Решение от 26 ноября 2019 г. по делу № А82-15623/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15623/2019
г. Ярославль
26 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26 ноября 2019 года.


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Агропромтехснаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Гаврилов-Ям Ярославской области

при участии заинтересованных лиц: Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; общества с ограниченной ответственностью «Лакокрасочные материалы» ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Гаврилов-Ям Ярославской области

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала Северная железная дорога (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

об установлении факта, имеющего юридическое значение


при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от заявителя: отсутствует по заявлению;

- от заинтересованных лиц: не явились;

- от третьего лица: ФИО2 – представителя, доверенность от 16.04.19 № СЕВ НЮ-2/Д.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение обратилось ЗАО «Агропромтехснаб».

Определением от 30.09.19 суд согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала Северная железная дорога (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль.

Заявитель и заинтересованные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 19.11.19 объявлена резолютивная часть решения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения заявления.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, в пользовании заявителя находятся железнодорожные пути необщего пользования протяженностью 148 погонных метра, расположенные по адресу: <...>.

Право собственности заявителя на пути не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Подъездные железнодорожные пути возведены в 1987 году силами Гаврилов-Ямского районного производственного объединения по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, хозяйственным способом на основании Рабочего проекта «Погрузочно-разгрузочной площадки с ж/д тупиком на ст. Гаврилов-Ям Ярославской области».

30.12.1992 путем преобразования предприятия Гаврилов-Ямский Агропромтехснаб было создано акционерное общество открытого типа «Агропромтехснаб». Имущество Гаврилов-Ямского Агропромтехснаба в соответствии с планом приватизации от 09.12.1992 было передано в уставной капитал акционерного общества открытого типа «Агропромтехснаб».

18.12.1997 акционерное общество открытого типа «Агропромтехснаб» изменило наименование на открытое акционерное общество «Агропромтехснаб».

14.03.06 ОАО «акционерного общества открытого типа «Агропромтехснаб»» изменило организационно-правовую форму на закрытое акционерное общество «Агропромтехснаб».

С 1987 года заявитель пользуется, владеет железнодорожными путями, используя его по своему функциональному назначению, несет бремя по содержанию и ремонту. Споров по владению и пользованию о правах не имеется.

Поскольку у заявителя отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение права собственности на спорный объект недвижимости, общество обратилось с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 218, 219, 220, 221 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд устанавливает юридически значимый факт при наличии совокупности четырех обязательных условий.

1. Устанавливаемый факт согласно закону порождает юридические последствия, влечет возникновение, изменение или прекращение прав в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности (п. 2 ч. 1 ст. 220 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

2. Отсутствие связи между установлением юридического факта и последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (ч. 3 ст. 217, ч. 4 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

3. У заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие заявленный факт (ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

4. Отсутствие в федеральном законе или ином нормативном правовом акте иного (внесудебного) порядка установления данного факта (ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В пункте 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п. п. 19, 21 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В силу ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав.

Заявитель открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется с 1987 железнодорожными путями необщего пользования протяженностью 148 погонных метра, расположенного по адресу: <...>. Правоустанавливающие документы на железнодорожные пути у заявителя отсутствуют. Иным способом, кроме судебного, подтвердить право владения и пользования зданием в целом как своим собственным в течение срока приобретательной давности невозможно, что подтверждено в ходе судебного разбирательства и свидетельствует об обоснованности заявления.

Заинтересованные лица и третье лицо притязаний на спорный объект не заявили.

При таких обстоятельствах, требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения закрытого акционерного общества «Агропромтехснаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Гаврилов-Ям Ярославской области недвижимым имуществом – железнодорожными путями необщего пользования протяженностью 148 погонных метра, расположенного по адресу: <...>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья О.С. Харламова