Резолютивная часть решения от 18 апреля 2018 г. по делу № А46-23729/2017

93/2018-44688(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 18 апреля 2018 года А46-23729/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мулдахметовой Б.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Галактика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным одностороннего расторжения договоров долевого участия в строительстве; о признании договоров участия в долевом строительстве действующими; о признании способа оплаты договоров участия в долевом строительстве надлежащим; об обязании восстановить запись о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве,

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО1 (доверенность от 25.12.2017 б/н); от ответчиков: от ООО СК «РусМонтаж» – не явился;

от Росреестра по Омской области – представитель ФИО2 (доверенность от 25.12.2017 № 106);

Руководствуясь статьями 104, 110, 123, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж» удовлетворить:

Признать недействительным уведомление о расторжении договоров долевого участия в строительстве от 30.11.2015 № 2/Д1, 3/Д1, 4/Д1, 6/Д1, 9/Д1, 11/Д1, 27/Д1, 30/Д1, 32/Д1, 33/Д1, 38/Д1, 40/Д1, 54/Д1, 55/Д1, 65/Д1, 68/Д1, 70/Д1, 72/Д1, 77/Д1, 80/Д1, 81/Д1, 83/Д1, 85/Д1, 88/Д1, 91/Д1, 96/Д1, 97/Д1, 106/Д1 и от 25.03.2016 № 78/Д1, 99/Д1, 107/Д1, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж» и обществом с ограниченной ответственностью «Галактика».

Признать надлежащим способ оплаты договоров участия в долевом строительстве от 30.11.2015 № 2/Д1, 3/Д1, 4/Д1, 6/Д1, 9/Д1, 11/Д1, 27/Д1, 30/Д1, 32/Д1, 33/Д1, 38/Д1, 40/Д1, 54/Д1, 55/Д1, 65/Д1, 68/Д1, 70/Д1, 72/Д1, 77/Д1, 80/Д1, 81/Д1. 83/Д1, 85/Д1, 88/Д1, 91/Д1, 96/Д1, 97/Д1, 106/Д1 и от 25.03.2016 № 78/Д1, 99/Д1, 107/Д1, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж» и обществом с ограниченной ответственностью «Галактика», путем зачета встречных однородных требований, совершенного в форме протокола зачета взаимных денежных требований от 01.06.2016.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве от 30.11.2015 № 2/Д1, 3/Д1, 4/Д1, 6/Д1, 9/Д1, 11/Д1, 27/Д1, 30/Д1, 32/Д1, 33/Д1, 38/Д1, 40/Д1, 54/Д1, 55/Д1, 65/Д1, 68/Д1, 70/Д1, 72/Д1, 77/Д1, 80/Д1, 81/Д1. 83/Д1, 85/Д1, 88/Д1, 91/Д1, 96/Д1, 97/Д1, 106/Д1 и от 25.03.2016 № 78/Д1, 99/Д1, 107/Д1:

- № 55-55/001-55/101/004/2015-1518/1 от 10.12.2015;

- № 55-55/001-55/101/004/2015-1521 от 10.12.2015;

- № 55-55/001-55/101/004/2016-332/1 от 07.04.2016;

- № 55-55/001-55/101/004/2015-1509/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1515/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1525/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1516/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1510/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1494/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1531/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1534/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1520/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1517/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1524/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1499/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1527/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1496/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1526/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1492/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1519/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1495/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001 -55/101/004/2015-1513/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1522/1 от 08.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1523/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1512/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1511/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1498/1 от 10.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2015-1501/1 от 11.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2016-333/1 от 12.04.2016;

- № 55-55/001-55/101/004/2015-1500/1 от 11.12.2015; - № 55-55/001-55/101/004/2016-330/1 от 12.04.2016.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>; место нахождения: 644065, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Галактика» (ИНН <***>, ОГРН <***>; место нахождения: 634057, <...>) 564000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Галактика» (ИНН <***>, ОГРН <***>; место нахождения: 634057, <...>) из федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 30.11.2017 № 232 за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.А. Беседина