Решение от 12 октября 2020 г. по делу № А55-18291/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

===================================================================

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А55-18291/2020
12 октября 2020 года
г. Самара


Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 12 октября 2020 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 07 октября 2020 года дело

по иску акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация"

к Администрации муниципального района Борский Самарской области

о признании право собственности

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания», Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области и Средне-поволжское управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)

при участии в заседании представителей:

от истца - ФИО3, по доверенности от 29.05.2020,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц - не явились, извещены,

установил:

Акционерное общество "Самарская региональная энергетическая корпорация" обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района Борский Самарской области о признании право собственности Акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация» на объект капитального строительства: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский», протяженностью 8 927 м., кадастровый номер: 63:16:0000000:1889, расположенный по адресу: с. Соковнинка, Борский район, Самарская область.

Определением от 21.07.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Определением от 07.09.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания», Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области и Средне-поволжское управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)

Истец поддержали исковые требования.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Акционерным обществом «Самарская региональная энергетическая корпорация» (далее по тексту - АО «СамРЭК», ранее - Открытое акционерное общество «Самарская региональная энергетическая корпорация» (ОАО «СамРЭК») был построен объект (капитального строительства - «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский», протяженностью 8 927 м., расположенный по адресу: с. Соковнинка, Борский район, Самарская область (далее по тексту - Объект).

Постановлением Администрации муниципального района Борский Самарской области от 26.11.2013 № 1222 «Об утверждении акта выбора земельного участка» утвержден акт выбора земельного участка под строительство газопроводов высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский».

Постановлением Администрации муниципального района Борский Самарской области от 27.03.2015 № 234 «О предоставлении земельного участка ОАО «СамРЭК» в аренду» был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 20 763 кв.м. с кадастровым номером 63:16:0000000:1562, расположенный по адресу: <...> Победы, Октябрьская, Лесная, пер. Лесной под строительство газопроводов высокого, низкого давления для газоснабжения с. Соковнинка муниципального района Борский.

На основании указанного постановления между АО «СамРЭК» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен договор аренды земельного участка от 27.03.2015 № 16, срок действия которого по 27.12.2015.

Согласно ч. 1,2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающих застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

АО «СамРЭК» 05.09.2015 было получено разрешение на строительство №RU 63506311-43.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта ^проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

АО «СамРЭК» 25.12.2015 было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU63506311-16.

Произведен государственный кадастровый учет Объекта с присвоением ему кадастрового номера 63:16:0000000:1889, что подтверждается кадастровым паспортом сооружения от 17.03.2016.

АО «СамРЭК» 14.02.2020 обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением № 63/001/455/2020-1942 о регистрации права собственности на объект капитального строительства: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский», протяженностью 8 927 м., расположенный по адресу: с. Соковнинка, Борский район, Самарская область.

Регистрирующий орган сообщением от 15.06.2020 № 63/001/455/2020-1942 отказал АО «СамРЭК» в государственной регистрации права собственности по следующему основанию: в представленных для государственной регистрации права документах отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельствующие о наличии права на земельные участки с кадастровыми номерами: 63:16:0000000:256, 63:16:0000000:1562 на весь период строительства.

Однако, на основании Приказа Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области от 15.08.2019 № 255 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:16:0000000:256 установлен публичный сервитут и заключено соглашение № 255/2019 от 11.11.2019 для использования в целях прокладки, переустройства и эксплуатации объекта: «Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский».

На земельный участок с кадастровым номером: 63:16:0000000:1562, как было указано выше, был заключен договор аренды земельного участка от 27.03.2015 № 16 между АО «СамРЭК» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом, срок действия которого по 27.12.2015.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:16:1001001:42 истцом и ФИО2 заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 01.08.2018.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в указанной правовой норме способов либо нескольких из них. Однако, если нормы права предусматривают для конкретного спорного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе применить лишь этот способ.

К числу указанных способов относится признание права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Тем более что признание права как способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у заинтересованного лица спорного права.

Правоотношения, связанные с порядком приобретения права собственности, урегулированы главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации и классифицируются на первичные и производные.

К числу первичных относится предусмотренный пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен производный способ приобретения титула собственности на вещь, согласно которому соответствующее право на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Признание права собственности приведет к устранению правовой неопределенности.

При принятии решения Арбитражный суд Самарской области учитывает, что ответчик не заявил каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований, а также документов, подтверждающих наличие права на спорный объект третьих лиц, ответчики спорным имуществом не владеют.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца с учетом его заявления в судебном заседании об отнесении расходов на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Самарская региональная энергетическая корпорация" (ИНН <***>) на объект капитального строительства - Газопровод высокого и низкого давления для газоснабжения ул. Первомайская, Победы, Октябрьская, Лесная в с. Соковнинка муниципального района Борский, протяженностью 8 927 м., кадастровый номер 63:16:0000000:1889, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, с. Соковнинка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья В.А. Копункин