Решение от 15 июня 2020 г. по делу № А33-89/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

15 июня 2020 года

Дело № А33-89/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 июня 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 15 июня 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г. Красноярск)

об установлении факта добросовестного открытого и непрерывного владения,

с привлечением заинтересованных лиц:

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, <...>);

- департамента градостроительства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- администрации г. Красноярска (660049, <...>)4

- департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (660049, <...>);

- Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, <...>);

- Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (660009, <...>);

в присутствии:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 21.12.2018,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

акционерное общества "Красноярская теплотранспортная компания" (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная 024302, протяженностью 959 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК 0243-ТК 024302

2) ТК 024302 - ТК 024304

3) ТК 024304 - ТК 02430401

4) ТК 02430401 - ТК 02430403

5) ТК 02430403 - ул. Семафорная,363

6) ТК 02430403 - ТК 02430405

7) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 39а

8) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 37а

9) ТК 024304 - ТК 024306

10) ТК 024306-ТК 024308 11)ТК024308-т.А

12) ТК024312-т. Б

13) т. Б - хоз. корпус

14) т. Б-ТК 024314

15) ТК 024314 - ул. Семафорная, 381/2

16) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/1

17) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/3

18) ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316

19) ТК 024316 - ул. Семафорная, 395

20) ТК 024306 - ул. Академика Вавилова,41 б

21) ТК 024308 - ТК 024322

22) ТК 024322- ул. Семафорная, 377

26) ТК 024322 - ТК 024324

27) ТК 024324- ул. Семафорная, 371

28) ТК 024324 - ТК 024326

29) ТК 024326- ул. Семафорная, 379

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0243 - ТК 024302 - ТК 024304 -ТК 02430401 - ТК 02430403 - ул. Семафорная,363. ТК 02430403 - ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,39а. ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,37а. ТК. 24304 - ТК024306 - ул. Академика Вавилова,41б. ТК023406 - ТК 024308 - т. А. ТК 024312 - т. Б -хоз. корпус, т. Б - ТК 024314 - ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/1. ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316 - ул. Семафорная, 395. ТК 024308 -ТК 024322 - ул. Семафорная, 377. ТК 024322 - ТК 024324 - ул. Семафорная, 371. ТК 024324 - ТК 024326 - ул. Семафорная, 379.

Определением от 15.01.2020 заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Заявление принято к производству суда. Определением от 05.02.2020 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание на 02.04.2020, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; департамент градостроительства администрации г. Красноярска; администрация г. Красноярска; департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска; департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска; Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Определением от 27.03.2020 изменена дата предварительного судебного заседания на 27.04.2020. Определением от 21.04.2020 дата рассмотрения дела перенесена на 08.06.2020.

Заинтересованные лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статьям 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

12.02.2020 от Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела.

25.02.2020 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела.

04.03.2020 от заявителя поступили дополнительные документы, приобщены к материалам дела.

25.03.2020 от Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела.

09.04.2020 от департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела.

13.04.2020 от администрации г. Красноярска поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявитель требования поддержал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Учитывая сроки переноса дела, срок рассмотрения дела, отсутствие споров о праве, оснований для отложения судебного разбирательства не имеется.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 № 922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

На основании акта приема-передачи основных средств от 19.09.1994, от 27.11.1995, от 23.12.1996, от 01.02.1998 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от Красноярского строительного техникума, МП «Котельные и тепловые сети», ЖКО «Судоремзавод», АО «Красноярский машиностроительный завод» приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками: 27559002 от 01.09.1994, 27782 от 01.01.1996, 27998 от 01.09.1997, 27996 от 01.09.1997, № 28090 от 01.06.1998. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1734, 1735, 1736, 1738, 1739). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1734, 1735,1736,1738, 1739).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 188, 189, 1154, 1156, 1157).

Тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27559002, ТС28090, ТС27998, ТС27996, ТС27782 от 28.04.2012.Согласно архивной справке от 05.06.2013 № 7352, выданной МКУ «Красноярский городской архив», постановлением администрации г. Красноярска № 27от 04.02.2005 МП «Котельные и тепловые сети» ликвидировано.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается отзывом на заявление и письмом МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва №03-50/06/202 от 17.01.2017, письмами № 1341-ДМИиЗО от 11.03.2020, № 13419ги от 07.05.2019 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, отзывом на заявление и письмом № 92-06-4210/4813 от 23.04.2019 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №КУВИ-001/2019-11474772 от 24.05.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 7967 от 01.08.2019 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты, письмом от 11.03.2020 № 07995-дгх Департамента городского хозяйства администрации города Красноярска.

Согласно доводам искового заявления общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11, от 02.02.2015 № КТТК/28, от 10.03.2015 №КТТК/68, от 25.12.2015 № КТТК/397, от 10.01.2017 № КТТК/4; от 02.11.2018 № КТТК/269;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1995, от 21.05.1996, от 21.04.1997, от 27.05.1998, от 18.05.1999, от 16.05.2000, от 14.05.2001, от 03.09.2001, от 18.05.2002, от 04.05.2004, от 07.09.2003, от 13.09.2005, от 19.05.2005, от 06.09.2006, от 7.05.2006, от 16.05.2007, от 17.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 18.05.2009, от 14.09.2009, от 03.06.2010, от 09.09.2010, от 30.05.2011, от 15.05.2012, от 30.09.2012, от 24.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на поставку тепловой энергии № 1404/02 от 01.09.2012, договором на теплоснабжение № 5098 от 16.02.2000;

- договором подряда № 80/12 от 11.09.2012;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за 2012 года и за 2013 год;

- журналом вывода оборудования от 27.07.2011, 17.04.2012, 19.02.2014 журналом текущих ремонтов тепловых сетей от 04.12.2014;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № 000295/921/8791Р/КТТК-117/118 от 31.03.2017, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0002745/КТТК-18/181 от 29.03.2018, (страховой полис).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011г.,

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб.", платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное «поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 24.04.2019.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная 024302, протяженностью 959 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК 0243-ТК 024302

2) ТК 024302 - ТК 024304

3) ТК 024304 - ТК 02430401

4) ТК 02430401 - ТК 02430403

5) ТК 02430403 - ул. Семафорная,363

6) ТК 02430403 - ТК 02430405

7) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 39а

8) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 37а

9) ТК 024304 - ТК 024306

10) ТК 024306-ТК 024308 11)ТК024308-т.А

12) ТК024312-т. Б

13) т. Б - хоз. корпус

14) т. Б-ТК 024314

15) ТК 024314 - ул. Семафорная, 381/2

16) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/1

17) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/3

18) ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316

19) ТК 024316 - ул. Семафорная, 395

20) ТК 024306 - ул. Академика Вавилова,41 б

21) ТК 024308 - ТК 024322

22) ТК 024322- ул. Семафорная, 377

26) ТК 024322 - ТК 024324

27) ТК 024324- ул. Семафорная, 371

28) ТК 024324 - ТК 024326

29) ТК 024326- ул. Семафорная, 379

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0243 - ТК 024302 - ТК 024304 -ТК 02430401 - ТК 02430403 - ул. Семафорная,363. ТК 02430403 - ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,39а. ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,37а. ТК. 24304 - ТК024306 - ул. Академика Вавилова,41б. ТК023406 - ТК 024308 - т. А. ТК 024312 - т. Б -хоз. корпус, т. Б - ТК 024314 - ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/1. ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316 - ул. Семафорная, 395. ТК 024308 -ТК 024322 - ул. Семафорная, 377. ТК 024322 - ТК 024324 - ул. Семафорная, 371. ТК 024324 - ТК 024326 - ул. Семафорная, 379.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 № 276).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается отзывом на заявление и письмом МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва №03-50/06/202 от 17.01.2017, письмами № 1341-ДМИиЗО от 11.03.2020, № 13419ги от 07.05.2019 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, отзывом на заявление и письмом № 92-06-4210/4813 от 23.04.2019 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением №КУВИ-001/2019-11474772 от 24.05.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 7967 от 01.08.2019 об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты, письмом от 11.03.2020 № 07995-дгх Департамента городского хозяйства администрации города Красноярска.

Факт добросовестного, непрерывного владения обществом тепловыми сетями подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11, от 02.02.2015 № КТТК/28, от 10.03.2015 №КТТК/68, от 25.12.2015 № КТТК/397, от 10.01.2017 № КТТК/4; от 02.11.2018 № КТТК/269;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1995, от 21.05.1996, от 21.04.1997, от 27.05.1998, от 18.05.1999, от 16.05.2000, от 14.05.2001, от 03.09.2001, от 18.05.2002, от 04.05.2004, от 07.09.2003, от 13.09.2005, от 19.05.2005, от 06.09.2006, от 7.05.2006, от 16.05.2007, от 17.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 18.05.2009, от 14.09.2009, от 03.06.2010, от 09.09.2010, от 30.05.2011, от 15.05.2012, от 30.09.2012, от 24.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на поставку тепловой энергии № 1404/02 от 01.09.2012, договором на теплоснабжение № 5098 от 16.02.2000;

- договором подряда № 80/12 от 11.09.2012;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за 2012 года и за 2013 год;

- журналом вывода оборудования от 27.07.2011, 17.04.2012, 19.02.2014 журналом текущих ремонтов тепловых сетей от 04.12.2014;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0001752/КТТК-16 от 29.03.2016, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № 000295/921/8791Р/КТТК-117/118 от 31.03.2017, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № У51877-0002745/КТТК-18/181 от 29.03.2018, (страховой полис).

Кроме того, общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011г.,

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб.", платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное «поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» проведена техническая инвентаризация тепловых сетей и изготовлен технический план на тепловую сеть от 24.04.2019.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Заявлений и ходатайств от заинтересованных лиц не поступило, документы заявителем представлены и не оспорены заинтересованными лицами, спор о праве не заявлен.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения за акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная 024302, протяженностью 959 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК 0243-ТК 024302

2) ТК 024302 - ТК 024304

3) ТК 024304 - ТК 02430401

4) ТК 02430401 - ТК 02430403

5) ТК 02430403 - ул. Семафорная,363

6) ТК 02430403 - ТК 02430405

7) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 39а

8) ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова, 37а

9) ТК 024304 - ТК 024306

10) ТК 024306-ТК 024308 11)ТК024308-т.А

12) ТК024312-т. Б

13) т. Б - хоз. корпус

14) т. Б-ТК 024314

15) ТК 024314 - ул. Семафорная, 381/2

16) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/1

17) ул. Семафорная, 381/2 - ул. Семафорная, 381/3

18) ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316

19) ТК 024316 - ул. Семафорная, 395

20) ТК 024306 - ул. Академика Вавилова,41 б

21) ТК 024308 - ТК 024322

22) ТК 024322- ул. Семафорная, 377

26) ТК 024322 - ТК 024324

27) ТК 024324- ул. Семафорная, 371

28) ТК 024324 - ТК 024326

29) ТК 024326- ул. Семафорная, 379

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0243 - ТК 024302 - ТК 024304 -ТК 02430401 - ТК 02430403 - ул. Семафорная,363. ТК 02430403 - ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,39а. ТК 02430405 - ул. Академика Вавилова,37а. ТК. 24304 - ТК024306 - ул. Академика Вавилова,41б. ТК023406 - ТК 024308 - т. А. ТК 024312 - т. Б -хоз. корпус, т. Б - ТК 024314 - ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/1. ул. Семафорная,381/2 - ул. Семафорная, 381/3 - ТК 024316 - ул. Семафорная, 395. ТК 024308 -ТК 024322 - ул. Семафорная, 377. ТК 024322 - ТК 024324 - ул. Семафорная, 371. ТК 024324 - ТК 024326 - ул. Семафорная, 379.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко