Резолютивная часть решения от 20 сентября 2023 г. по делу № А40-252674/2022

1510_36999519


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-252674/22-135-1890
г. Москва
20 сентября 2023 г.
Арбитражный суд в составе судьи Дудкина В.В., при ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Магнариус-Инвест" к ООО "Олимп Инвест" соответчик: ООО "БЕ-РИНГ ЦЕНТР" о расторжении договора и взыскании задолженности при участии представителей от истца – ФИО1 по дов., ФИО2 по дов. от ответчика – ФИО3 дов. от соответчика – не явился. извещен

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021г., заключенный между ООО "Магнариус-Инвест" и ООО "Олимп Инвест".

Выселить ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ» ИНН <***> и ООО «БЕ-РИНГ ЦЕНТР» ИНН <***>, из:

нежилого помещения пом. 94, кадастровый номер 77:06:0011011:8075, общей площадью 6 379,3 кв. м, расположенного с -1 этажа по 4 этаж Здания;

- нежилого помещения пом. 96, кадастровый номер 77:06:0011011:8076, общей площадью 26,6 кв. м, расположенного на 1 этаже Здания;

- нежилого помещения пом. 97, кадастровый номер 77:06:0011011:8077, общей площадью 17,2 кв. м, расположенного на 1 этаже Здания.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ», ИНН <***>, в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ», ИНН <***>, задолженность по оплате арендной платы по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 15.02.2021 по 20.092023 - в размере 95 739 000 (Девяносто пять миллионов семьсот тридцать девять тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ», ИНН <***>, в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ», ИНН <***>, задолженность по оплате пеней за просрочку оплаты арендной платы по Договору аренды нежилого помещения № ДА-

ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 15.02.2021 по 20.09.2023 - в размере 29 541 930. 54 (Двадцать девять миллионов пятьсот сорок одна тысяча девятьсот тридцать) 54 копейки, а также пени за просрочку оплаты арендной платы по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21, за период с 21.09.2023 до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ» ИНН <***> в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ» ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период 29.03.2021 по 16.09.2023 - в размере 7 735 145,63 (Семь миллионов семьсот тридцать пять тысяч сто сорок пять) рублей 63 копеек.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ» ИНН <***>, в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ» ИНН <***>, задолженность по оплате пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 29.03.2021 по 16.09.2023 - в размере 3 122 349, 79 (Три миллиона сто двадцать две тысячи триста сорок девять) рублей 79 копейки, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 21.09.2023 - до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ» ИНН <***>, в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ» ИНН <***>, задолженность по оплате эксплуатационных услуг по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 29.03.2021 по 16.08.2023 - в размере 6 798 247, 32 (Шесть миллионов семьсот девяносто восемь тысяч двести сорок семь) рублей 32 копейки.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ», ИНН <***>, в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ», ИНН <***>, задолженность по оплате пени за просрочку оплаты эксплуатационных услуг по Договор}} аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период 29.03.2021-20.09.2023 - в размере 3 027 982, 55 (три миллиона двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 55 копеек, а также пени за просрочку оплаты эксплуатационных услуг по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021, за период с 21.09.2023 - до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО «ОЛИМП ИНВЕСТ», ИНН <***> в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ». ИНН ""13460331, пени за просрочку освобождения Помещений по Договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021. за период с 16.09.2022 по 20.09.2023, в размере – 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей, а также пени за просрочку освобождения помещений по договору аренды нежилого помещения № ДА-ФОК-1/21 от 09.02.2021г, за период с 21.09.2023 до момента фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО "ОЛИМП ИНВЕСТ" и ООО "БЕ-РИНГ ЦЕНТР" солидарно в пользу ООО «МАГНАРИУС-ИНВЕСТ" расходы по госпошлине в размере 212 000 (двести двенадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.В. Дудкин