Решение от 20 июля 2018 г. по делу № А59-3866/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-3866/2018
г. Южно-Сахалинск
20 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года Полный текст решения изготовлен 20 июля 2018 года. Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи

Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Сахалинавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – административное здание, 1977 года, площадью 608,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 65:07:0000003:133,

третье лицо – Администрация Невельского городского округа, при участии представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 13.07.2018 года, от ответчика – не явился, уведомлен,

от третьего лица – не явился, уведомлен,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сахалинавтотранс» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской

области (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – административное здание, 1977 года, площадью 608,7 кв.м, расположенное по адресу: Сахалинская область, Невельский район, г. Невельск, ул. Приморская, 53, кадастровый номер: 65:07:0000003:133.

В обоснование иска указано, что что спорное имущество получено истцом в процессе приватизации, в связи с чем право собственности на него подлежит признанию за истцом.

Определением суда от 14.06.2018 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Невельского городского округа, предварительное судебное заседание назначено на 16.07.2018.

16.07.2018 подготовка по делу завершена, суд в порядке ст. 137 АПК РФ, при отсутствии возражений сторон, перешел из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, - о возможности такого перехода указано в определении суда от 14.06.2018.

16.07.2018 ответчик представил отзыв на исковое заявление, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу, в обоснование заявленных требований истцом не представлены доказательства отсутствия спора о правах субъектов относительно указанного в иске объекта недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что настоящий иск заявлен о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 8, 8.1 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, признание права, как способ защиты гражданских прав, предусмотрен действующим законодательством РФ.

В соответствии со ст. 218 и 8.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Гражданские права и обязанности возникают также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Указом Президента РФ от 01.07.1992 № 721 (ред. от 31.12.1992) «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом, комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга поручено приступить к преобразованию государственных предприятий (кроме совхозов), производственных и научно - производственных объединений, правовой статус которых ранее не был приведен в соответствие с законодательством Российской Федерации (далее по тексту - предприятия), а также акционерных обществ закрытого типа, более 50 процентов уставного капитала которых

находится в государственной собственности, в акционерные общества открытого типа, за исключением тех, приватизация которых запрещена Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий.

В соответствии с названным Указом Президента РФ от 01.07.1992 № 721, на основании Заключения комиссии по приватизации имущества Сахалинского объединения автомобильного транспорта «Сахалинавтотранс» и Постановления мэра г. Южно-Сахалинска № 2974 от 31.12.1992 государственное объединение «Сахалинавтотранс», расположенное по адресу: <...>, преобразовано в акционерное общество открытого типа «Сахалинавтотранс» (далее - АООТ «Сахалинавтотранс»).

Согласно п. 8.8. Плана приватизации Сахалинского объединения автомобильного транспорта «Сахалинавтотранс» в состав государственного объединения «Сахалинавтотранс» входило Невельское автотранспортное предприятие – государственное предприятие, расположенное по адресу: г. Невельск, ул. Приморская, 53, с величиной уставного капитала 2 291 тыс. руб.

В соответствии с перечнем имущества, включенным в акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 Невельского автотранспортного предприятия, являющегося Приложением № 1 к Плану приватизации, в состав имущества Невельского автотранспортного предприятия входил Контрольно-пропускной пункт, 1977 года постройки (п. 5 Акта оценки).

Решением Собрания акционеров АООТ «Сахалинавтотранс» от 02 ноября 1993 года по акту приема-передачи имущества АООТ «Сахалинавтотранс» внесло в качестве вклада в уставный фонд АОЗТ «Невельское АТП» имущество, в том числе Контрольно-пропускной пункт, 1977 года постройки (п. 3 Акта приема-передачи).

Согласно Приказу ОАО «Сахалинавтотранс» № 19 от 11 апреля 2001 года ЗАО «Невельское автотранспортное предприятие» реорганизовано в форме выделения из него общества с ограниченной ответственностью «Невельскавтотранс».

ООО «Невельскавтотранс» зарегистрировано Постановлением мэра города Невельска и Невельского района № 175 от 19.04.2001.

Имущество ЗАО «Невельское автотранспортное предприятие», в том числе Контрольно-пропускной пункт, передано по акту приема- передачи ООО «Невельскавтотранс» (п. 3 акта приемки передачи имущества ЗАО «Невельское Автотранспортное предприятие» (реструктуризация в порядке выделения) новому ООО «Невельскавтотранс».

02.07.2012 на основании определения Арбитражного суда Сахалинской области от 23.05.2012 по делу № А59-5102/2009 ООО «Невельскавтотранс» (ИНН <***>), единственным учредителем которого являлось ОАО «Сахалинавтотранс», ликвидировано вследствие несостоятельности (банкротства), о чем в ЕГРЮЛ внесена запись № 2126509008900.

Сведения о том, что спорный объект недвижимости включен в конкурсную массу и реализован в процессе ликвидации, в деле отсутствуют.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического

лица.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Невельскавтотранс» (ИНН <***>), единственным учредителем Общества является юридическое лицо - ОАО «Сахалинавтотранс».

Уставный капитал Общества на момент регистрации составляет 594850 (пятьсот девяносто четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей (п. 5.1.).

Таким образом, ликвидация ООО «Невельскавтотранс», при отсутствии сведений о реализации в составе конкурсной массы общества спорного имущества, в силу ст. 61 ГК РФ порождает права учредителя на имущество ликвидируемого юридического лица, переданного ему в качества вклада в уставной капитал.

Согласно кадастровому паспорту на кадастровом учете состоит объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: <...> год ввода в эксплуатацию 1977, площадью 608,7 кв. м, кадастровый номер 65:07:0000003:133.

Сведения о регистрации указанного имущества на праве собственности за ООО «Невельскавтотранс» или истцом, а также иными лицами в ЕГРП отсутствуют.

Таким образом, после ликвидации ООО «Невельскавтотранс», оставшееся указанное имущество перешло к его учредителю - ОАО «Сахалинавтотранс».

Кроме того, с момента ликвидации ООО «Невельскавтотранс» и по настоящее время ОАО «Сахалинавтотранс» владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом, что подтверждается договорами безвозмездного пользования имуществом, заключаемыми с третьими лицами и договорами, связанными с содержанием и обслуживанием указанного имущества, представленными в материалы

дела.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Частью 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В силу ст. 17 Закона о государственной регистрации прав основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку ООО «Невельскавтотранс» ликвидировано, а иной порядок, являющийся основанием для государственной регистрации прав, в соответствии с Законом о государственной регистрации, кроме как в судебном порядке в данном случае невозможен, оценив все имеющиеся в деле доказательства в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истца на указанный объект недвижимости, поскольку истец подтвердил допустимыми доказательствами обстоятельства наличия у него права на спорное имущество, и судом установлена невозможность истца

иным способом оформить и подтвердить наличие у него данного права во внесудебном порядке, иными способами защиты прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности открытого акционерного общества «Сахалинавтотранс» на объект недвижимого имущества – административное здание, 1977 года, площадью 608,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 65:07:0000003:133.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья О. А. Портнова