Резолютивная часть решения от 21 сентября 2020 г. по делу № А50-14925/2020

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

город Пермь

21.09.2020 года Дело № А50-14925/20 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Султановой Ю.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оносовой О.В., Стерховой А.С. рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГУО» (614022, Пермский край, город Пермь, улица Советской Армии, дом 72/4 ОГРН 1165958105257 ИНН 5905045769)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания лига ЖКХ», юридический адрес: 614012, г. Пермь, ул. Веры Засулич, д. 42, офис 211 (ОГРН 1185958002427, ИНН 5914007946)

об обязании передать техническую документацию

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания лига ЖКХ» (614012, г. Пермь, ул. Веры Засулич, д. 42, офис 211 (ОГРН 1185958002427, ИНН 5914007946) передать обществу с ограниченной ответственностью «ГУО» (614022, Пермский край, город Пермь, улица Советской Армии, дом 72/4 ОГРН 1165958105257 ИНН 5905045769) в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирные дома по адресам: г. Пермь, ул. Советской Армии, д. 72; г. Пермь, ул. Советской Армии, д. 72/1; г. Пермь, ул. Советской Армии, д. 72/2; г. Пермь, ул. Советской Армии, д. 72/3; г. Пермь, ул. Советской Армии, д. 72/4, и иные связанные с управлением данными домами документы, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный дом, сезонные акты осмотра многоквартирного дома, заключения по обследованию несущих конструкций многоквартирного дома

и пр.);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету

объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сферы действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- схемы сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и газоснабжения;

- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, акты на текущий и капитальный ремонты; - протоколы измерения вентиляции; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - паспорт энергоэффективности многоквартирного дома;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых утвержден решением собрания собственников помещений.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания лига ЖКХ» (614012, г. Пермь, ул. Веры Засулич, д. 42, офис 211 (ОГРН 1185958002427, ИНН 5914007946) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУО» (614022, Пермский край, город Пермь, улица Советской Армии, дом 72/4 ОГРН 1165958105257 ИНН 5905045769) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления его в законную силу до дня его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания лига ЖКХ» (614012, г. Пермь, ул. Веры Засулич, д. 42, офис 211 (ОГРН 1185958002427, ИНН 5914007946) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГУО» (614022, Пермский край, город Пермь, улица Советской Армии, дом 72/4 ОГРН 1165958105257 ИНН 5905045769) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения арбитражного

суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.

Судья Ю.Т. Султанова