Решение от 23 ноября 2020 г. по делу № А22-593/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А22-593/2020
23 ноября 2020 года
г. Элиста


Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Джамбиновой Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 318081600003539) к Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия о возврате имущества из чужого незаконного владения, третье лицо – АО «Почта России» в лице АО «Почта России» УФПС РК, ДГФУП «Калмыцкий центр технической инвентаризации», ФИО3,

При участии сторон:

от Росимущества – ФИО4, доверенность от 20.01.2020,

от АО «Почта России» - ФИО5, доверенность от 14.11.2019, диплом РН № 130147 от 29.06.2005, ФИО6, доверенность от 21.10.2019 № 10.9.12-02/14,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с исковым заявлением с учетом уточнений исковых требований о признании того факта, что пристройка к киоску с восточной стороны площадью 27 кв.м., сделана Истцом за свой счет и своими силами. Пристройка сделана истцом в рамках капитального ремонта и реконструкции произведенной истцом в рамках улучшения арендованного недвижимого имущества -киоска, расположенного по адресу 4мкр-нд.13а.

Ответчики в судебном заседании не признали иск, ссылаясь на то, что Истец является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 26.05.2004 № 1676-р за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения был закреплен «киоск», расположенный по адресу: <...> «а», что подтверждается актом приема-передачи № 1/337 от 31.07.2004.

За период с 2004 по 2014 годы УФПС РК «Филиал ФГУП «Почта России» договоры аренды недвижимого имущества с предпринимателем ФИО3 не заключало.

Решением Арбитражного суда РК от 31.03.2014 по делу №А22-182/2014 удовлетворены исковые требования УФПС РК «Филиал ФГУП «Почта России», суд обязал предпринимателя ФИО3 освободить и передать по акту Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» в лице УФПС РК – филиала ФГУП «Почта России» занимаемые нежилые помещения, находящиеся по адресу: <...> «а».

Названное недвижимое имущество (киоск), расположенное по адресу: <...> «а», является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2010 серия 08 РК № 106064.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1997 году истец арендовала у Элистинской Городской Телеграфно-Телефонной Станции (ЭГТТС) киоск, расположенный по адресу: <...>, площадью 33 (тридцать три) кв.м, сроком на 5 лет споследующим выкупом. До этого киоск простоял заброшенным около 20 лети практически представлял из себя полуразрушенное строение без окон идверей. Никаких документов на киоск у ЭГТТС не было, киоск нигде не былзарегистрирован. В 2000 году киоск перешел к ГУ Почта РК. Истец перезаключила договор аренды с ГУ.

В период пользования истцом были проведены следующие работы: отремонтировано помещение киоска, сделан капитальный фундамент под киоск и сделана с задней стороны киоска пристройка под подсобной помещение размером 4,5x6,5 метров. Получившееся здание снаружи было облицовано кирпичом, сделана общая крыша, утепленная, покрытая оцинкованным железом. В пристройку были проведены коммуникации; электроэнергия, водопровод, канализация, отопление. Сделаны подъездные пути, пешеходные дорожки и все необходимые работы для организации розничной торговли. В связи с чем площадь киоска увеличилась до 60,38 кв.м.

По мнению истца в результате недостоверных сведений, поданных «Почтой», ответчиком был составлен под влиянием заблуждений технический паспорт, содержащий недостоверные сведения, а именно вместо киоск площадью 33 кв.м, указанно 60,63 кв.м.

Так, в силу ч. 2 ст. 44 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов.

Лицо, выступающее в арбитражном процессе не в своих, а в чужих интересах не имеющее правовых оснований для обращения с иском к ответчику, признается ненадлежащим истцом.

В силу требований части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами- не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст.ст. 430, 450 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, между истцом, ответчиком и третьим лицом, как самостоятельными субъектами гражданского права на добровольной основе было заключено дополнительное соглашение.

При таких обстоятельствах истец не является лицом, потерпевшим в обязательстве.

Истец так же не является лицом, имеющим право выступать в защиту интересов ИП ФИО3, поскольку у него арендных правоотношений с Ответчиками не установлено.

В силу требований ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненных исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 318081600003539) - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Судья Джамбинова Л.Б.