Решение от 24 марта 2023 г. по делу № А71-20706/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-20706/2022
г.Ижевск
24 марта 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.В.Коньковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.Епишкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новый путь» к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кизнерский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на здание с кадастровым номером 18:13:007001:515,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 10.11.2020, диплом АВС 0404995 от 29.06.1997,

от ответчика: не явился (уведомление в деле)

дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Новый путь» (далее – кооператив, истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кизнерский район Удмуртской Республики» (далее – администрация) о признании права собственности на здание, назначение: нежилое площадью 1104 кв.м, 1969 года постройки, с кадастровым номером 18:13:007001:515, расположенное по адресу: <...> (далее – здание, объект недвижимости, недвижимое имущество).

Постановлением Совета Министров Удмуртской АССР от 4 июля 1988 года № 198/23 принято предложение исполкома Кизнерского райсовета о


разукрупнении колхоза им.Ленина на два самостоятельных хозяйства: колхоз им.Ленина и колхоз «Новый путь».

По акту от 1 августа 1988 года имущество колхоза им.Ленина было разделено между колхозом им.Ленина и колхозом «Новый путь», в связи с чем на баланс колхоза «Новый путь» поставлено нежилое здание 1969 года постройки расположенное в д.Вичурка Кизнерского района Удмуртской Республики.

Образованный в результате реорганизации колхоза «Новый путь» кооператив владеет, пользуется и несет бремя содержания названного недвижимого имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящееся на балансе кооператива здание и документов, необходимых для регистрации на них права собственности, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Администрация возражений против удовлетворения иска не заявила.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями


(участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что колхоз «Новый путь» был образован путём разукрупнения колхоза им.Ленина.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» путем реорганизации образован Сельскохозяйственный производственный кооператив «колхоз Новый путь».

Из имеющихся в деле документов инвентаризационного учета судом установлено, что нежилое здание 1969 года постройки расположенное в д.Вичурка Кизнерского района Удмуртской Республики принято на баланс колхоза, а в дальнейшем кооператива, в составе основных средств.

9 февраля 2015 года здание поставлено на кадастровым учет с присвоением номера 18:13:007001:515.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

С момента своего создания кооператив открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом, осуществляя его содержание, использует по прямому назначению и отражает на балансе предприятия.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года № 18-П).

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей («собственность обязывает») на основе принципов юридического равенства и справедливости и


вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота.

Государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась; объекты не учтены в реестрах муниципального и государственного имущества; сведений о наличии запрещений или арестов в отношении данного имущества у суда не имеется.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о правообладателе вышеназванных объектов недвижимости и не имеется спора о праве собственности в отношении этого имущества.

При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При изготовлении решения судом обнаружена допущенная в резолютивной части решения от 22 марта 2023 года опечатка, которую он признал необходимым исправить в порядке, предусмотренном статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: вместо «Признать право Сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новый путь»…» следовало напечатать «Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новый путь» …»

Решение суда о признании права собственности истца на объект недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца судебные расходы отнесены судом на кооператив.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новый путь» на здание, назначение: нежилое площадью 1104 кв.м, 1969 года постройки, с кадастровым номером 18:13:007001:515, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В.Конькова

Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 20.01.2022 7:36:35

Кому выдана Конькова Елена Вячеславовна