Резолютивная часть решения от 11 сентября 2018 г. по делу № А35-1616/2018Арбитражный суд Курской области (АС Курской области) - Гражданское Суть спора: Аренда лесного фонда - Заключение договора 77/2018-80427(2) АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Дело № А35-1616/2018 город Курск 11 сентября 2018 года Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению комитета лесного хозяйства Курской области к открытому акционерному обществу «Локня» третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Ландшафт Леспроект» о внесении изменений в договор при участии представителей: от истца: ФИО2 по доверенности № 09.2-05/02 от 09.01.2018, от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом, от третьего лица: не явился, уведомлен надлежащим образом. На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить. Внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка от 31 декабря 2009 г., заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и открытым акционерным обществом «Локня», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 27 апреля 2010 года следующие изменения: 1. Пункте 2 раздела I. «Предмет договора» слова «площадь 2406 га» заменить словами «площадь 2388,0 га»; 2. Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства». 3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году – 556 402 (Пятьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста два) руб. 80 коп., в 2018 году – 641 380 (Шестьсот сорок одна тысяча триста восемьдесят) руб. 64 коп. в год, в 2019 году – 739 292 (Семьсот тридцать девять тысяч двести девяносто два) руб. 08 копеек и в последующие годы.»; 4. В пункте 6 Раздела II. «Арендная плата» слова «согласно приложению № 4» заменить словами «согласно приложению № 5»; 5. В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению № 6»; 6. В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»; 7. В подпункте ж) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «и приложении № 6» исключить; 8. В подпункте к) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложением № 6»; 9. В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренному приложением № 5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»; 10. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» слова «площадь 2406,0 га» заменить словами «площадь 2388,0 га»; 11. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» слова «площадь 2406,0 га» заменить словами «площадь 2388,0 га»; 12. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: « Приложение № 2 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на __________________________________ 20 г. (на день заключения договора) 1. Распределение земель (га) Общая пло-щадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насажде- ниями лесные куль-туры лесные питом- ники, планта- ции не занятые лесными насажден иями итого до-роги про- секи боло-та дру-гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2388,0 1680,2 582,8 0 4,4 2267,4 4,6 10,1 15,1 90,8 120,6 2. Характеристика насаждений Целевое назначе-ние лесов Лесни чес- тво Участков ое лесничест во/урочи ще (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксацион ный выдел Хозяйство, преобла- дающая порода Площадь (га)/запас древесин ы (куб.м) – всего В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) моло-дняки средне- возрас- тные прис- пева- ющие спелые и перес-тойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные Суджа нское Суджанское 92,95-102, 111-136,163- 178,181-184 Твердолиственное, ясень 2263,0 407650 197,9 11920 1093,6 196130 234,9 49030 736,6 150570 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целево е назнач ение лесов Лесной квартал/л есотаксац ионный выдел Хозяйст во, преобла дающая порода Состав Возраст Бони тет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молодняки средне возрас тные присп евающ ие спелые и перестой ные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные 92,95-102, 111- 136,163- 178,181- 184 Твердол иственн ое, ясень 2,5Яо1,6Днн 1,6Ос1,4Кло0,9Дн 0,6Лп0,5Олч0,2Б 0,2Дбн0,1Ивд0,1Со 0,1Ил0,1Дпн0,1Дб+ А,Бр,Дп,Тч,Тб,В,Г ш,Кля,Дкр,Иво,Яб, Лщ,Трн,С 62,5 2,2 0,68 60 179 209 204 4. Объекты лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/уроч ище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксац ионный выдел ФИО3 ание объекта Единиц а измерен ия Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 5. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочи ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион ный выдел Назначение Площ адь (га) 1 2 3 4 5 6 7 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксац ионный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 7. Права третьих лиц __________нет_______________________________________. Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 13. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: Приложение № 3 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0,251 0 0,251 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0,251 0 0,251 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу I 0,251 0 0,251 II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 1 2 3 4 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу II III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0,251 0 0,251 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0,251 0 0,251 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу III 0,251 0 0,251 Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) 14. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: Приложение № 4 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 года РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины ________________________ "__" ___________ 20__ г. Годы Древесина ВСЕГО арендная плата, руб Ф.Б.руб. Бюджет субъекта руб. 2018 8253,38 257321,24 265574,62 2019 9052,09 282223,29 291275,38 2020 9964,91 310682,78 320647,69 Объем древесины по договору - 251 куб.м. Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года – 251 куб.м. Сумма арендной платы по договору всего - 159100,00 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 4944,42 руб. Бюджет субъекта - 154155,58 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 159100,00 :1,30 х 2,17 = 265574,62 руб. Федеральный бюджет – 4944,42 :1,30 х 2,17 = 8253,38 руб. Бюджет субъекта - 154155,58:1,30 х 2,17 = 257321,24 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 159100,00 :1,30 х 2,38 = 291275,38 руб. Федеральный бюджет – 4944,42 :1,30 х 2,38 = 9052,09 руб. Бюджет субъекта - 154155,58:1,30 х 2,38 = 282223,29 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 159100,00 :1,30 х 2,62 = 320647,69 руб. Федеральный бюджет – 4944,42 :1,30 х 2,62 = 9964,91 руб. Бюджет субъекта - 154155,58:1,30 х 2,62 = 310682,78 руб. Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно. Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии) Приложение № 4а к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства ___________________ "__" __________ 20__ г. Годы Охота ВСЕГО арендная плата, руб Ф.Б.руб. Бюджет субъекта руб. 2018 112,47 290715,71 290828,18 2019 135,39 349969,87 350105,26 2020 161,90 418482,49 418644,39 Площадь по договору - 2406,0 га Площадь по материалам лесоустройства 2012 года – 2388,0 га Расчет арендной платы на осуществление деятельности в сфере охотничьего хозяйства: Годовая сумма арендной платы по договору – 210900,00 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 81,56 руб. Бюджет субъекта – 210818,44 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 210900,00: 1,13: 2406,0 га х 1,57 х 2388,0 га = 290828,18 руб. Федеральный бюджет – 81,56: 2406 : 1,13 х 1,57 х 2388 = 112,47 руб. Бюджет субъекта – 210818,44 : 2406 : 1,13 х 1,57 х 2388 = 290715,71 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 210900,00 : 1,13: 2406,0 га х 1,89 х 2388,0 га = 350105,26 руб. Федеральный бюджет – 81,56: 2406 : 1,13 х 1,89 х 2388 = 135,39 руб. Бюджет субъекта – 210818,44 : 2406 : 1,13 х 1,89 х 2388 = 349969,87 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 210900,00 : 1,13: 2406,0 га х 2,26 х 2388,0 га = 418644,39 руб. Федеральный бюджет – 81,56: 2406 : 1,13 х 2,26 х 2388 = 161,90 руб. Бюджет субъекта – 210818,44 : 2406 : 1,13 х 2,26 х 2388 = 418482,49 руб Размер арендной платы изменился в связи с изменением площади лесного участка для ведения охотничьего хозяйства и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 1,57 на 2018 год, 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно. Арендодатель Арендатор ФИО4 (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) 15. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: Приложение № 5 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 года СРОКИ внесения арендной платы за 2018 год (рублей) N п/п Календарный план <15> Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет П 1 2 3 4 5 1 до 15.02 26557,46 - 25732,12 825,34 2 до 15.03 26557,46 - 25732,12 825,34 3 до 15.04 26557,46 - 25732,12 825,34 4 до 15.05 26557,46 - 25732,12 825,34 5 до 15.06 26557,46 - 25732,12 825,34 6 до 15.07 26557,46 - 25732,12 825,34 7 до 15.08 26557,46 - 25732,12 825,34 8 до 15.09 26557,46 - 25732,12 825,34 9 до 15.10 26557,46 - 25732,12 825,34 10 до 15.11 26557,48 - 25732,16 825,32 11 Итого (за год) 265574,62 - 257321,24 8253,38 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН <***> КПП 463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38640421 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН <***> КПП 463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК - 82111204014020000120 ОКТМО 38640421 Арендодатель Арендатор ФИО4 (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии) -------------------------------- <15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 10 в год. Приложение № 5а к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. СРОКИ внесения арендной платы за 2018 год (рублей) N п/п Календарный план <4> Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет П 1 2 3 4 5 1 до 15.03 48471,37 - 48452,62 18,75 2 до 15.05 48471,37 - 48452,62 18,75 3 до 15.06 48471,37 - 48452,62 18,75 4 до 15.08 48471,37 - 48452,62 18,75 5 до 15.09 48471,37 - 48452,62 18,75 6 до 15.10 48471,33 - 48452,61 18,72 7 Итого (за год) 290828,18 - 290715,71 112,47 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН <***> КПП 463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38640421 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН <***> КПП 463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК - 82111204014020000120 ОКТМО 38640421 Арендодатель Арендатор ФИО4 (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) -------------------------------- <15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год. 16. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: Приложение № 6 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства _______________________ "__" _________ 20__ г. (место) Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение: Российская Федерация, Суджанский район, Суджанское лесничество (Суджанское участковое лесничество), лесные кварталы 92, 95-102, 111-136, 163-178, 181-184, общей площадью 2388,0. Кадастровый номер 46:23:00 00 00:0004. 1. Распределение земель (га) Общая пло-щадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насажде- ниями лесные куль-туры лесные питом- ники, планта- ции не занятые лесными насажден иями итого до-роги про- секи боло-та дру-гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2388,0 1680,2 582,8 0 4,4 2267,4 4,6 10,1 15,1 90,8 120,6 2. Характеристика насаждений Целевое назначе-ние лесов Лесни чес- тво Участков ое лесничест во/урочи ще (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксацион ный выдел Хозяйство, преобла- дающая порода Площадь (га)/запас древесин ы (куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) моло- дняки средне- возрас- тные прис- пева- ющие спелые и перес-тойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные Суджа нское Суджанск ое 92,95-102, 111-136,163- 178,181-184 Твердолиственное, ясень 2263,0 407650 197,9 11920 1093,6 196130 234,9 49030 736,6 150570 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое Лесной квартал/л Хозяйст во, Состав Возраст Бони тет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) назнач ение лесов есотаксац ионный выдел преобла дающая порода молодняки средне возрас тные присп евающ ие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитн ые 92,95-102, 111- 136,163- 178,181- 184 Твердол иственн ое, ясень 2,5Яо1,6Днн 1,6Ос1,4Кло0,9Дн 0,6Лп0,5Олч0,2Б 0,2Дбн0,1Ивд0,1Со 0,1Ил0,1Дпн0,1Дб+ А,Бр,Дп,Тч,Тб,В,Г ш,Кля,Дкр,Иво,Яб, Лщ,Трн,С 62,5 2,2 0,68 60 179 209 204 4. Объекты лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/уроч ище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксац ионный выдел ФИО3 ание объекта Единиц а измерен ия Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 5. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочи ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксацион ный выдел Назначение Площ адь (га) 1 2 3 4 5 6 7 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесной квартал Лесотаксац ионный выдел Наименование объекта Единица измерения Объем 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Суджанское Суджанское В соответствии с проектом освоения лесов 7. Права третьих лиц __________нет_______________________________________. Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 17. Дополнить новым 7 приложением и изложить в следующей редакции: Приложение № 7 к договору аренды лесного участка б/н от 31.12.2009 г. Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Защитные леса Согласно проекту освоения лесов га 2388,0 Согласно проекту освоения лесов Обеспечение санитарной безопасности в лесах Защитные леса Согласно проекту освоения лесов га 2388,0 Согласно проекту освоения лесов Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии) » Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже. Судья С.И. Хмелевской Суд:АС Курской области (подробнее)Истцы:Комитет лесного хозяйства Курской области (подробнее)Ответчики:ОАО "Локня" (подробнее)Судьи дела:Хмелевской С.И. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |