Решение от 15 июля 2018 г. по делу № А27-9451/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru info@kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А27-9451/2018
город Кемерово
16 июля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 16 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 16 июля 2018 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к публичному акционерному обществу «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 69 796 166 руб. 74 коп. в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Угольная компания «Южный Кузбасс», г. Междуреченск о взыскании по договору от 25.09.2017 № 3986/1 арендной платы за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в размере 68 739 478 руб. 61 коп., пени в размере 1 056 688 руб. 13 коп. за период с 10.01.2018 по 18.04.2018.

Определением суда от 23.05.2018 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 21.06.2018. Определением суда от 21.06.2018 судебное разбирательство назначено в судебном заседании на 16.07.2018.

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания лица, участвующие в деле, представителей в заседание не направили, возражений против

проведения судебного заседания в их отсутствие не заявили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле по имеющимся в деле материалам. От ответчика в материалы дела поступил дополнительный отзыв на иск, в котором он указывает на погашение задолженности по арендной плате в полном объеме.

Комитет обратился с ходатайством об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности в размере 68 739 478 рублей 61 копейки за период с 01.01.2018 по 30.04.2018.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции отказаться от иска полностью или частично.

Суд, установив наличие полномочий у представителя истца на отказ от иска, отсутствие нарушения прав других лиц и требований закона, в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял отказ от иска в части взыскания задолженности в размере 68 739 478 руб. 61 коп. за период с 01.01.2018 по 30.04.2018.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования о взыскании пени истцом поддержаны, в обоснование указал на то, что на основании пункта 5.2. договора за нарушение сроков внесения платежа, установлена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки, в связи с чем начислена пеня в размере 1 056 688 руб. 13 коп. за период с 10.01.2018 по 18.04.2018.

В добровольном порядке заявленная ко взысканию сумма ответчиком не уплачена.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» (Арендодатель) и ПАО «Угольная компания «Южный Кузбасс» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 3986/1 от 25.09.2017 по условиям которого, Арендодатель

предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 42: 28:00 00 000:57, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Междуреченск, земельный отвод разреза (далее - Участок), для разрешенного использования в целях: для разработки полезных ископаемых, общей площадью 10010178 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок действия договора устанавливается с 14.04.2017 по 27.03.2051.

В соответствии с пунктом 3.1. договора годовой размер арендной платы за Участок с 14.04.2017 по 31.12.2017 составляет 198 367 609 руб. 81 коп.

Изменения размера арендной платы, предусмотренного настоящим Договором, производится Арендодателем в одностороннем порядке в случае: изменения кадастровой стоимости земельного участка, принятия законов и иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы; определение рыночной стоимости размера арендной платы в соответствии с отчетом об оценке: изменение категории земель и вида разрешенного использования земельного участка: увеличении арендной платы в соответствии с п. 2.9. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 года «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условии и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» (пункт 3.4. договора).

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка № 3986/1 от 09.01.2018 размер годовой арендной платы на 2018 года составил 280 977 924 руб. 34 коп.

Согласно пункту 3.2. договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в сумме, определенной дополнительными соглашениями к договору аренды от 24.11.2017 и от 09.01.2018, в срок до 10 числа текущего месяца, за который производится оплата.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей явилось основанием обращения истца к ответчику с соответствующей претензией, а в последствии с настоящим иском о взыскании пени в суд.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допустим.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с не исполнением ответчиком денежного обязательства в установленный в договоре срок истцом начислены пени за период с 10.01.2018 по 18.04.2018 в размере 1 056 688 руб. 13 коп. на основании пункта 5.2. договора аренды.

Расчет пени судом проверен, признан надлежащим.

Ответчиком арифметически расчет пени не оспорен, контррасчет, доказательства оплаты пени не представлены.

При таких обстоятельствах требование Комитета о взыскании с ответчика 1 056 688 руб. 13 коп. пени является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение спора относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150,151, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять отказ Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в размере 68 739 478 рублей 61 копеек. Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени за просрочку оплаты арендной платы за период с 10.01.2018 по 18.04.2018 в сумме 1 056

688 рублей 13 копеек.

Взыскать с публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс», г.Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 567 рублей.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Конарева И.А.