Решение от 7 марта 2024 г. по делу № А28-13980/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А28-13980/2023
г. Киров
07 марта 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 07 марта 2024 года.


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

территориального управления администрации города Кирова по Нововятскому району (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610008, Россия, Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, 12)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г.Киров)

третье лицо: администрация муниципального образования «Город Киров» (адрес: 610998, Россия, <...>)

об обязании в течение трех дней с момента вынесения решения обеспечить демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, в районе дома № 85, на земельном участке с учетным номером У0773-016/018, произвести восстановление в первоначальном виде земельного участка после освобождения его от объекта и предъявить его истцу


без участия в судебном заседании представителей сторон и третьего лица,

установил:

территориальное управление администрации города Кирова по Нововятскому району (далее – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) об обязании в течение трех дней с момента вынесения решения обеспечить демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, в районе дома № 85, на земельном участке с учетным номером У0773-016/018, произвести восстановление в первоначальном виде земельного участка после освобождения его от объекта и предъявить его истцу.

Истец, ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие представителей указанных лиц.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между территориальным управлением администрации города Кирова по Нововятскому району (далее – Администратор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее – Предприниматель) был заключен договор от 05.12.2019 № 30 (далее – договор) на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров» с учетом дополнительного соглашения от 15.12.2022.

Согласно условиям договора Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее – НТО, Объект), имеющий следующие характеристики: вид – торговый павильон; специализация: яйцо, молочная продукция, мясные полуфабрикаты; площадь земельного участка, на котором расположен объект – 83 кв. метров, адрес: г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, в районе дома № 85 на земельном участке У0773-016/018, согласно плану с указанием точного местоположения объекта (пункт 1.1 договора).

Право на размещение НТО предоставлено Предпринимателю в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Нововятскому району от 29.11.2019 № 184.

Срок действия договора с 01.01.2020 по 31.12.2022, а в части исполнения обязательства по оплате – до момента исполнения таких обязательств (пункт 4.1 договора).

15.12.2022 стороны подписали дополнительное соглашение к договору на размещение НТО, продлив срок действия договора до 31.12.2026.

В соответствии с пунктом 3.2.9 предприниматель обязан своевременно вносить плату за размещение объекта.

При расторжении договора по соглашению сторон, отказе от договора (исполнения договора) по инициативе администратора, в том числе в случае составления администратором акта осмотра, подтверждающего размещение объекта с нарушением условий настоящего договора, в случае выявления факта прекращения осуществления торговой деятельности в объекте более шести месяцев, обеспечить в течение трех суток демонтаж и вывоз объекта с места его размещения, а также восстановить земельный участок после его освобождения от объекта и предъявить его администратору (пункт 3.2.11).

Согласно пункту 6.1 договор расторгается в одностороннем порядке по инициативе администратора, в том числе, в случае невыполнения предпринимателем условий, предусмотренных пунктами 3.2.1-3.2.9 договора ,а также в случает неосуществления торговой деятельности более шести месяцев.

13.04.2023 истец по адресу ответчика направил уведомление № 763-01-16ир о расторжении договора на право размещения НТО по истечение 10 дней с момента его направления в связи с наличием задолженности по арендной плате, а также в связи с тем, что деятельность по розничной торговле товарами не осуществляется ответчиком более шести месяцев. ИП ФИО2 предложено в течение трех суток обеспечить демонтаж и вывоз НТО, а также восстановить земельный участок после его освобождения от объекта.

Распоряжением от 31.05.2023 № 91 заместитель главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Нововятскому району признал утратившим силу распоряжением от 29.11.2019 № 184 «О предоставлении ИП ФИО2 права на размещение НТО без проведения аукциона на новый срок».

Истец обратился в арбитражный суд с вышеназванными требованиями.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 4 статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ).

Пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса РФ установлено, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Из материалов дела следует, что договором от 05.12.2019 № 30 ИП ФИО2 на период с 01.01.2020 по 31.12.2022 предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, в районе дома № 85 на земельном участке У0773-016/018.

В соответствии с пунктом 3.2.9 предприниматель обязан своевременно вносить плату за размещение объекта.

При расторжении договора по соглашению сторон, отказе от договора (исполнения договора) по инициативе администратора, в том числе в случае составления администратором акта осмотра, подтверждающего размещение объекта с нарушением условий настоящего договора, в случае выявления факта прекращения осуществления торговой деятельности в объекте более шести месяцев, обеспечить в течение трех суток демонтаж и вывоз объекта с места его размещения, а также восстановить земельный участок после его освобождения от объекта и предъявить его администратору (пункт 3.2.11).

Согласно пункту 6.1 договор расторгается в одностороннем порядке по инициативе администратора, в том числе, в случае невыполнения предпринимателем условий, предусмотренных пунктами 3.2.1-3.2.9 договора, а также в случае неосуществления торговой деятельности свыше шести месяцев.

13.04.2023 истец по адресу ответчика направил уведомление № 763-01-16ир об о расторжении договора на право размещения НТО по истечение 10 дней с момента его направления в связи с наличием задолженности по оплате за размещение НТО и неиспользованием НТО свыше шести месяцев. ИП ФИО2 предложено в течение трех суток обеспечить демонтаж и вывоз НТО, а также восстановить земельный участок после его освобождения от объекта.

В 2023 году договор на размещение НТО на новый срок заключен не был.

Распоряжением от 31.05.2023 № 91 заместитель главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Нововятскому району признал утратившим силу распоряжением от 29.11.2019 № 184 «О предоставлении ИП ФИО2 права на размещение НТО без проведения аукциона на новый срок».

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что ответчик в соответствии с пунктом 3.2.11 договора от 05.12.2019 № 30 принял на себя обязательство при расторжении договора осуществить демонтаж и вывоз НТО с места его размещения, а также восстановить земельный участок после освобождения его от объекта и предъявить его Управлению.

Материалами дела подтверждается и по существу ответчиком не оспорено неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.11 договора от 05.12.2019 № 30.

При указанных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ИП ФИО2 обязанности в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская в районе дома № 85, на земельном участке с учетным номером У0773-016/018, восстановление в первоначальном виде земельного участка после освобождения его от объекта, а также предъявить земельный участок территориальному управлению администрации города Кирова по Нововятскому району.

Госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

возложить на индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Кировская область, г.Киров) обязанность в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу обеспечить демонтаж и вывоз нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская в районе дома № 85, на земельном участке с учетным номером У0773-016/018, восстановление в первоначальном виде земельного участка после освобождения его от объекта, а также предъявить земельный участок территориальному управлению администрации города Кирова по Нововятскому району.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Кировская область, г.Киров) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.



Судья С.Ю. Шмырин