Решение от 13 октября 2025 г. по делу № А79-1715/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1715/2025
г. Чебоксары
14 октября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 09 октября 2025 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерное общество "Автовокзалы и автостанции", Россия 428024, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Мира д. 78д ОГРН <***>, ИНН <***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о взыскании 146 707 руб. 05 коп., при участии: без участия сторон

установил:

акционерное общество "Автовокзалы и автостанции" (далее - истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, (далее - ответчик) о взыскании 146 707 руб. 05 коп., в т.ч. основной долг за сентябрь (частично) – декабрь 2024 года, январь 2025 года в сумме 91691 руб. 85 коп., неустойку за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 55015 руб. 20 коп.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в рамках договора аренды нежилого помещения от 01.10.2022 № 207/22-А.

14.03.2025 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 05.05.2025 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Заявлением, поступившим в суд 09.10.2025, истец заявил об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика основной долг в общей сумме 71691 руб. 85 коп., штрафные санкции в сумме 55015 руб. 20 коп.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований от 09.10.2025 принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Стороны, будучи извещенные о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своих представителей не обеспечили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Ответчик не представил мотивированный отзыв в отношении заявленных исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец (арендодатель) и Ответчик (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 01.10.2022 № 207/22-А, по условиям которого арендодатель предоставляет за плату во временное пользование часть нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 27,23 кв.м.

Факт передачи нежилых помещений подтверждается актом приема- передачи (л.д. 9).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно дополнительному соглашению от 01.08.2024 размер ежемесячной постоянной арендной платы по договору составляет 14625 руб. на срок, исчисляемый с 01.08.2024 до 30.06.2025.

Пунктом 3.5 договоров арендная плата вносится авансом за следующий месяц не позднее 5 числа расчетного месяца. Постоянная часть арендной платы за первый календарный месяц вносится арендатором в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате по указанному договору составляет 91691 руб. 85 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д. 12).

Претензия Истца от 31.01.2025 № 25 (л.д. 17) оставлена Ответчиком без внимания.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2022 № 207/22-А послужило основанием обращения Истца с иском в суд.

С учетом уменьшения исковых требований истец просил взыскать с ответчика основной долг в общей сумме 71691 руб. 85 коп., штрафные санкции в сумме 55015 руб. 20 коп.

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Истец исполнил обязательства по Договору надлежащим образом, передав ответчику в аренду часть нежилого помещения, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, сумму долга не опроверг.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании задолженности в общей сумме 71691 руб. 85 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 55 015 руб. 20 коп.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

Пунктом 10.2 договоров исполнение денежного обязательства стороны обеспечили неустойку в виде пени в размере 2% от месячной арендной платы, действующей на момент нарушения арендатором своих обязательств, за каждый день просрочки исполнения обязательства, что свидетельствует о достижении сторонами соглашения о неустойке в соответствии со статьями 329-331 Кодекса.

Суд, принимая во внимание обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате суммы долга, последствия нарушения обязательств для истца, отсутствие возражений со стороны ответчика по размеру неустойки, считает, что предъявленный ко взысканию размер неустойки 55 015 руб. 20 коп. соразмерен последствиям нарушения обязательства, не превышает фактический размер неустойки за вышеуказанный период (расчет неустойки проверен).

Доказательств оплаты неустойки, возражений по ее размеру, контррасчетов Ответчик в материалы дела не представил.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются

признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты основного долга в размере 71 691 руб. 85 коп., неустойки за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 55 015 руб. 20 коп., связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренные.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН <***>, в пользу акционерного общества "Автовокзалы и автостанции", ИНН <***>, основной долг в сумме 71 691 (Семьдесят одна тысяча шестьсот девяносто один) руб. 85 коп., неустойку за период с 01.02.2025 по 03.03.2025 в сумме 55 015 (Пятьдесят пять тысяч пятнадцать) руб. 20 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 11 335 (Одиннадцать тысяч триста тридцать пять) руб.

Возвратить акционерному обществу "Автовокзалы и автостанции", ИНН <***>, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 руб. (одна тысяча руб.), оплаченную по платежному поручению от 03.03.2025 № 760.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.Н. Баландаева