Решение от 11 апреля 2024 г. по делу № А04-669/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-669/2024
г. Благовещенск
11 апреля 2024 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

протокол вел помощник судьи С.Н. Долгушина

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третье лицо: Администрация города Тынды (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании 58 552,90 руб. (с учетом уточнения),

при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. № ДЭК-71-15/1221Д от 14.08.2023

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" с исковым заявлением к Администрации города Тынды о взыскании – 58 552,90 руб. – основной долг по оплате электроэнергии, потребленной в период с 01.01.2021 по 31.10.2023, отраженный в счетах № 818/5/03 от 30.09.2023 и № 821/5/03 от 31.10.2023.

Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате фактически потребленной электроэнергии в отношении находящихся в муниципальной собственности жилых помещений в г. Тында Амурской области по адресам: ул. Красная Пресня, д. 17, к. 49; ул. Депутатская, д. 10, к. 38; пер. Студенческий, д. 2, к. 1; ул. Верхненабережная, д. 33, к. 4; ул. Генерала Милько, д. 2, к. 21; ул. Генерала Милько, д. 1, к. 3; ул. Генерала Милько, д. 2, к. 23; ул. Кольцевая, д. 19, к. 1; ул. Кольцевая, д. 7, к. 20: ул. Верхненабережная, д. 43, к. 46; ул. Мерзлотная, д. 11, к. 26; ул. Мерзлотная, д. 11, к. 29; ул. Верхненабережная, д. 29, к. 2; ул. Дина Рида, д. 7, к. 8; ул. Перспективная, д. 5, к. 3; ул. Декабристов, д. 3, к. 2; ул. Октябрьская, д. 12, к. 42; ул. Корчагина, <...>

В дальнейшему суд по ходатайству истца заменил ответчика- Администрацию города Тынды на надлежащего- Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрацию города Тынды

Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды признало иск в части основного долга в отношении квартир по адресам: <...>

В остальной части возразил по следующим основаниям:

. По адресу ул. Верхненабережная д. 33 кв. 4: Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2024 г. право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 24.10.2022 г. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 01.07.2022 г. по 23.10.2022 г.

По адресу ул. Красная Пресня д. 17 кв. 49: Согласно выписке из ЕГРН право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 21.05.2021 г. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 01.05.2021 г. по 20.05.2021 г.

По адресу ул. Депутатская д. 2 кв. 2: Согласно выписке из ЕГРН право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 07.02.2003 г. 30.05.1985 ФИО2 и членам его семьи был выдан ордер на вселение и занятие квартиры. По мнению ответчика, ФИО2 и члены его семьи с момента вселения в спорное жилое помещение в 1985 году приобрели право пользования им на условиях социального найма, то есть фактически являются нанимателями жилого помещения по адресу <...> на условиях договора социального найма. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 01.08.2021 г. по 30.09.2022 г.

По адресу ул. Генерала Милько, д. 2 кв. 21: с 16.05.2022 г. данное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения № 06 передано во владение и пользование гражданке ФИО3. Согласно пп. 6 п. 8 раздела II договора социального найма обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателя ФИО3 Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 16.05.2022 г. по 31.05.2022 г.

По адресу ул. Кольцевая, д. 19 кв. 1: с 24.08.2021 г. данное жилое помещение по договору найма служебного помещения № 2 передано во владение и пользование гражданке ФИО4. Согласно пп. 6 п. 7 раздела II договора найма обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателя ФИО4 Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 24.08.2021 г. по 31.08.2021 г.

По адресу ул. Мерзлотная, д. 11 кв. 26: Согласно выписке из ЕГРН от 29.02.2024 г. право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 11.05.2022 г., а 30.01.2023 г, право собственности зарегистрировано за ФИО5 В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 01.04.2022 г. по 10.05.2022 г. и с 30.01.2023 по 31.01.2023.

По адресу ул. Верхненабережная, д. 43 кв. 46: Согласно выписке из ЕГРН от 29.02.2024 г. право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 27.04.2022 г. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 01.04.2022 г. по 26.04.2022 г.

По адресу ул. Мерзлотная, д. 11 кв. 29: Согласно выписке из ЕГРН от 29.02.2024 г. право собственности на данное жилое помещение за Муниципальным образованием город Тында зарегистрировано 23.03.2022 г., а с 27.12.2022 право собственности зарегистрировано за ФИО6 В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 27.12.2022 г. по 31.01.2023 г.

По адресу ул. Красная Пресня, д. 14 кв. 54: с 25.10.2022 г. данное жилое помещение по договору коммерческого найма жилого помещения № 55 передано во владение и пользование гражданке ФИО7. Согласно п. 2.3.5 раздела II договора найма обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на нанимателя ФИО7 Полагает необоснованным требование о взыскании задолженности за период с 25.10.2022 г. по 31.10.2022 г.

Жилые помещения по адресу: ул. Корчагина <...> не являются объектами муниципальной собственности, полагает необоснованным требование о взыскании задолженности по указанным помещениям.

Администрация города Тынды поддержала позицию ответчика.

Судом сделан запрос относительно наличия граждан, зарегистрированных по следующим адресам: <...> кв. 21;; ул. Красная Пресня, <...>

Из полученного ответа следует, что по адресам: <...> кв. 21; ул. Кольцевая, <...> зарегистрированные лица в спорный период отсутствовали.

По ул. Красная Пресня, д. 14 кв. 54 зарегистрированы ФИО4 и ФИО8 (в период с 27.08.2021 по 24.08.2026); по ул. Кольцевая, д. 19 кв. 1 зарегистрирован ФИО9 (снят с учета 28.10.2021).

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что истец в отсутствие подписанного между сторонами договора осуществлял подачу электрической энергии в квартиры, расположенные в МКД по адресам в <...> собственником которых является муниципальное образование город Тында.

При этом задолженность сложилась следующим образом:

задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.06.2021 по 30.06.2023, отраженная в счете № 818/5/03 от 30.09.2023 в размере 13 888 руб. 41 коп. по следующим жилым помещениям:

<...>/1 - 2 069,92 руб., из которых:

102,43 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 42,17 руб. (15 кВт*2,84 руб.) + ОДН 60,26 руб. (21,220 кВт*2,84 руб.)),

117,26 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 73,84 руб. (26 кВт*2,84 руб.) + ОДН 43,42 руб. (15,28 кВт*2,84 руб.)),

117,55 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 105,08 руб. (37 кВт*2,84 руб.) + ОДН 12,47 руб. (4,39 кВт*2,84 руб.)),

143,11 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП

107, 92 руб. (38 кВт*2,84 руб.) + ОДН 35,19 руб. (12,39 кВт*2,84 руб.)),

75,06 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 65,32 руб. (21,94 кВт*2,84 руб.) + ОДН 9,74 руб. (3,43 кВт*2,84 руб.)),

35,44 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 5,68 руб. (2 кВт*2,84 руб.) + ОДН 29,76 руб. (10,48 кВт*2,84 руб.)),

34,16 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 2,94 руб. (1 кВт*2,94 руб.) + ОДН 31,22 руб. (10,62 кВт*2,94 руб.)),

41,81 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 2,94 руб. (1 кВт*2,94 руб.) + ОДН 38,87 руб. (13,22 кВт*2,94 руб.)),

51,63 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 17,56 кВт*2,94 руб.),

14,94 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 4,90 кВт*2,94 руб.),

29,40 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 10 кВт*2,94 руб.),

182,4 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП 57 кВт*3,20 руб.),

195,2 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ИП 61 кВт*3,20 руб.),

176 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 55 кВт*3,20 руб.),

144 руб. - задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 (ИП 45 кВт*3,20 руб.),

187,52 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 (ИП

182, 40 руб. (57 кВт*3,20 руб.) + ОДН 5,12 руб. (1,6 кВт*3,20 руб.)),

164,13 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (ИП 137,6 руб. (43 кВт*3,20 руб.) + ОДН 26,53 руб. (8,29 кВт*3,20 руб.)),

257,88 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ИП

204,80 руб. (64 кВт*3,20 руб.) + ОДН 53,08 руб. (16,59 кВт*3,20 руб.));

<...> руб., из которых:

4 163,12 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 1 027,93 кВт*4,05 руб.),

2 146,50 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 530 кВт*4,05 руб.),

4,05 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 1 кВт*4,05 руб.);

<...> 505,41 руб., из которых:

1 978,91 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 488,62 кВт*4,05 руб.),

526,50 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 130 кВт*4,05 руб.);

<...> -1 112,55 руб., из которых:

667,97 руб. - задолженность за период с 01.03.2021 по 31.03 2021 (ИП 244 кВт*2,74 руб.),

317,84 руб. - задолженность за период с 01.04.2021 по 30.04.2021 (ИП 116 кВт*2,74 руб.),

2,94 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ИП 1 кВт*2,94 руб.),

123,48 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 42 кВт*2,94 руб.),

0,32 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 0,1 кВт*3,20 руб.);

<...> - 919,35 руб., из которых:

255,15 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 63 кВт*4,05 руб.),

664,20 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 164 кВт*4,05 руб.);

<...> – 373,82 руб., из которых:

6,67 руб. - задолженность за период с 29.10.2021 по 31.10.2021 (ОДН 24,24 кВт*2,84 руб.),

62,93 руб. - задолженность за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ОДН 22,16 кВт*2,84 руб.),

35,73 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ОДН 12,58 кВт*2,84 руб.),

18,89 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ОДН 6,65 кВт*2,84 руб.),

72,99 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ОДН 25,7 кВт*2,84 руб.),

10,39 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ОДН 3,66 кВт*2,84 руб.),

25,36 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 8,93 кВт*2,84 руб.),

25,45 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 8,96 кВт*2,84 руб.),

1,45 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 0,51 кВт*2,84 руб.),

1,21 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 0,41 кВт*2,94 руб.),

36,04 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 12,26 кВт*2,94 руб.),

61,33 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 20,86 кВт*2,94 руб.),

15,02 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 6,6 кВт*2,94 руб.);

<...> - 303,03 руб., из которых:

30,93 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 10,89 кВт*2,84 руб.),

14,2 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 5 кВт*2,84 руб.),

28,4 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 10 кВт*2,84 руб.),

2,84 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП кВт*2,84 руб.),

56,8 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 20 кВт*2,84 руб.),

65,32 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 23 кВт*2,84 руб.),

97,02 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 33 кВт*2,94 руб.),

6,40 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП кВт*3,20 руб.),

1,12 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 0,25 кВт*3,20 руб.);

<...> - 215,23 руб., из которых:

13,56 руб. - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ОДН 4,77 кВт*2,84 руб.),

34,63 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 11,78 кВт*2,94 руб.),

34,63 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 11,78 кВт*2,94 руб.),

34,63 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ОДН 11,78 кВт*2,94 руб.),

37,70 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ОДН 11,78 кВт*3,20 руб.),

30,04 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ОДН 9,38 кВт*3,20 руб.),

30,04 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 28.01.2023 (ОДН 9,38 кВт*3,20 руб.);

<...> руб., из которых:

0,66 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 0,16 кВт*4,05 руб.),

4,20 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 1 кВт*4,20 руб.),

4,20 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ИП 1 кВт*4,20 руб.),

4,20 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 1 кВт*4,20 руб.);

задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2021 по 31.10.2023, отраженная в счете № 821/5/03 от 30.10.2023 в размере 44 726 руб. 66 коп. по следующим жилым помещениям:

<...> 700,33 руб., из которых:

227,26 руб. - задолженность за период с 21.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 211,80 руб. (77,3 кВт*2,74руб.) + ОДН 15,56 руб. (5,68 кВт*2,74руб.)),

594,63 руб. - задолженность за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 509,64 руб. (186 кВт*2,74руб.) + ОДН 84,99 руб. (31,02 кВт*2,74руб.)),

563,34 руб. - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 539,6 руб. (190 кВт*2,84руб.) + ОДН 23,74 руб. (8,36 кВт*2,84руб.)),

670,04 руб. - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 596,4 руб. (210 кВт*2,84руб.) + ОДН 73,64 руб. (25,93 кВт*2,84руб.)),

644,96 руб. - задолженность за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 579,36 руб. (204 кВт*2,84руб.) + ОДН = 65,6 руб. (23,1 кВт*2,84руб.));

<...> - 257,49 руб., из которых:

67,19 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 23,66 кВт*2,84 руб.),

130,5 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 45,95 кВт*2,84 руб.),

22,87 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 7,78 кВт*2,94 руб.),

54,51 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 18,54 кВт*2,94 руб.);

<...> - 557,77 руб., из которых:

37,74 руб. - задолженность за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 (ИП 9,65 кВт*3,91 руб.),

520,03 руб. - задолженность за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 (ИП 133 кВт*3,91 руб.);

<...> – 263,55 руб., из которых:

0,5 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 0,17 кВт*2,94 руб.),

1,94 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ОДН 0,66 кВт*2,94 руб.),

13,44 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ОДН 4,20 кВт*3,20 руб.),

29,42 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ОДН 9,19 кВт*3,20 руб.),

0,03 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ОДН 0,01 кВт*3,20 руб.),

21,51 руб. - задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 (ОДН 6,72 кВт*3,20 руб.),

38,20 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 года (ОДН 11,94 кВт*3,20 руб.),

37,18 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (ОДН 11,62 кВт*3,20 руб.),

14,90 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ОДН 4,66 кВт*3,20 руб.),

0,08 руб. - задолженность за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 (ОДН 0,03 кВт*3,20 руб.),

23,53 руб. - задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2023 (ОДН 7,35 кВт*3,20 руб.),

7,95 руб. - задолженность за период с 01.09.2023 по 30.09.2023 (ОДН 2,48 кВт*3,20 руб.),

74,87 руб. - задолженность за период с 01.10.2023 по 31.10.2023 (ОДН 23,40 кВт*3,20 руб.);

<...> – 109,74 руб., из которых:

108,60 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 19,88 руб. (7 кВт*2,84 руб.) + ОДН 88,72 руб. (31,24 кВт*2,84 руб.)),

1,14 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 0,4 кВт*2,84 руб.);

<...> 683,84 руб., из которых:

529,09 руб. - задолженность за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 485,64 руб. (171 кВт*2,84 руб.) + ОДН 43,45 руб. (15,30 кВт*2,84 руб.)),

606,43 руб. - задолженность за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 568 руб. (200 кВт*2,84 руб.) + ОДН 38,43 руб. (13,53 кВт*2,84 руб.)),

650,39 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 604,92 руб. (213 кВт*2,84 руб.) + ОДН 45,47 руб. (16,01 кВт*2,84 руб.)),

17,41 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ОДН 6,13 кВт*2,84 руб.),

593,25 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 550,96 руб. (194 кВт*2,84 руб.) + ОДН 42,29 руб. (14,89 кВт*2,84 руб.)),

46,32 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ОДН 16,31 кВт*2,84 руб.),

389,96 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 343,64 руб. (121 кВт*2,84 руб.) + ОДН = 46,32 руб. (16,31 кВт*2,84 руб.)),

324,64 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 278,32 руб. (98 кВт*2,84 руб.) + ОДН = 46,32 руб. (16,31 кВт*2,84 руб.)),

281,93 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 244,24 руб. (86 кВт*2,84 руб.) + ОДН 37,69 руб. (13,27 кВт*2,84 руб.)),

309,44 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 30.07.2022 (ИП 267,54 руб. (91 кВт*2,94 руб.) + ОДН 41,90 руб. (14,25 кВт*2,94 руб.)),

327,49 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 294 руб. (100 кВт*2,94 руб.) + ОДН 33,49 руб. (11,39 кВт*2,94 руб.)),

312,96 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 252,84 руб. (86 кВт*2,94 руб.) + ОДН 60,12 руб. (20,45 кВт*2,94 руб.)),

302,58 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ИП руб. (73 кВт*2,94 руб.) + ОДН 87,96 руб. (29,92 кВт*2,94 руб.)),

462,29 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 376,32 руб. (128 кВт*2,94 руб.) + ОДН 85,97 руб. (29,24 кВт*2,94 руб.)),

410,94 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП 384 руб. (120 кВт*3,20 руб.) + ОДН 26,94 руб. (8,42 кВт*3,20 руб.)),

677,43 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ИП 627,20 руб. (196 кВт*3,20 руб.) + ОДН 50,23 руб. (15,70 кВт*3,20 руб.)),

385 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 377,60 руб. (118 кВт*3,20 руб.) + ОДН 7,40 руб. (2,31 кВт*3,20 руб.)),

538,05 руб. - задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 ( ИП 505,60 руб. (158 кВт*3,20 руб.) + ОДН 32,45 руб. (10,14 кВт*3,20 руб.)),

621,30 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 (ИП 556,80 руб. (174 кВт*3,20 руб.) + ОДН 64,50 руб. (20,16 кВт*3,20 руб.)),

355,24 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (ИП 355,20 руб. (111 кВт*3,20 руб.) + ОДН 0,04 руб.(0,01 кВт*3,20 руб.)),

544,33 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ИП 544 руб.(170 кВт*3,20 руб.) + ОДН 0,33 руб. (0,10 кВт*3,20 руб.)),

434,86 руб. - задолженность за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 (ИП 419,20 руб. (131 кВт*3,20 руб.) + ОДН 15,66 руб. (4,89 кВт*3,20 руб.)),

405,02 руб. - задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2023 (ИП 393,60 руб. (123 кВт*3,20 руб.) + ОДН 11,42 руб. (3,57 кВт*3,20 руб.)),

659,05 руб. - задолженность за период с 01.09.2023 по 30.09.2023 (ИП 624 руб. (195 кВт*3,20 руб.) + ОДН 35,05 руб. (10,95 кВт*3,20 руб.)),

498,44 руб. - задолженность за период с 01.10.2023 по 31.10.2023 (ИП 451,20 руб. (141 кВт*3,20 руб.) + ОДН 47,24 руб. (14,76 кВт*3,20 руб.));

<...> - 13 835,71 руб., из которых:

203,45 руб. - задолженность за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 (ОДН 74,25 кВт*2,74 руб.),

1219,99 руб. - задолженность за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 (ИП 1 016,54 руб. (371 кВт*2,74 руб.) + ОДН 203,45 руб. (74,25 кВт*2,74 руб.)),

203,45 руб. - задолженность за период с 01.03.2021 по 31.03.2021 (ОДН 74,25 кВт*2,74 руб.),

1 113,13 руб. - задолженность за период с 01.04.2021 по 30.04.2021 (ИП 909,68 руб. (332 кВт*2,74 руб.) + ОДН 203,45 руб. (74,25 кВт*2,74 руб.)),

430,87 руб. - задолженность за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 227,42 руб. (83 кВт*2,74 руб.) + ОДН 203,45 руб. (74,25 кВт*2,74 руб.)),

444,57 руб. - задолженность за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 241,12 руб. (88 кВт*2,74 руб.) + ОДН 203,45 руб. (74,25 кВт*2,74 руб.)),

418,33 руб. - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 272,64 руб. (96 кВт*2,84 руб.) + ОДН 145,69 руб. (51,30 кВт*2,84 руб.)),

469,96 руб. - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 346,48 руб. (122 кВт*2,84 руб.) + ОДН 123,48 руб. (43,48 кВт*2,84 руб.)),

414,78 руб. - задолженность за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 414,64 руб. (146 кВт*2,84 руб.) + ОДН 0,14 руб. (0,05 кВт*2,84 руб.)),

529,09 руб. - задолженность за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 528,24 руб. (186 кВт*2,84 руб.) + ОДН 0,85 руб. (0,30 кВт*2,84 руб.)),

390,73 руб. - задолженность за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 315,24 руб. (111 кВт*2,84 руб.) + ОДН 75,49 руб. (26,58 кВт*2,84 руб.)),

429,29 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 343,64 руб. (121 кВт*2,84 руб.) + ОДН 85,65 руб. (30,16 кВт*2,84 руб.)),

312,68 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 178,92 руб. (63 кВт*2,84 руб.) + ОДН 133,76 руб. (47,10 кВт*2,84 руб.)),

243,93 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 161,88 руб. (57 кВт*2,84 руб.) + ОДН 82,05 руб. (28,89 кВт*2,84 руб.)),

185,85 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 96,56 руб. (34 кВт*2,84 руб.) + ОДН 89,29 руб. (31,44 кВт*2,84 руб.)),

115,53 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 40,68 кВт*2,84 руб.),

480,61 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 406,12 руб. (143 кВт*2,84руб.) + ОДН 74,49 руб. (26,23 кВт*2,84 руб.)),

191,87 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 113,60 руб. (40 кВт*2,84 руб.) + ОДН 78,27 руб. (27,56 кВт*2,84 руб.)),

163,32 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 49,98 руб. (17 кВт*2,94 руб.) + ОДН 113,34 руб. (38,55 кВт*2,94 руб.)),

308,32 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 211,68 руб. (72 кВт*2,94 руб.) + ОДН 96,64 руб.( 32,87 кВт*2,94 руб.)),

411,95 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 249,90 руб. (85 кВт*2,94 руб.) + ОДН 162,05 руб. (55,12 кВт*2,94 руб.)),

979,02 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 908,46 руб. (309 кВт*2,94 руб.) + ОДН 70,56 руб. (24 кВт*2,94 руб.)),

2 448,77 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП 2 326,40 руб. (727 кВт*3,20 руб.) + ОДН 122,37 руб. (38,24 кВт*3,20 руб.)),

535,07 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ИП 348,80 руб. (109 кВт*3,20 руб.) + ОДН 186,27 руб. (58,21 кВт*3,20 руб.)),

97,27 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 0,29 руб. (0,09*3,20 руб.) + ОДН 96,98 руб. (30,31 кВт*3,20 руб.)),

145,07 руб. - задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 (ОДН 45,33 кВт*3,20 руб.),

104,79 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 (ИП 2,91 руб. (0,91 кВт*3,20 руб.) + ОДН 101,88 руб. (31,84 кВт*3,20 руб.)),

158,40 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (ОДН 49,50 кВт*3,20 руб.),

133,55 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ОДН 41,73 кВт*3,20 руб.),

149,24 руб. - задолженность за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 (ОДН 46,64 кВт*3,20 руб.),

128,07 руб. - задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2023 (ОДН 40,02 кВт*3,20 руб.),

119,96 руб. - задолженность за период с 01.09.2023 по 30.09.2023 (ОДН 37,49 кВт*3,20 руб.),

154,80 руб. - задолженность за период с 01.10.2023 по 31.10.2023 (ОДН 48,38 кВт*3,20 руб.);

<...> руб., из которых:

338,24 руб. - задолженность за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 298,24 руб. (108,85 кВт*2,74 руб.) + ОДН 40 руб. (14,60 кВт*2,74 руб.)),

228,57 руб. - задолженность за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 205,50 руб. (75 кВт*2,74 руб.) + ОДН 23,07 руб. (8,42 кВт*2,74 руб.)),

260,43 руб. - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 221,52 руб. (78 кВт*2,84 руб.) + ОДН 38,91 руб. (13,70 кВт*2,84 руб.)),

167,50 руб. - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 162,25 руб. (57,13 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,25 руб. (1,85 кВт*2,84 руб.));

<...> 923,35 руб., из которых:

292,29 руб. - задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 212,91 руб. (74,97 кВт*2,84 руб.) + ОДН 79,38 руб. (27,95 кВт*2,84 руб.)),

307,15 руб. - задолженность за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 0,43 руб. (0,15 кВт*2,84 руб.)),

589,02 руб. - задолженность за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 451,56 руб. (159 кВт*2,84 руб.) + ОДН 137,46 руб. (48,40 кВт*2,84 руб.)),

361,65 руб. - задолженность за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

350,29 руб. - задолженность за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 295,36 руб. (104 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

361,65 руб. - задолженность за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

361,65 руб. - задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

330,41 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 275,48 руб. (97 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

361,65 руб. - задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

350,29 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 295,36 руб. (104 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,93 руб. (19,34 кВт*2,84 руб.)),

361,62 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 306,72 руб. (108 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,90 руб. (19,33 кВт*2,84 руб.)),

350,26 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 295,36 руб. (104 кВт*2,84 руб.) + ОДН 54,90 руб. (19,33 кВт*2,84 руб.)),

56,83 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 19,33 кВт*2,94 руб.),

374,35 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 317,52 руб. (108 кВт*2,94 руб.) + ОДН 56,83 руб. (19,33 кВт*2,94 руб.)),

57,12 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 19,43 кВт*2,94 руб.),

57,12 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 19,43 кВт*2,94 руб.);

<...> -102,75 руб., из которых:

10,96 руб. - задолженность за период с 27.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 3,86 кВт*2,84 руб.),

91,79 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 31,24 руб. (11 кВт*2,84 руб.) + ОДН 60,55 руб. (21,32 кВт*2,84 руб.));

<...> – 507,77 руб., из которых:

21,07 руб. - задолженность за период с 11.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 7,42 кВт*2,84 руб.),

36,47 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 8,52 руб. (3 кВт*2,84 руб.) + ОДН 27,95 руб. (9,84*2,84 руб.)),

28,55 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 9,71 кВт*2,94 руб.),

17,35 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 5,90 кВт*2,94 руб.),

87,94 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 29,91 кВт*2,94 руб.),

69,80 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 23,74 кВт*2,94 руб.),

68,50 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ОДН 23,30 кВт*2,94 руб.),

107,17 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП 3,20 руб. (1 кВт*3,20 руб.) + ОДН 103,97 руб. (32,49 кВт*3,20 руб.)),

75,80 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (23,69 кВт*3,20 руб.);

<...> – 462,57 руб., из которых:

63,99 руб. - задолженность за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 2,53 кВт*2,84 руб.),

29,65 руб. - задолженность за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 10,44 кВт*2,84 руб.),

26,64 руб. - задолженность за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 9,38 кВт*2,84 руб.),

27,20 руб. - задолженность за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 9,25 кВт*2,94 руб.),

16,52 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 5,62 кВт*2,94 руб.),

83,76 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ОДН 28,49 кВт*2,94 руб.),

66,47 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ОДН 22,61 кВт*2,94 руб.),

65,27 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ОДН 22,20 кВт*2,94 руб.),

83,07 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 26.12.2022 (ОДН 25,96 кВт*3,20 руб.),

<...> - 68,14 руб., из которых:

15,46 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 2,94 руб. (1 кВт*2,94 руб.) + ОДН 12,52 руб. (4,26 кВт*2,94 руб.)),

52,68 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 2,94 руб. (1 кВт*2,94 руб.) + ОДН 49,74 руб. (16,92 кВт*2,94 руб.));

<...> - 65,70 руб., из которых:

2,03 руб. - задолженность за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 0,69 кВт*2,94 руб.),

29,61 руб. - задолженность за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 2,94 руб. (1 кВт*2,94 руб.) + ОДН 26,67 руб. (9,07 кВт*2,94 руб.)),

33,78 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ОДН 11,49 кВт*2,94 руб.),

0,29 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ОДН 0,09 кВт* 3,20 руб.);

<...> 116,29 руб., из которых:

231,85 руб. - задолженность за период с 01.10.2022 по 31.10.2022 (ИП 78,86 кВт*2,94 руб.),

311,64 руб. - задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2022 (ИП 106 кВт*2,94 руб.),

710,40 руб. - задолженность за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 (ИП 222 кВт*3,20 руб.),

537,60 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.01.2023 (ИП 168 кВт*3,20 руб.),

379,51 руб. - задолженность за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 (ИП 118,60 кВт*3,20 руб.),

410,89 руб. - задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2023 (ИП 128,40 кВт*3,20 руб.),

486,40 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 (ИП 152 кВт*3,20 руб.),

368,00 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (ИП 115 кВт*3,20 руб.),

521,60 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ИП 163 кВт*3,20 руб.),

310,40 руб. - задолженность за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 (ИП 97 кВт*3,20 руб.),

848,00 руб. - задолженность за период с 01.09.2023 по 30.09.2023 (ИП 265 кВт*3,20 руб.);

<...>- 4 076,92 руб., из которых:

1 147,69 руб. - задолженность за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 (ИП 251,14 кВт*4,57 руб.),

944,34 руб. - задолженность за период с 01.05.2023 по 31.05.2023 (206,64 кВт*4,57 руб.),

1 585,01 руб. - задолженность за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 (ИП 346,83 кВт*4,57 руб.),

173,71 руб. - задолженность за период с 01.07.2023 по 31.07.2023 (ИП 38,01 кВт*4,57 руб.),

226,17 руб. - задолженность за период с 01.08.2023 по 31.08.2023 (ИП 49,49 кВт*4,57 руб.)

Согласно Положению об Управлении муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тында, утвержденного Решением Тындинской городской Думы от 02.07.2022 № 524-Р-ТГД-VII, указанный орган уполномочен осуществлять исполнительно-распорядительную деятельность в сфере имущественно-земельных отношений и оплачивать коммунальные услуги за пустующие муниципальные помещения объектов муниципальной казны (подп. 1 п. 1 ст. 1, подп. 1 п. 3 статьи 3 Положения).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

Согласно расчету истца общий размер задолженности за потребленную электроэнергию составил 58 552,90 руб.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчиком и третьим лицом не доказан факт заселения квартир в спорные периоды времени.

В силу предписаний статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доказательств оплаты спорной задолженности на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии за период с 01.01.2021 по 31.10.2023 в общей сумме 58 552,90 руб.

Проверив расчет истца, суд признает его не нарушающим прав ответчика.

Возражения ответчика судом отклонены в связи со следующим:

Требования в отношении квартиры по адресу: <...> сняты истцом с рассмотрения по существу; в отношении квартир по адресам: ул. Верхненабережная <...> кв. 21; ул. Кольцевая, <...> кв. 46; ул. Мерзлотная, <...> требования скорректированы истцом в соответствии с представленными ответчиком возражениями.

В отношении квартир по адресам: <...>

В материалы дела представлена выписка из ЕГРП в отношении квартиры по адресу: <...> из которой следует, что указанная квартира является собственностью муниципального образования г. Тында. В материалы дела представлено соглашение от 09.01.2019, заключенное г. Тында и ФИО10 о расторжении договора от 10.03.2015 № 176 социального найма помещения по адресу <...>.

Указанные доказательства опровергают доводы ответчика и третьего лица относительно того, что помещения не являются муниципальной собственностью г. Тында.

Доказательств проживания в указанных помещениях граждан в спорный период в материалы дела не представлено.

Государственная пошлина по делу в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 342 руб., которая уплачена истцом по платежному поручению № 4324 от 30.01.2024 на сумму 2 412 руб. В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 703 руб. (в связи с признанием иска ответчиком) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, госпошлину в размере 1 709 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тынды (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) – 58 552,90 руб. – основной долг по оплате электроэнергии за период с 01.01.2021 по 31.10.2023; 703 руб. – расходы по уплате госпошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 1 709 руб., уплаченную по платежному поручению № 4324 от 30.01.2024.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья А.А. Стовбун