, под зданием гаража, под сооружением - автозаправочная станция, под зданием ангара, кад. №62:08:0045904:151, установив начальную продажную цену 57000 руб.,

- здание конторы, установив начальную продажную цену 531000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для обслуживания здания конторы, кад. №62:08:0041201:48, установив начальную продажную цену 64000 руб.,

- сооружение - водонапорная башня, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- сооружение - артезианская скважина, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание склада минеральных удобрений, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под сооружением водонапорная башня, под сооружением - артезианская скважина, под зданием склада минеральных удобрений, кад. №62:08:0045905:152, установив начальную продажную цену 1600000 руб.,

- здание коровника на 400 голов №1, установив начальную продажную цену 4959000 руб.,

- здание коровника на 400 голов №2, установив начальную продажную цену 4959000 руб.,

- здание родильного отделения на 120 голов, установив начальную продажную цену 2429000 руб.,

- здание телятника на 200 голов, установив начальную продажную цену 2007000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0045904:152, установив начальную продажную цену 358000 руб.,

- здание склада фуражного, установив начальную продажную цену 1317000 руб.,

- здание картофелехранилища, установив начальную продажную цену 2594000 руб.,

- сооружение - зерносушилка, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- сооружение - крытый ток, установив начальную продажную цену 487000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0041201:152, установив начальную продажную цену 1785000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №62:08:0000000:140, установив начальную продажную цену 7484400 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:000000:1, установив начальную продажную цену 20239450 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.04.2015, имущество:

- здание - сенной сарай №1, установив начальную продажную цену 606000 руб.,

- здание - сенной сарай №2, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание - коровник арочный, установив начальную продажную цену 2192000 руб.,

- здание - родильное отделение, установив начальную продажную цену 2164000 руб.,

- здание - коровник УК-400, установив начальную продажную цену 3288000 руб.,

- здание - контрольный двор, установив начальную продажную цену 1859000 руб.,

- здание - молочно-товарная ферма на 350 гол., установив начальную продажную цену 18229000 руб.,

- здание - телятник, установив начальную продажную цену 2145000 руб.,

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:020601:0059, установив начальную продажную цену 3376000 руб., при его реализации с публичных торгов в размере залоговой стоимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчиков и подлежат взысканию солидарно в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Взыскать солидарно с открытого акционерного общества "Агропромышленная компания "Золотое поле" (ОГРН <***>; Тульская область, Новомосковский район, пос. Первомайский), общества с ограниченной ответственностью "Агроресурс" (ОГРН <***>; Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря), индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО2 (ОРГНИП 308715404200171; Тульская область) в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН <***>; <...>) задолженность по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в сумме 79647321 руб. 55 коп., из которых: 58565000 руб. - основной долг, 17385129 руб. 19 коп. - проценты, 516710 руб. 42 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 1140240 руб. 34 коп. - пени, начисленные на основную задолженность, 1985641 руб. 85 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 54599 руб. 75 коп. - пени, начисленные на просроченную комиссию за обслуживание кредита, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 106120 руб.

2. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью "Продресурс" (ОГРН <***>, Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря), общества с ограниченной ответственностью "Агроресурс" (ОГРН <***>; Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря), индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО2 (ОРГНИП 308715404200171; Тульская область) в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН <***>; <...>) задолженность по кредитному договору <***> от 18.06.2014 в сумме 93276205 руб. 29 коп., из которых: 70458200 руб. - основной долг, 19141329 руб. 20 коп. - проценты, 636345 руб. 40 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 551550 руб. 54 коп. - пени, начисленные на основную задолженность, 2407188 руб. 87 коп. - пени, начисленные на просроченные проценты, 81571 руб. 28 коп. - пени, начисленные на просроченную комиссию за обслуживание кредита, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 93880 руб.

3. В счет погашения задолженности обратить взыскании на заложенное по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, имущество:

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

на заложенное по договору <***>-4 о залоге транспортных средств от 18.06.2014, имущество:

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

- зерноуборочный комбайн КЗС-1218-29, в составе: КЗК-12-0100000Б-12 самоходная молотилка, ЖЗК-7-5 жатка для зерновых культур; установив начальную продажную цену 5300000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10/2 об ипотеке (залоге) земельных участков от 29.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:060101:3, установив начальную продажную цену 10893960 руб.,

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:020501:1, установив начальную продажную цену 11943000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.05.2015, имущество:

- здание животноводческого комплекса, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание зернохранилища, установив начальную продажную цену 2707000 руб.,

- здание мехмастерской, установив начальную продажную цену 1305000 руб.,

- здание склада, установив начальную продажную цену 1005000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под объектами недвижимости, кад. №62:08:0023001:113, установив начальную продажную цену 5425000 руб.,

- здание ангара, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание гаража, установив начальную продажную цену 820000 руб.,

- сооружение - автозаправочная станция, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, под зданием гаража, под сооружением - автозаправочная станция, под зданием ангара, кад. №62:08:0045904:151, установив начальную продажную цену 57000 руб.,

- здание конторы, установив начальную продажную цену 531000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для обслуживания здания конторы, кад. №62:08:0041201:48, установив начальную продажную цену 64000 руб.,

- сооружение - водонапорная башня, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- сооружение - артезианская скважина, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание склада минеральных удобрений, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, под сооружением водонапорная башня, под сооружением - артезианская скважина, под зданием склада минеральных удобрений, кад. №62:08:0045905:152, установив начальную продажную цену 1600000 руб.,

- здание коровника на 400 голов №1, установив начальную продажную цену 4959000 руб.,

- здание коровника на 400 голов №2, установив начальную продажную цену 4959000 руб.,

- здание родильного отделения на 120 голов, установив начальную продажную цену 2429000 руб.,

- здание телятника на 200 голов, установив начальную продажную цену 2007000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли с/х назначения, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0045904:152, установив начальную продажную цену 358000 руб.,

- здание склада фуражного, установив начальную продажную цену 1317000 руб.,

- здание картофелехранилища, установив начальную продажную цену 2594000 руб.,

- сооружение - зерносушилка, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- сооружение - крытый ток, установив начальную продажную цену 487000 руб.,

- земельный участок под зданиями, земли нас. пунктов, для размещения хозяйственных построек, кад. №62:08:0041201:152, установив начальную продажную цену 1785000 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №62:08:0000000:140, установив начальную продажную цену 7484400 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 08.04.2015, имущество:

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:000000:1, установив начальную продажную цену 20239450 руб.,

на заложенное по договору <***>-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.04.2015, имущество:

- здание - сенной сарай №1, установив начальную продажную цену 606000 руб.,

- здание - сенной сарай №2, установив начальную продажную цену 10000 руб.,

- здание - коровник арочный, установив начальную продажную цену 2192000 руб.,

- здание - родильное отделение, установив начальную продажную цену 2164000 руб.,

- здание - коровник УК-400, установив начальную продажную цену 3288000 руб.,

- здание - контрольный двор, установив начальную продажную цену 1859000 руб.,

- здание - молочно-товарная ферма на 350 гол., установив начальную продажную цену 18229000 руб.,

- здание - телятник, установив начальную продажную цену 2145000 руб.,

- земельный участок, земли с/х назначения, для ведения с/х производства, кад. №71:15:020601:0059, установив начальную продажную цену 3376000 руб.

4. Взыскать солидарно с открытого акционерного общества "Агропромышленная компания "Золотое поле" (ОГРН <***>; Тульская область, Новомосковский район, пос. Первомайский), общества с ограниченной ответственностью "Продресурс" (ОГРН <***>, Рязанская область, Михайловский район, пос. Заря) в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ОГРН <***>; <...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья О.В. Кураксина